高畑町の賃貸(マンション・アパート)一覧

11棟 14件

高畑町
変更
賃料
~
築年数
面積
~
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

11件

奈良県奈良市高畑町近辺の画像

奈良県奈良市高畑町エリア情報

奈良市高畑町の賃貸物件・住みやすさ完全ガイド|タイパ最強エリアを徹底解剖!


高畑町(たかばたけちょう)とは?

奈良公園の南側に位置する「高畑町(たかばたけちょう)」。奈良ホテルや菊水楼、新薬師寺や志賀直哉旧居が点在し、知的で洗練された気風が漂う街です。土塀や竹垣の街並みに古民家カフェも充実。国道169号線側は駅徒歩圏、奈良教育大学周辺からは奈良交通の市内循環バスで主要駅へ直結します。万代やキリン堂も近く買い物至便。「歴史情緒と豊かな自然に囲まれつつ、駅アクセスや買い出しタイパも両立したい」方に選ばれているタイパ最強の街です。



  • 賃貸専門家 安達 竜哉(アダチ タツヤ)写真

  • 監修:賃貸専門家 安達 竜哉

    奈良在住20年以上。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。奈良市内全域の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。奈良での暮らしをサポートします。

  • 賃貸専門家 木原 一憲(キハラ カズノリ)写真

  • ガイド:賃貸専門家 木原 一憲

    奈良での不動産キャリア25年以上の実績。これまで15,000人以上にお部屋を紹介。一人暮らしから家族向けまで幅広い賃貸情報に自信あり。休日は奈良の綺麗な街並みや歴史ある神社・仏閣、美味しい飲食店を巡ること。愛車はKawasaki。渡り鳥並みにズバ抜けた方向感覚を持ち、目印となる建物を伝えれば住所をピタリと一致させる特技あり。賃貸の専門家として様々なノウハウを仕入れ発信中。



賃貸専門家によるエリア解説

  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    高畑町は人気の『椿井小学校/三笠中学校』校区で保育園も近く安心。東側に緩やかな坂道がありますが国道周辺は平坦で移動も快適。「駐車場」相場は月額7,000円〜10,000円程度で確保しやすい環境です。

  • 木原 一憲_写真

    木原一憲

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    注目は『市内循環バスの利便性と万代・キリン堂の買い物タイパ』です。夜道も明るく安心。奈良教育大学も身近です。「エアコン付」「インターネット無料」物件を選べば固定費を抑えて快適に暮らせます。



高畑町の暮らしを支える周辺スポット(徒歩/自転車圏内)

お買い物・趣味:徒歩・自転車圏内で全て完結

万代 紀寺店 / キリン堂 高畑店: 食材や日用品の買い出しに重宝します。


奈良ホテル / 菊水楼: 伝統ある建築美を楽しめる名所です。


新薬師寺 / 志賀直哉旧居: 歴史や文豪の足跡を感じられる散策スポットです。



教育・保育・校区情報

【学校区】奈良市立椿井小学校 / 奈良市立三笠中学校: 落ち着いた学習環境の公立校区です。


【幼児教育・大学】あけぼの会みのり保育園 / 奈良教育大学: 通園・通学に便利な文教エリアです。



医療・ウェルネス

近隣クリニック・市立奈良病院: かかりつけ医や総合病院が近く急病時も安心です。



外食・レストラン

高畑町・ならまちの飲食店: 古民家カフェ「cafe zuccu」「洋食TSUBAKI」や和食店「ならまちテラス食堂 蜜や」が揃い外食に便利です。



交通アクセスの「実際」と生活道路事情

車通勤の利便性: 国道169号(天理街道)へ出やすく市内外へスムーズです。


道路事情のリアル: 一部道幅が狭い路地もあります。進入ルートの事前確認がおすすめです。


徒歩・自転車・バスアクセス:近鉄奈良駅へ徒歩約12〜16分。奈良交通バスの市内循環バス利用で各駅へ約7〜10分です。



【住民の声】実際に住んでみてどうですか?

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 奈良教育大学へ歩いて通学でき便利です!駅までは距離がありますがバス停が近く駅までの移動がスムーズ。「インターネット無料」と「バス・トイレ別」のセパレートは外せない条件で探しました。(20代女性|学生・単身)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 家族で過ごすには車が必要だと思い敷地内に「駐車場」がある物件にしました。ならまちが近いので、のどかなしずかな雰囲気が好きで子育てにもピッタリだと思います。(30代男性|公務員・ファミリー)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 万代やキリン堂が近く便利。「オートロック」「宅配BOX」付きで、「バス・トイレ別」の清潔な部屋に満足。落ち着いた街並みで安心です。(20代女性|会社員・単身)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 文化的な街並みが魅力。「室内洗濯機置場」「温水洗浄便座」など設備も新しく快適。カフェ巡りも楽しく、夜は静かで落ち着きます。(40代男性|自営業・夫婦)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 奈良公園への散歩道が豊富。「ペット相談」可に入居し、車移動もしやすく生活の満足度はとても高いです。(30代女性|主婦・ファミリー)



高畑町の賃貸市場・設備スペック

  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    高畑町は学生・単身者向け1R〜1Kから、新婚向け1LDK、ファミリー向け戸建て・低層マンションまで揃う市場。単身向け3万円台後半〜、ファミリー向け6万〜9万円台が中心。「駐車場」付き物件も多く、自然美と教育環境、生活利便性を兼ね備えた価値ある邸宅街です。

奈良市高畑町の家賃相場

家賃相場1R~1K1DK~1LDK2K~2LDK3K~3LDK4K~4LDK以上
マンション3.8万円6.0万円5.8万円7.5万円-
アパート3.6万円5.8万円6.2万円4.9万円-
戸建て-----
平均家賃3.7万円5.9万円6.0万円6.2万円-


高畑町の最新設備トレンドとリアルな実情

今の賃貸市場で求められる人気設備が、高畑町の物件にどう落とし込まれているか深掘りします。


防犯・荷物受け取りのスマート化: セキュリティ設備といえば「オートロック」や「TVモニターホン」です。不在時に助かる「宅配BOX」の設置が進んでいます。


即日つながる高速ネット: 「インターネット無料」が標準化。入居当日からWi-Fiが使え通信費を節約できます。


水回りの快適性と家事効率:「室内洗濯機置場」「独立洗面」「温水洗浄便座」は基本仕様。「浴室乾燥」や「追焚き」付きも人気です。


初期費用と暮らしの自由度: 初期費用を抑える「エアコン付」が多く、敷地内「駐車場」確保や「ペット相談」可能物件も揃っています。



  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    高畑町周辺はオーナー様が「エアコン付」交換や「温水洗浄便座」新設など、設備をリフレッシュした優良物件が多数。趣ある外観とモダンな室内設備のギャップを現地で確かめるのがコツです。

  • 木原 一憲_写真

    木原一憲

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    東西に広い高畑町では、駅への徒歩動線やバス停の近さ、そして「駐車場」の出入りしやすさがポイント。道路幅や抜け道ルートまでプロ目線で確認してご案内します。



高畑町での賃貸探し・よくある質問(FAQ)

Q. 高畑町は車なしでも生活できますか?

A. 市内循環バスが高頻度で運行し駅へ直結するほか、万代やキリン堂も揃っているため車なしでも非常に快適に暮らせます。


Q. 高畑町はどんな人に人気?

A. 奈良教育大学の学生さん、落ち着いた住環境を求める社会人、椿井小学校校区で教育・自然環境を重視するファミリー層に人気です。


Q. 高畑町の賃貸はどんな特徴がありますか?

A. 文教エリアの閑静な立地で、「インターネット無料」「オートロック」「追焚き」など設備が整った物件が手頃な家賃で揃っています。


Q. 高畑町は静かに暮らせるエリアですか?

A. 観光地の賑わいから適度に離れた住宅街で、夜間は車の走行音も気にならず非常に静かで治安の良い環境です。


Q. 高畑町はファミリーにもおすすめですか?

A. 椿井小学校やみのり保育園が近く、奈良公園の自然も身近なため子育て世帯にも大変おすすめです。


Q. 高畑町はどんな方からのお問い合わせが多いですか?

A. 通学しやすい部屋を探す学生さんや、歴史情緒ある街並みを好むご夫婦、「ペット相談」可物件を希望される方から多くいただきます。



結論:高畑町で物件を探すなら「賃貸のマサキ」へ

地図では見えない「バスのリアルな使い勝手」から「土塀の小路の抜け道ルート」まで、私たちは高畑町の住環境を知り尽くしています。お客様の新生活を全力でサポートいたします!





▶ JR奈良駅エリアの賃貸(賃貸マンション・アパート)を探す

▶ 【LINE】賃貸専門家に無料相談(JR奈良駅前店)

▶ 近鉄奈良駅エリアの賃貸(賃貸マンション・アパート)を探す

▶ 【LINE】 賃貸専門家に無料相談(近鉄奈良駅前店)



奈良県奈良市高畑町のおすすめ物件