三条本町の賃貸(マンション・アパート)一覧

5棟 6件

三条本町
変更
賃料
~
築年数
面積
~
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

5件

奈良県奈良市三条本町近辺の画像

奈良県奈良市三条本町エリア情報

奈良市三条本町の賃貸物件・住みやすさ完全ガイド|タイパ最強エリアを徹底解剖!


三条本町(さんじょうほんまち)とは?

JR奈良駅西口に直結し、シルキア奈良を擁する「三条本町(さんじょうほんまち)」。改札口へ徒歩1〜4分の近さを誇る市内屈指の交通拠点です。駅前からは近鉄奈良駅方面行きのバスが高頻度で発着し、近鉄沿線へのアクセスも快適。日常の買い物には駅直結のKOHYOや関西スーパー、木のうた、ダイコクドラッグが集結。三条通沿いは飲食店も豊富です。駅周辺整備で道幅が広がり阪奈道路へも直結。「JR駅直結の通勤タイパと商業利便性を享受しつつ、美しく整った駅西口で暮らしたい」方に選ばれているタイパ最強の街です。



  • 賃貸専門家 安達 竜哉(アダチ タツヤ)写真

  • 監修:賃貸専門家 安達 竜哉

    奈良在住20年以上。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。奈良市内全域の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。奈良での暮らしをサポートします。

  • 賃貸専門家 木原 一憲(キハラ カズノリ)写真

  • ガイド:賃貸専門家 木原 一憲

    奈良での不動産キャリア25年以上の実績。これまで15,000人以上にお部屋を紹介。一人暮らしから家族向けまで幅広い賃貸情報に自信あり。休日は奈良の綺麗な街並みや歴史ある神社・仏閣、美味しい飲食店を巡ること。愛車はKawasaki。渡り鳥並みにズバ抜けた方向感覚を持ち、目印となる建物を伝えれば住所をピタリと一致させる特技あり。賃貸の専門家として様々なノウハウを仕入れ発信中。



賃貸専門家によるエリア解説

  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    三条本町は人気の『大宮小学校/三笠中学校』校区で、ニチイキッズ保育園も町内。坂道のない平坦地でベビーカー移動もスムーズです。「駐車場」相場は月額11,000円〜16,000円程度ですが、道路が拡張され車の出入りもしやすい環境です。

  • 木原 一憲_写真

    木原一憲

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    注目は『JR奈良駅徒歩数分の機動力とKOHYO・木のうたの買い物タイパ』です。夜道も明るく安心。奈良やよいクリニックや西浦クリニックも至近。「エアコン付」「インターネット無料」物件を選べば生活費を抑えて快適に暮らせます。



三条本町の暮らしを支える周辺スポット(徒歩/自転車圏内)

お買い物・趣味:徒歩・自転車圏内で全て完結

KOHYO JR奈良店 / 関西スーパー: 改札直結スーパーと生鮮店を用途で使い分けられます。


木のうた / ダイコクドラッグ: 医薬品や日用品調達が駅前で完結します。


シルキア奈良 / なら100年会館: 買い物や催しを身近に楽しめる交流拠点です。



教育・保育・校区情報

【学校区】奈良市立大宮小学校 / 奈良市立三笠中学校: 平坦で見通しの良い通学路で安心の公立校区です。


【幼児教育】ニチイキッズ奈良三条保育園: 町内にあり送迎も安心の保育園です。



医療・ウェルネス

奈良やよいクリニック / 西浦クリニック: 地域のかかりつけ医が駅前に揃い急病時も安心です。



外食・レストラン

三条通・駅構内の飲食店街: 和洋食やカフェが集まり外食に困りません。



交通アクセスの「実際」と生活道路事情

車通勤の利便性: 道路が拡張され三条通や阪奈道路へスムーズ。大阪方面へも快適です。


道路事情のリアル: 駅前ロータリー周辺は広く快適ですが、バス等の往来に留意が必要です。


徒歩・自転車・電車アクセス:JR奈良駅へ徒歩約1〜4分。近鉄奈良駅行きバスも頻繁に出ており便利です。



【住民の声】実際に住んでみてどうですか?

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 「バス・トイレ別」の清潔な部屋に満足しています。JR奈良駅へ徒歩2分で通勤が快適。駅下のKOHYOで買い物もすぐできて日々助かっています。(20代女性|会社員・単身)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 坂道などがなく平坦で小さい子がいるので安心しています。敷地内に「駐車場」を確保できました。ファミリーが住めるお部屋を探してたので場所も良い所で良かったです!(30代男性|公務員・ファミリー)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 近鉄方面へのバスも多く便利。「インターネット無料」「エアコン付」で生活費を抑えられ、「独立洗面」付きで朝も快適。ドラッグストアーや飲食店など近いです。(20代女性|会社員・同棲)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • スーパーは勿論コンビニや飲食店がありお買い物や外食に困りません。車移動が多いですが、奈良駅へも近くバスで移動もできるので不便を感じません。(40代男性|自営業・夫婦)

  • 住民の声_写真

    住民の声

  • 西口側は落ち着いた雰囲気。「ペット相談」可に入居し、夜も明るく安心。生活利便性は奈良市内で一番だと思います。(30代女性|会社員・ファミリー)



三条本町の賃貸市場・設備スペック

  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    三条本町は駅前立地ゆえ単身向け1R〜1LDKマンションが充実し、ファミリー向け2LDK・3LDKも揃う高需要市場。単身向け5万円台〜、ファミリー向け7万〜10万円台が相場。「駐車場」代は高めですが、車なしでも生活が完璧に完結する最高の駅近エリアです。

奈良市三条本町の家賃相場

家賃相場1R~1K1DK~1LDK2K~2LDK3K~3LDK4K~4LDK以上
マンション4.5万円6.8万円7.5万円9.8万円-
アパート4.2万円6.5万円7.0万円--
戸建て-----
平均家賃4.4万円6.7万円7.3万円9.8万円-


三条本町の最新設備トレンドとリアルな実情

今の賃貸市場で求められる人気設備が、三条本町の物件にどう落とし込まれているか深掘りします。


セキュリティと安心: 一人暮らしや共働きなど留守が多い方には「宅配BOX」が便利です!セキュリティ設備は「オートロック」や「TVモニターホン」があります。


圧倒的なネット環境: 「インターネット無料」の物件が最近増えてます。入居当日からWi-Fiが使え通信費を節約できます。


共働き・子育てを支える設備: 「浴室乾燥」や「追焚き」付きも人気です。「室内洗濯機置場」「独立洗面」「温水洗浄便座」は基本仕様。


家計に優しいインフラ: 初期費用を抑える「エアコン付」が多く、近隣「駐車場」確保や「ペット相談」可能物件も揃っています。



  • 安達 竜哉_写真

    安達竜哉

  • 賃貸専門家が見るポイント

    三条本町周辺はオーナー様が「エアコン付」交換や「温水洗浄便座」新設など、設備をリフレッシュした優良物件が多数。駅前の利便性と室内の防音・快適性を現地で確かめるのがコツです。

  • 木原 一憲_写真

    木原一憲

  • 賃貸専門家が見るエリア情報

    JR奈良駅西口直結の機動力と再開発された綺麗な街並みが最大の魅力。駅前「駐車場」の空き状況や阪奈道路への出やすさまで、JR奈良駅前店が現場目線でしっかり確認してご案内します。



三条本町での賃貸探し・よくある質問(FAQ)

Q. 三条本町は車なしでも生活できますか?

A. JR奈良駅へ徒歩数分で、KOHYOや関西スーパー、木の歌うたやダイコクドラッグなど三条通にはガストなど飲食店が駅周辺に密集しているため、車なしで完全に快適な生活が送れます。


Q. 三条本町はどんな人に人気?

A. JR線で大阪や京都方面へ通勤する社会人、近鉄線へのバス利用も重視する通勤者、大宮小学校校区で駅近の利便性を求めるファミリー層に大人気です。


Q. 三条本町の賃貸はどんな特徴がありますか?

A. 駅徒歩数分のハイグレードマンションが多く、「オートロック」「宅配BOX」「インターネット無料」「追焚き」など設備が非常に充実しています。


Q. 駅前だと電車の音や騒音は気になりますか?

A. 駅西口側は整備されたロータリーや複合施設が中心で、東口に比べて落ち着いています。RC造のしっかりした構造や二重サッシ物件を選べば静かに暮らせます。


Q. 三条本町はファミリーにもおすすめですか?

A. 坂道のない平坦地で大宮小学校やニチイキッズ保育園が近く、スーパーやクリニックも揃っているため利便性を好むファミリーに大変おすすめです。


Q. 三条本町はどんな方からのお問い合わせが多いですか?

A. 通勤タイパを最優先する単身社会人や、駅前でセキュリティ重視の一人暮らし女性、共働きのご夫婦、「ペット相談」可物件を希望される方から多くいただきます。



結論:三条本町で物件を探すなら「賃貸のマサキ」へ

JR奈良駅前店の目の前に広がる三条本町だからこそ、私たちはこの街の魅力を隅々まで知り尽くしています。駅直結マンションからリノベーション物件まで、お客様の理想の新生活を全力でサポートいたします!





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