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奈良県の賃貸|賃貸のマサキ > (賃貸)地域から探す > 大和郡山市の賃貸

大和郡山市にある賃貸物件(アパート・マンション・貸家)最新情報

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奈良県大和郡山市エリア情報

大和郡山市の平均家賃は?

大和郡山市の画像

大和郡山市の平均家賃は大阪や京都よりはもちろんですが、奈良県内でも生駒市が5.6万円、奈良市は5.3万円という中、大和郡山市は4.9万円と5万円を下回っています。

築年数や立地にもよりますが、1Kやワンルームなどの単身者向けの間取りなら2万円台から探すこともできます。通勤に多少時間をかけても、古い物件でもいいから安い家賃で部屋を借りたい方にはぜひ大和郡山市で物件をお探しいただくことをおススメします。

また、二人暮らしに最適な2Kや2LDKの間取りなら4万円台から探すことも可能です。貯蓄をしたい新婚のご夫婦にぴったり。

そして少し広めの2LDKや3DKになると5~6万円台、ファミリー向けの3LDK・4K・4DKは7万円台が平均となっています。

また実は大和郡山市は、空き家の賃貸物件も常に出ています。築年数や立地により家賃に差がありますが、3万円~10万円台で見つけることが可能です。

自家用車をお持ちの方なら、駐車場代込みの家賃となる場合もありますので、物件によってはマンションで家賃+共益費+駐車場代より安くすむこともあります。

都心へのアクセスが良いにもかかわらず、上記のように平均家賃が安いので、大阪や京都から移住される方も少なくありません。

最寄り駅周辺にも商業施設が豊富にあるので、日常のお買い物も不便を感じることも少ないです。


単身者の方におススメ物件を大和郡山市で探してみると・・・


大和郡山市は物価が安くて交通の便がいいため、京都や大阪に通う一人暮らしの方や学生さんに人気です。

大和郡山市の物件の間取りは1K~2LDKが中心ですが、単身者向けのワンルームや1Kの物件が駅周辺を中心に多いのが特徴です。

なかでも、県外に通勤・通学される方にとって重視したい条件である「最寄駅から10分以内」という物件も数多く揃っています。

築年数は10年以上の物件が多くなっていますが、物件数がたくさんあるため比較的新しい物件も揃っています。

また、大阪や京都に比べ大和郡山市は家賃相場が安いこともおススメの理由です。

大和郡山市ではワンルームであれば約3~4万円と、大阪市内よりも約1万円安く、家賃を抑えることができます。

設備に関しても浴室のシャワー設備や、床のフローリング、室内洗濯機置き場が設置されているなどの条件が整っているところが多いのもうれしいところです。


ファミリーにおススメ物件を大和郡山市で探してみると・・・


ファミリーの方には人数や年齢構成に応じて2DK~3LDKなどの物件がおすすめ。
家賃相場は築年数やエリアにより差はありますが5~7万円台が多く、大阪や京都よりも安い相場となっています。

ファミリーでお住まいの場合、キッチンの設備が気になるところかと思います。
コンロ2口以上、システムキッチン、IHクッキングヒーターなどが完備されている物件や、家族と会話しながら炊事ができる対面式キッチンとなっている物件も複数ございます。

そしてファミリーの方に視野に入れてほしいのが、戸建て住宅の賃貸物件です。
築年数や間取りにより家賃相場はさまざまですが、3DK~4LDKの物件が駐車場付きで借りられるなどのラッキーなケースもまれにあります。
いずれ持ちたいマイホームのシミュレーションも兼ねて戸建て物件に住んでみるのもいいかもしれません。

またお子さんがいらっしゃるファミリーの方にとっては、小学校・中学校の校区が気になるところではないでしょうか。
賃貸のマサキのサイトでは校区別に物件検索が可能です。また、ルームアドバイザーにご相談いただきましたらご希望の校区内でご希望の物件をお探しいたします。



賃貸のマサキでは一人暮らしの方向きのワンルームや1K、カップルや新婚さんにおすすめの1LDKや2DK、ファミリーもゆとりを持って暮らせる3LDK以上など、多数の賃貸物件情報が満載です。あなたの条件に合った賃貸物件がきっと見つかりますよ。




大和郡山市で賃貸物件を探す際に気になること



駅近物件はどれぐらいあるの


おすすめエリアとしてご紹介した駅周辺でいえば近鉄・JR郡山駅周辺で徒歩10分以内の物件が常時7~10件程度、人気のJR大和小泉駅周辺も同じぐらいの物件数の紹介が可能です。

その他近鉄九条駅や平端駅を中心に探すとグンと増え、それぞれ20件前後は常時ご紹介が可能です。

20分以内となるとさらに物件が増えることとなるので、さらに選択肢が増えますよ。

また、郡山駅はバスの交通網も発達しているので、バス利用で10分以内も視野に入れるとさらに選択肢が増えます。


新築または新築に近い物件はたくさんある?


築浅物件は設備や内装が今の時代に人気のものを採用していることが多いことや、やはり先に誰かが住んでいない物件がいいというニーズから、どうせ住むなら新築または築浅がいいという方はたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。

大和郡山市内の築10年以内の物件はアパートが中心となり、件数が多くありませんがマンションタイプもございます。

近年、新築物件が増えてきているので、建築中の物件を狙うのも方法です。

ただし、築年数が古くなっていてもリノベーション済みの物件や、今風の設備や内装に改築済みの物件も少なくないので、視野を広げてお探しいただけることをぜひおすすめしたいです。


駐車場や駐輪場は確保できるの?


多くの物件で駐車場が確保できるものがあります。
特に駅から10分以上かかる物件では1世帯につき1台分借りられるところも。

また、駐車場のみ探したい、屋根付きの駐輪場があるところを探したいといったご要望にお応えできる物件も取り扱っておりますので、必要があればご相談ください。


ペットは飼える?


犬や猫などペットも大切な家族。
引っ越し先を検討する際にはペットが飼える物件を探したいところです。

大和郡山市には「ペット相談可」の物件や「ペット飼育可」といったいわゆる「ペット可」物件も件数は少ないですがございます。
「ペット飼育可」の物件が見つからなくても、「ペット相談可」の物件で対応できることがありますのであきらめずにご相談いただけると幸いです。


大和郡山市で一戸建ての賃貸物件ってあるの?


大和郡山市では戸建ての物件が常時複数ございます。

お子さんの足音が階下に響くのを気にしなくて済むことや、いずれマイホームを建てる時の暮らし方をシミュレーションするのにも戸建て物件はおすすめです。


大和郡山市の都市ガスや下水道の整備はどうなっているの?


大和郡山市では都市ガス・下水道ともに駅周辺などの市街地を中心に整備が進められています。
都市ガスが整備されていない地域はプロパンガスを使用することになりますが、そういった地域の賃貸物件の中にはオール電化になっているところもありますので、詳細はぜひご相談ください。


店舗やテナント、工場の物件について


事務所や店舗として利用できる物件やテナント、工場などの物件情報は日々、目まぐるしく状況が変わります。
大和郡山市の情報も含めて「賃貸のマサキ店舗・テナントナビ」でご紹介していますので、これから起業をお考えで物件をお探しの方や移転先を検討されている方はぜひ、ご覧ください。




大和郡山市の都市部へのアクセス事情


大和郡山市画像

大和郡山市は奈良県の北東部に位置し、近鉄郡山駅・JR郡山駅を中心に大阪や奈良市内への通勤圏や通学圏が発達してきました。

特にメインとなる近鉄・JR郡山駅周辺、宅地造成が進み、ベッドタウンとして発展し続けているJR大和小泉駅周辺や近鉄九条駅周辺、近隣に工場が多い近鉄筒井駅周辺エリアは大和郡山市の中でも住みやすいエリアとして人気です。

これらのエリアからは、天王寺や難波まで約30分、梅田でも約1時間で到着することが可能で、通勤・通学に便利です。近鉄線の駅からは大和西大寺駅を経由すると大阪へのアクセスも良く、京都方面への通勤・通学もしやすくなっています。

そしてもちろん、奈良市内へのアクセスも便利です。JR・近鉄ともに約30分以内で到着することが可能です。




大和郡山市の人気エリアをご紹介


大和郡山市のメインは近鉄郡山駅とJR郡山駅周辺になりますが、賃貸物件に関しては閑静な住宅地が多く都市部へのアクセスが便利なJR大和小泉駅を中心とする小泉町エリアや近鉄九条駅周辺の九条エリアが人気です。


大和小泉駅周辺エリア


大和郡山市の中でも近年、宅地造成が進み、大阪や京都方面への通勤・通学のベッドタウンと化しているエリアです。駅から天王寺まで約30分、難波や梅田方面まで1時間弱というアクセスの良さが人気の理由です。

JR大和小泉駅の駅舎も2001年にリニューアルされ、あか抜けた雰囲気の風景が見られます。

このエリアはスーパーやドラッグストア、コンビニも複数あるので利便性も良好という立地ももちろんですが、単身者向け・新婚向け・ファミリー向けと多様な物件を探すことができることからも、多くの方におススメできるエリアとなっています。


近鉄九条駅周辺エリア


大和郡山市の中でも、奈良市に隣接しているエリアです。周辺は昭和末期~平成初期ごろに宅地造成されたエリアで、閑静な住宅地となっています。ベッドタウンとしても機能しており、このエリアから大阪方面や京都方面に通勤・通学されている方も多くいらっしゃいます。

近くには大きなローラー滑り台がある九条公園があり、休日にお子さんを遊ぶこともできそうです。

駅近物件にはワンルームや1Kなど、単身者向けの物件も多く、「多少の通勤時間の長さよりも家賃の安さや周辺環境の良さを取りたい」といった方におススメのエリアです。


近鉄郡山駅・JR郡山駅周辺


郡山城の城下町だった町であり、大和郡山市の中心となるエリア。
古い町並みも残っていますが、スーパーや商店街、病院など、生活に必要な施設がひととおりそろっていることや、都市部へのアクセスが良いことが人気の理由となっています。

駅に近いところでは単身者向けのワンルームなどの物件が豊富です。
また、古い町並みが残っていることから、戸建て物件が見つかることもあります。このような物件ならばぜひファミリーにおすすめしたいところです。

近鉄・JRとも駅前にはバスターミナルがあり、バスを利用する場合でも本数が多いので不便を感じにくいでしょう。

駅周辺には城下町の風情が感じられるエリアもあり、金魚の自動販売機などの金魚の街らしいオブジェがたくさんあるので、住んでみると楽しいエリアでもあります。


近鉄筒井駅周辺


大和小泉駅のエリアにも近いエリアですが、近鉄筒井駅周辺も他エリアと同様、人気のおすすめエリアです。
駅前には小ぢんまりした飲食店が多数あり、スーパーやドラッグストアなど生活に欠かせない施設が揃っていることから、お買い物や飲食に便利です。

駅自体は各駅停車の駅ですが、近鉄郡山駅までひと駅で、乗り換えれば都市部へのアクセスが簡単で、大阪方面に約1時間で行けますのでおススメです。

少し歩けば閑静な住宅地がありまた、小学校や中学校などの教育施設も近いことから、ファミリーにはうれしい立地。
物件も2DK~3LDK物件が豊富にありますのでファミリーの方は筒井駅方面もご検討されてはいかがでしょうか。


近鉄平端駅周辺


これまで紹介したエリアに負けないほどの物件数があるのが平端駅周辺エリアです。
平端駅は大阪方面や京都方面だけでなく、天理方面への通勤・通学に便利なエリアでもあります。

また、平端駅エリアは戸建て物件が複数あるのが特徴です。戸建てで賃貸物件をお探しの方は、平端駅エリアも視野に入れてみてはいかがでしょうか。

大和郡山市に住んでいる住民に聞いてみた!


大和郡山市の人物イメージ

大和郡山市の居住者の口コミ

40代女性

評価:4 ★★★★☆

住宅地をすこし外れると自然が多くあり、子供にはいい環境。


大和郡山市の人物イメージ

大和郡山市の居住者の口コミ

50代男性

評価:4 ★★★★☆

JR線と近鉄線があり移動がしやすい!


大和郡山市の人物イメージ

大和郡山市の居住者の口コミ

20代女性

評価:2 ★★☆☆☆

遊べる場所が少ない・・・


大和郡山市の人物イメージ

大和郡山市の居住者の口コミ

30代男性

評価:3 ★★★☆☆

金魚だらけの印象だったけどそんなことはなく、住みやすい街。


大和郡山市の人物イメージ

大和郡山市の居住者の口コミ

50代男性

評価:4 ★★★★★

郡山城の桜がきれいで毎年楽しみです。


大和郡山市の人物イメージ

大和郡山市の居住者の口コミ

50代女性

評価:3 ★★★☆☆

買い物には車がないと不便かな。




最後に


いかがでしたでしょうか!?大和郡山市は、周辺地域より比較的安い家賃相場で、さまざまなニーズに合った賃貸物件が探せるエリアです。大和郡山市でお部屋をお探しの際にはぜひ、賃貸のマサキまでお気軽にご相談ください。

※音が出ますのでご注意ください。

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大和郡山市
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大和郡山市の家賃相場

1R~1K 1DK~1LDK 2K~2LDK 3K~3LDK 4K~4LDK以上
家賃相場 4万円6万円5.5万円6万円5.8万円
空室件数 64室11室34室21室4室
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該当公開件数91棟  部屋数134    1-30棟表示

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