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今小路町の賃貸(マンション・アパート)一覧
該当物件は
1件
- 奈良県奈良市今小路町エリア情報
奈良市今小路町の賃貸物件・住みやすさ完全ガイド｜タイパ最強エリアを徹底解剖！
今小路町（いまこうじちょう）とは？
奈良市中心街の北東部、「奈良きたまち」エリアに位置する「今小路町（いまこうじちょう）」。国宝・東大寺転害門や正倉院、奈良公園に隣接し、正岡子規ゆかりの「子規の庭（天平倶楽部内）」など天平文化と歴史情緒が残る憧れの街です。近鉄奈良駅へ徒歩圏内で若草山を望む落ち着いた環境が魅力。「ヨシダ珈琲豆店」などの店舗が点在し古都の四季を満喫できます。「歴史ある上質な環境で暮らしつつ、駅近の利便性とタイパを両立したい」単身者やファミリー層に選ばれているタイパ最強の街です。
奈良での不動産キャリア25年以上の実績。これまで15,000人以上にお部屋を紹介。一人暮らしから家族向けまで幅広い賃貸情報に自信あり。休日は奈良の綺麗な街並みや歴史ある神社・仏閣、美味しい飲食店を巡ること。愛車はKawasaki。渡り鳥並みにズバ抜けた方向感覚を持ち、目印となる建物を伝えれば住所をピタリと一致させる特技あり。賃貸の専門家として様々なノウハウを仕入れ発信中。
奈良在住20年以上。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。奈良市内全域の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。奈良での暮らしをサポートします。
賃貸専門家によるエリア解説
木原一憲
賃貸専門家が見るポイント
今小路町は人気の『鼓阪小学校/若草中学校』校区に位置し、東大寺学園幼稚園も徒歩圏内。東の若草山方面に向かって一部ゆるやかな傾斜があるものの、主要な生活道路は平坦で自転車移動も快適です。景観保全エリアのため落ち着いた住環境。「駐車場」相場は月額8,000円〜11,000円程度で、近隣月極を含めて確保可能です。
安達竜哉
賃貸専門家が見るエリア情報
注目は『近鉄奈良駅への近さと奈良公園に隣接する住環境の良さ』です。駅周辺のパケットやスギ薬局、商店街が日常使いでき、夜間も街灯が多く安心。「バス・トイレ別」はもちろん「室内洗濯機置場」があれば、雨の日や夜間でも気兼ねなく洗濯できて日々の暮らしがとても快適です。
今小路町の暮らしを支える周辺スポット(徒歩/自転車圏内)
お買い物・趣味：徒歩・自転車圏内で全て完結
スーパー パケット 奈良店 / スギ薬局 奈良東向店： 生鮮食品から医薬品・日用品まで近鉄奈良駅周辺でワンストップ調達できます。
子規の庭（天平倶楽部内） / 東大寺転害門・正倉院： 歴史的建造物が日常の散策コース。四季の自然を楽しめます。
奈良公園： 徒歩すぐの広大な緑地。早朝のジョギングやウォーキングに最適です。
教育・保育・校区情報
奈良市立鼓阪小学校 / 若草中学校： 伝統ある落ち着いた校風で、通学路も見通しが良く安心です。
東大寺学園幼稚園： 豊かな自然と文化に囲まれた歴史ある幼児教育施設です。
医療・ウェルネス
やまがた内科医院 / 喜多野医院： 町内や近隣にある地域のかかりつけ医。急病時も安心です。
外食・レストラン
天平倶楽部： 現代の名工の総料理長が腕を振るう会席料理店。美しい庭園を眺めながら食事が楽しめます。
ヨシダ珈琲豆店： 自家焙煎のこだわり珈琲豆専門店。静かで心地よい香りに包まれる人気店です。
交通アクセスの「実際」と生活道路事情
車通勤の利便性： 国道369号や県道754号へ直結し、奈良市街や京都方面へスムーズにアクセス可能です。
道路事情のリアル： 奈良きたまち特有の歴史ある街並みのため、一部道幅が狭い路地もあります。進入ルートの事前確認がおすすめです。
徒歩・自転車・バスアクセス：近鉄難波・奈良線「近鉄奈良駅」へ徒歩約12〜15分（自転車約5〜7分）。手貝町や押上町バス停からの奈良交通バスは運行本数が多く（多い時で1時間10本・少ない時でも約4本）、近鉄奈良駅やJR奈良駅へのアクセスも抜群です。
【住民の声】実際に住んでみてどうですか？
住民の声
近鉄奈良駅まで歩いて通えるので通勤がとても楽。休日は奈良公園の散歩を楽しんでいます。「オートロック」と「宅配BOX」付きで一人暮らしも安心。「バス・トイレ別」で水回りも快適です。（20代女性｜会社員・単身）
住民の声
鼓阪小学校と東大寺学園幼稚園が近く、落ち着いた環境で子育てできています。敷地内に「駐車場」を確保でき、雨の日は「浴室乾燥」、お風呂は「追焚き」付きなので暖かいお風呂に入れて嬉しいです。（30代男性｜会社員・ファミリー）
住民の声
「インターネット無料」と「エアコン付」で固定費を抑えられて助かっています。パケットやスギ薬局が近く自炊の買い出しも便利。「独立洗面」付きで朝の身支度もスムーズです。（20代男性｜大学院生・単身）
住民の声
やまがた内科医院など近所に病院があるのも安心。大通りから入ると静かで、若草山を眺めながら散歩するのが日々の楽しみ。「室内洗濯機置場」や「温水洗浄便座」など設備もリフレッシュされていて快適です。（50代男性｜自営業・夫婦）
住民の声
歴史と利便性が両立した住み心地の良い街です。愛犬と暮らすため「ペット相談」可の物件を探しました。早朝の転害門や奈良公園の散歩が日課です。近鉄奈良駅へも歩けて買い物に困らず、愛犬と快適に暮らせています。（40代女性｜主婦・ファミリー）
今小路町の賃貸市場・設備スペック
木原一憲
賃貸専門家が見るポイント
今小路町は単身向けからファミリー向け2LDK・3LDK、戸建て賃貸まで揃う市場。単身向け4万円台〜、ファミリー向け6万〜8万円台が相場。「駐車場」付きやリノベ物件も多く、古都の風情と駅近の利便性を両立できる希少なエリアです。
奈良市今小路町の家賃相場
家賃相場 1R～1K 1DK～1LDK 2K～2LDK 3K～3LDK 4K～4LDK以上 マンション 3.8万円 6.0万円 5.6万円 7.2万円 - アパート 4.0万円 6.1万円 6.3万円 5.2万円 - 戸建て - - 5.3万円 6.2万円 13万円 平均家賃 3.9万円 6.0万円 5.7万円 6.2万円 13万円
今小路町の最新設備トレンドとリアルな実情
今の賃貸市場で求められる人気設備が、今小路町の物件にどう落とし込まれているか深掘りします。
セキュリティと安心： 女性の一人暮らしにも安心な「オートロック」やTVモニターホン付き物件が普及。「宅配BOX」の導入も進んでいます。
圧倒的なネット環境： 「インターネット無料」が標準化。入居当日からWi-Fiが利用でき、在宅ワークや動画視聴も快適です。
共働き・子育てを支える設備： 「温水洗浄便座」「室内洗濯機置場」「独立洗面」が標準化。天候を気にせず干せる「浴室乾燥」や、温かいお風呂に入れる「追焚き」付きも人気です。
家計に優しいインフラ： 初期費用を抑える「エアコン付」が多く、敷地内「駐車場」や、散歩環境を活かした「ペット相談」可能物件も柔軟に選べます。
木原一憲
賃貸専門家が見るポイント
今小路町周辺はオーナー様が「エアコン付」交換など、室内をモダンにリノベーションした優良物件が多数。室内の更新状況を現地で確かめるのがコツです。
安達竜哉
賃貸専門家が見るエリア情報
今小路町は歴史ある街並みのため「駐車場」の出入りしやすさが重要。大型車でも無理なく進入できるか、道路事情までプロ目線で確認してご案内します。
今小路町での賃貸探し・よくある質問（FAQ）
Q. 今小路町は車なしでも生活できますか？
A. 近鉄奈良駅へ徒歩約12〜15分（自転車約5〜7分）で、奈良交通バスも多い時間帯で1時間に10本、少ない時間帯でも4本程度運行しており、スーパーも充実しているため車なしでも非常に快適に暮らせます。
Q. 今小路町はどんな人に人気？
A. 近鉄奈良線で通勤する社会人、奈良女子大学・奈良教育大学関係者、鼓阪小学校区を希望するファミリー層に人気です。
Q. 今小路町の賃貸はどんな特徴がありますか？
A. 奈良公園に近い立地で、「インターネット無料」「オートロック」「追焚き」など設備が整った物件が豊富です。
Q. 今小路町は静かに暮らせるエリアですか？
A. 大通りから入ると閑静な住宅街で、夜間も非常に静かで治安の良い環境です。
Q. 今小路町はファミリーにもおすすめですか？
A. 鼓阪小学校や東大寺学園幼稚園が近く、奈良公園も遊び場になるため子育て世帯に最適です。
Q. 今小路町はどんな方からのお問い合わせが多いですか？
A. 駅徒歩圏で探す単身者や、歴史情緒ある環境を好むご夫婦、「ペット相談」可希望者から多くいただきます。
結論：今小路町で物件を探すなら「賃貸のマサキ」へ
地図では見えない「きたまちの生活動線」から「抜け道ルート」まで、私たちは今小路町の隅々まで知り尽くしています。近鉄奈良駅徒歩圏の上質な暮らしをご提案いたします。
▶ 近鉄奈良駅エリアの賃貸(賃貸マンション・アパート)を探す
室内設備は対面式キッチン・バストイレ別など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。始発駅なので、通勤の際にも座席に座りやすいです。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。南向きのマンションをお探しの方は、ぜひご覧ください。広さのある素敵なワンルームでの生活はとても魅力的です。当社スタッフの豊富な経験から、住まい探しに関するお問い合わせを受け付けております。お客様のニーズにお応えできるよう努めて参りますので、まずはお気軽にご連絡下さい。