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奥子守町の賃貸(マンション・アパート)一覧
該当物件は
1件
- 奈良県奈良市奥子守町エリア情報
奈良市奥子守町の賃貸物件・住みやすさ完全ガイド｜タイパ最強エリアを徹底解剖！
奥子守町（おくこもりちょう）とは？
奈良市中心街、三条通りとやすらぎの道が交差する南西側に位置する「奥子守町（おくこもりちょう）」。本子守町の率川神社から奥に入った場所にあり、昭和の趣を残す風情豊かな街並みが広がります。世界遺産・元興寺など「ならまち」に隣接し、JR奈良駅へ徒歩約7〜9分、近鉄奈良駅へ徒歩約8〜10分のダブルアクセス。「駅近の生活利便性と静かな住環境を両立し、通勤や買い物の時間を短縮したい」単身者やご夫婦、ファミリーに選ばれているタイパ最強の街です。
奈良在住20年以上。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。奈良市内全域の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。奈良での暮らしをサポートします。
奈良での不動産キャリア25年以上の実績。これまで15,000人以上にお部屋を紹介。一人暮らしから家族向けまで幅広い賃貸情報に自信あり。休日は奈良の綺麗な街並みや歴史ある神社・仏閣、美味しい飲食店を巡ること。愛車はKawasaki。渡り鳥並みにズバ抜けた方向感覚を持ち、目印となる建物を伝えれば住所をピタリと一致させる特技あり。賃貸の専門家として様々なノウハウを仕入れ発信中。
賃貸専門家によるエリア解説
安達竜哉
賃貸専門家が見るポイント
奥子守町は人気の『椿井小学校/三笠中学校』校区で、いさがわ幼稚園も至近。坂道のない平坦地で駅やスーパーへの移動が快適です。大通りから奥まった閑静な住宅街のため落ち着いた暮らしが叶います。「駐車場」相場は月額9,000円〜12,000円程度で、近隣月極を含めご提案可能です。
木原一憲
賃貸専門家が見るエリア情報
注目は『JR・近鉄2駅徒歩圏内とKOHYO・三条通りの利便性』です。駅高架下の「KOHYO」で夜遅くの買い物も安心。三条通り沿いは街灯が多く夜道も明るいです。「エアコン付」「インターネット無料」物件を選べば固定費を抑えて快適に暮らせます。
奥子守町の暮らしを支える周辺スポット(徒歩/自転車圏内)
お買い物・趣味：徒歩・自転車圏内で全て完結
KOHYO JR奈良店： 深夜まで営業しており仕事帰りの買い物に便利です。
サンドラッグ 奈良店 / 三条通ショッピングモール： 日用品の調達に重宝します。
ならまちエリア / ならまち格子の家 / 元興寺： 町家カフェや世界遺産の散策が身近に楽しめます。
率川神社： 本子守町に隣接する歴史ある神社。静かな散歩コースです。
教育・保育・校区情報
【学校区】奈良市立椿井小学校 ／ 奈良市立三笠中学校
平坦で見通しの良い通学路で安心の公立校区です。
【子育て環境】奈良市立いさがわ幼稚園
町内至近にあり毎日の送迎もスムーズです。
医療・ウェルネス
楠原クリニック： 地域のかかりつけ医として急な体調不良時も安心です。
外食・レストラン
三条通り・ならまち周辺のグルメ： 多彩な飲食店や古民家カフェ、隠れ家レストランが徒歩圏内に点在しています。
交通アクセスの「実際」と生活道路事情
車通勤の利便性： 大宮通りや国道24号、やすらぎの道へ出やすく、県内各所や京都方面へアクセス良好です。
道路事情のリアル： 幹線道路沿いは広い一方、町内は昔ながらの細街路や一方通行があります。進入経路の事前確認がおすすめです。
徒歩・自転車・バスアクセス：JR奈良駅へ徒歩約7〜9分、近鉄奈良駅へ徒歩約8〜10分。駅前バスターミナルから市内各所へのバスも多数運行しています。
【住民の声】実際に住んでみてどうですか？
住民の声
JR奈良駅まで近く通勤が快適。夜遅くもKOHYOで買い物でき、三条通りは明るく安心。「オートロック」「宅配BOX」付きで、「バス・トイレ別」の部屋で快適に過ごせています。（20代女性｜会社員・単身）
住民の声
椿井小学校が近く、平坦な道ばかりで通学も安心です。住宅街は静かで暮らしやすい。雨の日は「浴室乾燥」、お風呂は「追焚き」付きで家事が助かります。（30代男性｜会社員・ファミリー）
住民の声
JRと近鉄の2駅使えて便利。「ネット無料」「エアコン付」で固定費を抑えられています。「独立洗面」付きで朝の支度もスムーズです。（20代男性｜公務員・単身）
住民の声
自宅で仕事をする時間が多いのですが、大通りから奥まっているため非常に静かで集中できます。気分転換にならまちや元興寺周辺を夫婦で散歩するのが日々の楽しみ。「室内洗濯機置場」や「温水洗浄便座」など水回り設備も新しくリフレッシュされていて快適です。（50代男性｜自営業・夫婦）
住民の声
楠原クリニックやサンドラッグが近く便利。「駐車場」も確保できました。街並みの静けさと駅前の利便性を両立できて満足です。（30代女性｜主婦・ファミリー）
奥子守町の賃貸市場・設備スペック
安達竜哉
賃貸専門家が見るポイント
奥子守町は単身向けからファミリー向け、戸建て賃貸まで揃う市場。単身向け4万円台〜、ファミリー向け6万〜8万円台が中心。「駐車場」付きやリノベ物件も多く、2駅徒歩圏と静かな住環境を両立できる地域です。
奈良市奥子守町の家賃相場
家賃相場 1R～1K 1DK～1LDK 2K～2LDK 3K～3LDK 4K～4LDK以上 マンション 4.0万円 6.3万円 6.8万円 7.8万円 - アパート 4.2万円 6.0万円 6.5万円 - - 戸建て - - 5.8万円 6.8万円 9.5万円 平均家賃 4.1万円 6.2万円 6.7万円 7.3万円 9.5万円
奥子守町の最新設備トレンドとリアルな実情
今の賃貸市場で求められる人気設備が、奥子守町の物件にどう落とし込まれているか深掘りします。
セキュリティと安心： 「オートロック」やTVモニターホン、「宅配BOX」の導入が進んでいます。
圧倒的なネット環境： 「インターネット無料」が標準化。入居当日からWi-Fiが利用でき通信費を節約できます。
共働き・子育てを支える設備： 水回りにはこだわりたい方は「室内洗濯機置場」「独立洗面」「温水洗浄便座」は基本仕様。お風呂に「浴室乾燥」や「追焚き」付きも人気設備です。
家計に優しいインフラ： 「エアコン付」が多く、近隣月極を含めた「駐車場」確保や「ペット相談」可能物件も揃っています。
安達竜哉
賃貸専門家が見るポイント
奥子守町周辺は「エアコン付」交換や「温水洗浄便座」新設など、室内をリノベーションした優良物件が多数。更新状況を現地で確かめるのがコツです。
木原一憲
賃貸専門家が見るエリア情報
奥子守町は街並みの特徴上「駐車場」の出入りしやすさがポイント。前面道路の道幅や進入ルートまでプロ目線で確認してご案内します。
奥子守町での賃貸探し・よくある質問（FAQ）
Q. 奥子守町は車なしでも生活できますか？
A. JR奈良駅へ徒歩約7〜9分、近鉄奈良駅へ徒歩約8〜10分でスーパーKOHYOも揃い車なしで快適に生活できます。
Q. 奥子守町はどんな人に人気？
A. 2駅利用で通勤する単身者や、ならまちの風情を好むご夫婦、椿井小学校区を希望するファミリー層に人気です。
Q. 奥子守町の賃貸はどんな特徴がありますか？
A. 2駅徒歩圏の利便性があり、「インターネット無料」「オートロック」「追焚き」付き物件が豊富です。
Q. 奥子守町は静かに暮らせるエリアですか？
A. 大通りから一本奥に入った住宅街のため、騒音が届かず夜間も非常に静かで落ち着いています。
Q. 奥子守町はファミリーにもおすすめですか？
A. 平坦地で椿井小学校・いさがわ幼稚園が近く、ならまちや公園も散歩圏内のため子育て世帯に最適です。
Q. 奥子守町はどんな方からのお問い合わせが多いですか？
A. 通勤利便性を求める単身者や、駅近で広さを重視するご夫婦、「ペット相談」可希望者から多くいただきます。
結論：奥子守町で物件を探すなら「賃貸のマサキ」へ
地図では見えない「細街路の抜け道や駐車場ルート」から「2駅への最短アクセス」まで、私たちは奥子守町の住環境を知り尽くしています。お客様の理想の新生活を全力でサポートいたします！
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室内設備は洗面台・フローリング・冷蔵庫など大変充実しております。毎日の生活が楽しくなる間取り、1Kのお住まいになっています。防犯対策がしっかりしている女性専用のお住まいになっています。風通しが良好なので、夏も涼しい風がはいってきます。駐輪場付きの物件です。当社スタッフが地域の賃貸情報をご提供いたします。お客様のこだわりやご要望などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。