32棟 65件
11万円 管理/共益費-
89.44㎡ (3DK) /築28年 /2階建
9万円 管理/共益費-
66.46㎡ (3DK) /築19年 /2階建
プライスカット 法蓮店まで217mです。物件の広さは66.46平米もあります。こだわりの条件の中でもニーズの高い、二人入居可能物件。ハウスダストやアレルギーに弱い方にも嬉しいフローリングのテラスハウスです。ご希望の条件に合った戸建てに住みたいなら、賃貸のマサキ近鉄奈良駅前店にお任せください。ご好評の奈良市にある近鉄難波・奈良線新大宮近辺はいかがですか。詳細は当社にお尋ね下さい。
該当物件は
32件
奈良市中心部北側に位置し、近鉄新大宮駅・JR奈良駅・近鉄奈良駅の3駅へ好アクセスな「法蓮町（ほうれんちょう）」。奈良女子大学や奈良教育大附属中学校、奈良育英中学校・高等学校など名門校が集結する文教エリアです。奈良交通バスの運行本数が多く、佐保川の桜並木や鴻ノ池運動公園の緑地も隣接。「主要駅への交通利便性と落ち着いた文教環境を両立したい」単身者や学生、ファミリー層に選ばれているタイパ最強の街です。
奈良での不動産キャリア25年以上の実績。これまで15,000人以上にお部屋を紹介。一人暮らしから家族向けまで幅広い賃貸情報に自信あり。休日は奈良の綺麗な街並みや歴史ある神社・仏閣、美味しい飲食店を巡ること。愛車はKawasaki。渡り鳥並みにズバ抜けた方向感覚を持ち、目印となる建物を伝えれば住所をピタリと一致させる特技あり。賃貸の専門家として様々なノウハウを仕入れ発信中。
奈良在住20年以上。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。奈良市内全域の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。奈良での暮らしをサポートします。
木原一憲
賃貸専門家が見るポイント
法蓮町はJR関西本線を境に『佐保川小学校（以西）/三笠中学校』『佐保小学校（以東）/若草中学校』と校区が分かれます。佐保幼稚園も含め教育熱心な世帯に人気。平坦地中心ですが、北の鴻ノ池方面は緩やかな坂道が続く地形。「駐車場」相場は月額6,000円〜9,000円程度で、単身からファミリーまで幅広く対応可能です。
安達竜哉
賃貸専門家が見るエリア情報
注目は『バス本数の多さとロードサイドの買い物充実度』です。国道24号ややすらぎの道沿いは夜も明るく安心。プライスカットやサンドラッグ、ウエルシアが揃い動線もスムーズ。「エアコン付」「インターネット無料」物件を選べば、固定費を抑えつつ快適に暮らせます。
プライスカット 法蓮店： 生鮮食品から惣菜まで安く揃う地域密着スーパー。自炊派の頼れる味方です。
サンドラッグ 奈良法蓮町店 / ウエルシア 奈良法蓮町店： 医薬品・日用品が揃う大型ドラッグストアです。
コーナンPRO 三条大路店： DIY用品や家具組み立て資材の調達に重宝するプロショップです。
鴻ノ池運動公園： 陸上競技場や緑地が広がり、ジョギングやピクニックに最適です。
奈良市立佐保川小学校 / 佐保小学校： JR線を境に通学区が分かれる落ち着いた名門校区です。
奈良市立三笠中学校 / 若草中学校： 学習環境・部活ともに評判の公立中学校です。
奈良市立佐保幼稚園 / 奈良女子大学 / 奈良教育大学附属中学校： 手厚い教育機関が集積しています。
やまがた内科医院 / 前田医院： 親身な診療で健康を支える町内のかかりつけ医です。
やすらぎの道・国道沿いの飲食店： 人気カフェ「くるみの木 一条店」をはじめ、テラス席が人気の「スターバックス コーヒー 奈良鴻ノ池運動公園店」、学生・社会人に人気の「来来亭 奈良女子大前店」などが点在しています。
車通勤の利便性： 国道24号バイパスや京奈和道へ直結し、奈良市街や京都・木津川方面へ好アクセスです。
道路事情のリアル： 幹線道路は広く明るい一方、住宅街内部は一部道幅が狭い箇所もあります。進入ルートの事前確認がおすすめです。
徒歩・自転車・バスアクセス：近鉄「新大宮駅」へ徒歩約12〜18分（自転車約5〜7分）。奈良交通バスの本数も多く、雨の日の通勤通学も快適です。
住民の声
奈良女子大まで自転車ですぐ。「インターネット無料」と「エアコン付」で生活費が浮き助かります。雨の日はバス一本で駅まで行け、「バス・トイレ別」で快適です。（20代女性｜大学生・単身）
住民の声
佐保川小学校と佐保川こども園が近く安心。敷地内「駐車場」を確保でき、雨の日は「浴室乾燥」、お風呂も「追焚き」付きで大満足です。（30代男性｜会社員・ファミリー）
住民の声
新大宮駅へ自転車ですぐ。不在時も「宅配BOX」で荷物を受け取れ、「オートロック」付きで夜も安心。「独立洗面」も綺麗です。（20代女性｜会社員・単身）
住民の声
愛犬と暮らしたく「ペット相談」可のアパートを選択。鴻ノ池周辺は散歩に最適。「室内洗濯機置場」や「温水洗浄便座」も快適です。（40代男性｜自営業・夫婦）
住民の声
プライスカットやウエルシアが近く買い物至便。やまがた内科も近所です。静かな文教エリアで子育てに最適な街ですね。（30代女性｜主婦・ファミリー）
木原一憲
賃貸専門家が見るポイント
法蓮町は単身ワンルームから2LDK・3LDK、戸建て賃貸まで揃う市場。単身向け3万円台後半〜、ファミリー向け5万〜7万円台が相場。「駐車場」付きも多く、文教地区の治安と駅アクセスの良さを両立できる地域です。
| 家賃相場 | 1R～1K | 1DK～1LDK | 2K～2LDK | 3K～3LDK | 4K～4LDK以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 3.8万円 | 5.9万円 | 5.4万円 | 7.2万円 | - |
| アパート | 4.1万円 | 6.0万円 | 6.3万円 | 5.0万円 | - |
| 戸建て | - | - | 5.2万円 | 6.0万円 | 8.8万円 |
| 平均家賃 | 3.9万円 | 6.0万円 | 5.6万円 | 6.1万円 | 8.8万円 |
今の賃貸市場で求められる人気設備が、法蓮町の物件にどう落とし込まれているか深掘りします。
セキュリティと安心： 単身女性や学生向けに「オートロック」やTVモニターホンが普及。「宅配BOX」も標準化しています。
圧倒的なネット環境： 「インターネット無料」が普及。入居当日からWi-Fiが使え通信費を節約できます。
共働き・子育てを支える設備： 「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「独立洗面」は基本仕様。ファミリー向けは「追焚き」「浴室乾燥」「温水洗浄便座」が揃います。
家計に優しいインフラ： 初期費用を抑える「エアコン付」が多く、敷地内「駐車場」や「ペット相談」可能物件も選べます。
木原一憲
賃貸専門家が見るポイント
法蓮町周辺はオーナー様が「エアコン付」交換や「温水洗浄便座」新設など、設備をリフレッシュした優良物件が多数。室内の更新状況を現地で確かめるのがコツです。
安達竜哉
賃貸専門家が見るエリア情報
新大宮駅・近鉄奈良駅へ出やすい法蓮町では「駐車場」の出入りしやすさが重要。大型車でも切り返しやすいか、道路幅や見通しまでプロ目線で確認してご提案します。
Q. 法蓮町は車なしでも生活できますか？
A. 新大宮駅や近鉄奈良駅へ自転車で約5〜10分、奈良交通バスの本数も多くスーパーも近いため車なしでも快適です。
Q. 法蓮町はどんな人に人気？
A. 奈良女子大などの学生・教職員、新大宮駅を使う社会人単身者、名門校区を重視するファミリー層に人気です。
Q. 法蓮町の賃貸はどんな特徴がありますか？
A. 「インターネット無料」「オートロック」「宅配BOX」付きアパートから、駐車場付き2LDK・3LDKまで揃っています。
Q. 法蓮町は静かに暮らせるエリアですか？
A. 大通りから入ると学校や公園に囲まれた閑静な文教地区で、夜間も落ち着いて静かに過ごせます。
Q. 法蓮町はファミリーにもおすすめですか？
A. 佐保川小学校・佐保小学校校区で教育環境が良く鴻ノ池運動公園も近いため、子育て世帯に最適です。
Q. 法蓮町はどんな方からのお問い合わせが多いですか？
A. 奈良女子大生の単身者、駅アクセス重視の社会人、人気校区指定のファミリー層から多くいただきます。
地図では見えない「バスの使い勝手」から「学校ごとの通学ルート」まで、私たちは法蓮町の隅々まで知り尽くしています。
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駐車場の空きがあるので、他で駐車場を契約する必要がありません。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。お車をお持ちの方なら嬉しい条件。パーキングスペースに空きあり。二人で楽しい生活が送れるお住まいで生活費もおさえられます。ここから、今までよりも充実した生活を送りませんか。ぜひこちらから、新しい住まい選びをスタートさせ、有意義な生活を送りましょう。