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三島町の賃貸(マンション・アパート)一覧
該当物件は
1件
- 奈良県天理市三島町エリア情報
天理市三島町の賃貸物件・住みやすさ完全ガイド｜タイパ最強エリアを徹底解剖！
三島町（みしまちょう）とは？
天理市の中心部、国道169号線の東側に位置する「三島町（みしまちょう）」。天理よろづ相談所病院（憩の家）や天理教教会本部があり、情緒あふれる美しい街並みが広がります。よろづ病院勤務の医療従事者や学生などの単身者向けアパートから、人気の山の辺小学校区を希望するファミリー向け物件まで豊富。南西端の天理本通り商店街を抜ければ天理駅前へも出やすく、「歴史ある落ち着いた環境と生活の利便性を両立したい」方に選ばれるタイパ最強エリアです。
奈良在住25年以上。賃貸業界歴18年以上。宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士。NHK放送に賃貸専門家として出演経験あり。天理市の家賃相場や住環境、物件選びの注意点まで熟知。数字だけでは見えない「暮らしやすさ」をお届けします。
天理市在住20年。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。天理市内2,000件以上の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。天理での暮らしをサポートします。
賃貸専門家によるエリア解説
古川真史
天理市賃貸専門家が見るポイント
三島町の最大のメリットは、天理よろづ相談所病院や教団本部があるため、非常に治安が良く落ち着いた街並みで生活できる点です。医療・教育の動線がコンパクトで、疲れを癒す「バス・トイレ別」や「室内洗濯機置場」完備の単身物件から、「駐車場」2台確保が容易なファミリー向け物件まで幅広く揃うのが魅力ですね。
吉田政孝
賃貸専門家が見るエリア情報
注目は『商店街への好アクセス』と『絶品グルメの充実』です。天理本通り商店街のアーケードを使えば雨の日も買い物が快適。うなぎの名店「みしまや」やうどんの「たまちゃん」もすぐそこ。一人暮らしの学生や医療従事者なら、「インターネット無料」や「エアコン付」のお部屋で生活コストを抑えつつ最高の住環境が手に入ります。
三島町の暮らしを支える周辺スポット(徒歩/自転車圏内)
お買い物・趣味：徒歩・自転車圏内で全て完結
天理本通り商店街： 南西端から駅前まで続くアーケード。日用品からカフェまで揃い、雨の日でも買い物が快適です。
プライスカット 天理北店（オークワ）： 近くの大型スーパー。圧倒的な安さで日常の買い出しに重宝します。
クスリのアオキ / セブンイレブン： 深夜の買い物も安心な最強コンビです。
教育・校区情報
天理市立山の辺小学校 / 天理市立北中学校： 市内でも人気の教育環境。この校区狙いで探すファミリー層が多数いらっしゃいます。
天理大学・天理教校学園： 周辺に教育施設が集積し、通学・通勤の負担が少ないです。
医療・ウェルネス
天理よろづ相談所病院（憩の家）： 町内にある全国的にも有名な総合病院。高度な医療機関と夜間救急がある安心感は、単身からファミリーまで共通の最大の魅力です。
外食・レストラン
みしまや： 遠方からも客が訪れる有名なうなぎ料理店。たまの贅沢や家族のお祝い事にぴったりです。
たまちゃん： 地元で愛されるうどん屋さん。サッと食事を済ませたい時や休日のランチに便利。
交通アクセスの「実際」と生活道路事情
最寄り駅への時間と坂道事情： 最寄り駅の「天理駅」までは徒歩約15〜25分。少し距離があるため、よろづ相談所病院前などから路線バスを利用し、約5〜10分で駅へ向かう方が多いです。町全体は西側を中心にフラットで自転車移動がしやすいですが、東へ向かうにつれて緩やかな上り坂になります。
町全体の明るさと治安： 天理よろづ相談所病院や教団本部、天理本通り商店街があるため人の目があり、夜間でも明るく治安が良いのが特徴です。女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
駐車場の相場・空き状況： 月極駐車場の相場は5,000円〜7,000円程度。中心エリアのため駐車場付き物件の動きが早く、並列2台の確保はタイミングが重要です。また、天理教の行事時は周辺が混雑するため、大通りへ抜けやすい立地かどうかもチェックポイントです。
【住民の声】実際に住んでみてどうですか？
住民の声
よろづ病院勤務なので職場近辺で探しました。夜勤明けでもすぐ帰宅できて助かります。不規則なシフトなので「宅配BOX」と、女性の一人暮らしでも安心な「オートロック」付きのマンションを選んで正解でした。（20代女性｜病院勤務・単身）
住民の声
山の辺小学校区狙いで今のマンションに決めました。子どもが小さく洗濯物が毎日大量に出ますが、「浴室乾燥」のおかげで雨の日も平気。家族でお風呂の時間がバラバラでも「追焚き」機能があるから助かってます。（30代男性｜会社員・ファミリー）
住民の声
商店街が近くて雨の日でも濡れずに買い物に行けるのが便利です。最初から「エアコン付」で「インターネット無料」だから月々の通信代がかなり浮いてます。浮いたお金で商店街の『たまちゃん』によく行きます。（20代男性｜大学生・単身）
住民の声
家から『みしまや』さんが近く、お祝い事にはうなぎをテイクアウトして贅沢してます。朝の支度が被らないよう「独立洗面」と「温水洗浄便座」がある物件にしました。敷地内に「駐車場」も確保できて車通勤も快適です。（40代男性｜会社員・ファミリー）
住民の声
犬を飼いたくて「ペット相談」可のアパートを探しました。三島町周辺は道が広くて綺麗なので毎日の散歩コースにぴったりです。家賃を抑えつつ「バス・トイレ別」と「室内洗濯機置場」の条件もクリアでき満足です。（30代女性｜パート・夫婦）
三島町の賃貸市場・設備スペック
古川真史
天理市賃貸専門家が見るポイント
三島町は、大手メーカーの最新アパートから地元家主のRC造マンションまで選択肢が豊富。単身向け3万円台、1LDK5万円台が目安で戸建てもあり、無理なく選びやすい地域です。
天理市三島町の家賃相場
家賃相場 1R～1K 1DK～1LDK 2K～2LDK 3K～3LDK 4K～4LDK以上 マンション 3.5万円 5.7万円 5.2万円 6.9万円 - アパート 3.9万円 5.8万円 6.1万円 4.8万円 - 戸建て - - 4.8万円 5.6万円 8.2万円 平均家賃 3.7万円 5.8万円 5.4万円 5.7万円 8.2万円
三島町の最新設備トレンドとリアルな実情
今の賃貸市場で求められる人気設備が、三島町の物件にどう落とし込まれているか深掘りします。
セキュリティと安心： 築浅物件を中心に「オートロック」や防犯カメラが普及。「宅配BOX」と合わせ、よろづ病院関係者や一人暮らしに必須条件です。
圧倒的なネット環境： 賃貸は「インターネット無料」が標準化。高速回線完備のお部屋も増え、入居即Wi-Fiが使えるタイパの良さが魅力です。
水回りと共働きを支える設備： 「バス・トイレ別」「独立洗面」「室内洗濯機置場」が多く、ファミリーには「追焚き」「浴室乾燥」「温水洗浄便座」が充実。
家計に優しいインフラ： 「エアコン付」で初期費用を抑制。「駐車場」相場は5千円〜7千円で、最近は「ペット相談」可の物件も増え多様な生活スタイルに対応します。
古川真史
天理市賃貸専門家が見るポイント
正直、三島町にフルリノベ物件は少なめです。しかしオーナー様の意識が高く、「エアコン付」や「温水洗浄便座」・TVモニターホンなどを随時最新に入れ替える管理物件が目立ちます。築年数に惑わされず、お部屋の『更新状況』を見極めるのがプロの技です。
吉田政孝
賃貸専門家が見るエリア情報
車社会の天理では、単なる「駐車場」ではなく並列2台可などにこだわる方も増えています。三島町は行事の際の交通規制もあるため、大型車でも出し入れしやすい物件を周辺の道路状況まで考慮してご提案します。
三島町での賃貸探し・よくある質問（FAQ）
Q. 三島町は車なしでも生活できますか？
A. 商店街を抜けて天理駅へアクセスでき、買い物施設も揃うため車なしでも生活しやすいです。駅まで少し距離がある場所からは路線バス（5〜10分）利用が便利です。
Q. 三島町はどんな人に人気？単身？ファミリー？
A. 天理よろづ相談所病院や大学が近く、医療従事者や学生（単身者）に特に人気です。同時に、山の辺小学校区を希望するファミリー層からも強い支持を得ています。
Q. 三島町の賃貸はどんな特徴がありますか？
A. 歴史的な街並みの中で「インターネット無料」や「オートロック」「宅配BOX」を備えた物件が多く、利便性と情緒を両立できます。
Q. 三島町の明るさや坂道、静かさは？
A. よろづ病院や教団本部があるため夜間も明るく治安は良好。町全体は西側がフラットで東へ向かうと緩やかな坂になります。行事の際は賑わうメリハリのある街です。
Q. 三島町の駐車場相場や空き状況は？
A. 月極相場は5,000円〜7,000円程度。中心部のため駐車場付き物件の動きが早く、並列2台等の空きはタイミング次第なので早めの検討がおすすめです。
Q. 三島町はどんな方からのお問い合わせが多いですか？
A. よろづ病院の通勤者や大学関係者を中心に、「ペット相談」可や「独立洗面」「エアコン付」を求める単身・ファミリーの方から多くお問い合わせをいただきます。
結論：三島町で物件を探すなら「賃貸のマサキ」へ
地図では見えない「行事の交通事情」や「坂道・明るさのリアル」まで、私たちは三島町の隅々まで知り尽くしています。
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