2棟 4件
3.5万円～4万円 管理/共益費3,000円
18.15㎡～24.50㎡ (1R) /築36年 /5階建
5.5万円 管理/共益費4,000円
24.43㎡ (1R) /築40年 /6階建
不在中でも管理人が定期巡回しているので万が一の時に心強い。快適なお住まい、オシャレな雰囲気でオフィスにもできます。一口コンロが付いています。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。新生活を始めるためのお住まいを探すなら、当社にお任せ下さい。初めての方でも安心していただけるよう、全力でサポートいたします。お気軽に当社へご連絡下さい。
該当物件は
2件
小西さくら通り南側から三条通をまたいだ南付近に位置する「角振町（つのふりちょう）」。近鉄奈良駅へ徒歩約3〜5分、JR奈良駅へも三条通経由で徒歩約9〜12分の2駅利用可能。春日大社や興福寺、猿沢池が身近で、南都銀行本店や町屋風ローソンなどレトロ建築も街を彩ります。パケットやOKest、サンドラッグ、セイムスが集結。「2駅アクセスの通勤タイパとレトロな古都情緒を享受しつつ、商店街直結の快適さで暮らしたい」一人暮らしを始める若い方やDINKS層に選ばれているタイパ最強の街です。
奈良在住20年以上。賃貸業界歴23年以上。累計5,000件超の賃貸仲介実績を持ち、テレビ番組のナビゲーター出演経験も多数。奈良市内全域の賃貸情報に精通し、駅周辺・住宅街・生活施設まで現場目線で把握。奈良での暮らしをサポートします。
奈良での不動産キャリア25年以上の実績。これまで15,000人以上にお部屋を紹介。一人暮らしから家族向けまで幅広い賃貸情報に自信あり。休日は奈良の綺麗な街並みや歴史ある神社・仏閣、美味しい飲食店を巡ること。愛車はKawasaki。渡り鳥並みにズバ抜けた方向感覚を持ち、目印となる建物を伝えれば住所をピタリと一致させる特技あり。賃貸の専門家として様々なノウハウを仕入れ発信中。
安達竜哉
賃貸専門家が見るポイント
角振町は人気の『椿井小学校/三笠中学校』校区で親愛幼稚園も近く安心。急な坂道のない平坦地で駅や商店街へ快適に移動できます。「駐車場」相場は月額13,000円〜18,000円程度ですが、生活施設が身近に揃い完全車なし生活に最適です。
木原一憲
賃貸専門家が見るエリア情報
注目は『近鉄奈良駅徒歩3〜5分のパケット・OKestの買い物タイパ』です。夜間も街灯が多く明るく安心。竹村内科医院も徒歩圏です。「エアコン付」「インターネット無料」物件を選べば固定費を抑えて快適に暮らせます。
パケット / OKest 餅飯殿店： 食材調達を用途や特売で使い分けられます。
サンドラッグ / ドラッグセイムス： 医薬品や日用品調達が駅前で完結します。
南都銀行本店 / 町屋風ローソン： レトロな近代建築や町家風コンビニが楽しめます。
春日大社 / 興福寺 / 猿沢池： 徒歩数分で古都の散策や癒やしを満喫できます。
【学校区】奈良市立椿井小学校 ／ 奈良市立三笠中学校： 落ち着いた教育環境の公立校区です。
【幼児教育】親愛幼稚園： 平坦な送迎ルートで安心の幼稚園です。
竹村内科医院： 地域のかかりつけ医が徒歩圏に揃い急病時も安心です。
三条通・小西さくら通りの飲食店： 女子会におススメのヤマトモダンや堀内果実園というフルーツのスイーツが美味しい人気のカフェが多彩に揃い外食に便利です。
車通勤の利便性： やすらぎの道や大宮通りへ出やすく市内外へスムーズです。
道路事情のリアル： 一部道幅が狭い路地や歩行者専用時間帯もあります。進入ルートの事前確認がおすすめです。
徒歩・自転車・電車アクセス：近鉄奈良駅へ徒歩約3〜5分。JR奈良駅へも徒歩圏内です。
住民の声
近鉄奈良駅へ徒歩4分で通勤が快適。夜道も明るく安心です。2階以上、エアコン付き、インターネット使い放題のお部屋が見つかり良かったです。（20代女性｜会社員・単身）
住民の声
椿井小学校や幼稚園が近く安心。近隣に「駐車場」を確保できました。休みの日は奈良公園に散歩がてら家族で出かけるのも楽しみです。（40代男性｜会社員・ファミリー）
住民の声
商店街が目の前なので日常のお買い物が便利。オートロックがあるので一人暮らしも安心です！ドラッグストアも近く安心です。（30代女性｜学生・単身）
住民の声
近鉄線もJR線も使えて便利です！車がなくても快適生活に。周辺は賑わってますが一本入ると落ち着いた雰囲気。「追い焚き」や「温水洗浄便座」など設備も新しく快適。（30代男性｜自営業・夫婦）
住民の声
広いリビングのあるお部屋を探してもらいました。「ペット相談」可に入居しました。夜も明るく人通りがあり治安が良いので安心です。（20代女性｜会社員・同棲）
安達竜哉
賃貸専門家が見るポイント
角振町は駅徒歩3〜5分の希少立地ゆえ、単身向け1R〜1LDKマンションが中心で、築浅ハイツや一部ファミリー向けも揃う市場。単身向け4万円台後半〜、ファミリー向け7万〜11万円台が相場。「駐車場」代は高めですが、完全マイカーレスで都市機能を享受できる駅前プレミアムエリアです。
| 家賃相場 | 1R～1K | 1DK～1LDK | 2K～2LDK | 3K～3LDK | 4K～4LDK以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 4.7万円 | 7.0万円 | 7.9万円 | 10.5万円 | - |
| アパート | 4.4万円 | 6.7万円 | 7.3万円 | - | - |
| 戸建て | - | - | - | - | - |
| 平均家賃 | 4.6万円 | 6.9万円 | 7.6万円 | 9.8万円 | - |
今の賃貸市場で求められる人気設備が、角振町の物件にどう落とし込まれているか深掘りします。
安心とスムーズな荷物受け取り：不在時に助かる「宅配BOX」は一人暮らしにおススメ、「オートロック」や「TVモニターホン」も人気のセキュリティ設備です。
通信費を抑えるネット設備： 「インターネット無料」が標準化。入居当日からWi-Fiが使え通信費を節約できます。
水回りの快適性と家事効率： 「浴室乾燥」や「追焚き」設備で快適に過ごせます。「室内洗濯機置場」「独立洗面」「温水洗浄便座」は基本仕様。
初期費用と暮らしの自由度： 初期費用を抑える「エアコン付」が多く、近隣「駐車場」確保や「ペット相談」可能物件も揃っています。
安達竜哉
賃貸専門家が見るポイント
角振町周辺はオーナー様が「エアコン付」交換や「温水洗浄便座」新設など、室内設備をリフレッシュした優良物件が多数。駅前の利便性と室内の防音・快適性を現地で確かめるのがコツです。
木原一憲
賃貸専門家が見るエリア情報
近鉄奈良駅徒歩3分台の抜群の機動力。商店街に面したルートや夜間の人通り、「駐車場」の出入りしやすさまで、プロ目線で現地確認してご案内します。
Q. 角振町は車なしでも生活できますか？
A. 近鉄奈良駅へ徒歩約3〜5分、JR奈良駅も徒歩圏で、パケットや商店街がすぐ身近にあるため車なしで完全に快適な生活が送れます。
Q. 角振町はどんな人に人気？
A. 近鉄線で大阪難波や京都方面へ通勤する社会人、奈良女子大などの学生さん、駅近の利便性と住環境を両立したいDINKS層に大人気です。
Q. 角振町の賃貸はどんな特徴がありますか？
A. 駅徒歩すぐの好立地マンションが多く、「オートロック」「宅配BOX」「インターネット無料」「追焚き」など多忙な方に嬉しい設備が揃っています。
Q. 商店街や三条通の近くだと騒音は気になりますか？
A. 大通りから一本入ると人通りが落ち着き、夜間は静かで暮らしやすい環境になります。二重サッシ等の防音性を確認するのがおすすめです。
Q. 角振町はファミリーにもおすすめですか？
A. 単身者向け物件が多いエリアですが、平坦地で椿井小学校や親愛幼稚園が近く、利便性を最優先するファミリー層にも選ばれています。
Q. 角振町はどんな方からのお問い合わせが多いですか？
A. 通勤・通学タイパを極限まで高めたい社会人・学生さんや、駅近でセキュリティ重視の一人暮らし女性、「ペット相談」可物件を希望される方から多くいただきます。
地図では見えない「商店街への最短買い出しルート」から「駅への裏道動線」まで、私たちは角振町の住環境を知り尽くしています。お客様の新生活を全力でサポートいたします！
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共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが備わっておりとても充実しています。様々な場所へのアクセスが便利になる、2駅利用可能なマンションです。初期費用をカードでお支払いいただけるので、カードで決済したい方にもおすすめです。単身者様向けに快適に過ごせる設備を整えました。一口コンロが付いているマンションです。納得できる住まい選びを行っていきませんか。住まい環境はより良いものにしていきましょう。まずはこちらからご覧ください。