【2025年】奈良駅周辺でペット可(相談可)の賃貸物件とは？気になる家賃相場やペット設備の解説！
奈良駅周辺でペット可または相談ができる賃貸物件
最近、ペット飼育が認められない賃貸物件が増加しています。
一方で、ペットの飼育が許可されている物件や相談可能な物件もあります。
奈良駅の周辺にもいくつかの選択肢がありますので、確認してみましょう。
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
宅地建物取引士の資格保有。奈良市の賃貸業界屈指のオールラウンドプレーヤー。奈良市の新築から既築の物件まで情報を網羅。特に新築物件は人気があるので、皆様にいち早く情報をお届け！豊富な知識で紹介も多く年間成約数は弊社ランキングTOPの実績。「奈良生まれ、奈良育ち」の木寅が「ピタッ」とくる奈良市の賃貸情報を配信。奈良の賃貸物件の事はお任せあれ！
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奈良駅周辺にあるペット可やペット相談可の賃貸物件
JR奈良駅周辺は、飲食店やスーパーが豊富に揃っており、生活に便利なエリアです。
さらに、大阪や京都方面へのアクセスも良好で、通勤や観光にも便利です。
こうした要素から、奈良駅周辺は非常に暮らしやすく、利便性の高い街と言えるでしょう。
そんな奈良駅周辺にも、ペット可やペット相談可という物件が存在しています。
そこで「どれぐらいの数があるのか」「家賃相場はいくらぐらいなのか」を確認していきましょう。
どれぐらいの数があるのか
奈良駅周辺でペットが飼える物件やペット相談可能な物件がどれくらいあるか気になる方も多いでしょう。
ただし、物件の数は季節や市場の状況によって変動するため、具体的な数を示すのは難しいです。
奈良駅周辺には平均して約35件程度のペット可またはペット相談可の物件があります。
また、ペット専用の設備が整った物件も見つかることがあり、これらの物件はペットと共に快適に暮らせる環境が整っています。
この情報は、ペットを飼うために物件を探している方にとって有益でしょう。
家賃相場はいくらぐらいなのか
奈良駅周辺のペット可やペット相談可能な物件の家賃相場は、ワンルームや1Kで約6万5千円、1LDKで約7万円、2LDKや3LDKで約10万円程度となっています。
これはあくまで平均的な数値であり、条件によって変動します。
例えば、駅からの距離や周辺施設の充実度が高い場所では、相場よりも高い家賃が設定されることが多いです。
逆に、駅から遠く、公共施設が少ないエリアでは、相場よりも安い家賃になる傾向があります。
ペット可やペット相談可の物件に関しては、家賃が若干高く設定されることがあり、さらに礼金や敷金が1ヶ月分追加されるケースも見られます。
通常、礼金は返却されない一方、敷金は退去時に返却される場合がありますが、ペット可の物件では敷金が返却されない場合もあるので注意が必要です。
加えて、ペット専用の設備や広いスペースを持つ物件では、さらに高い家賃が設定されることもあります。
そもそもペット可とペット相談可とは？その違いは？
賃貸物件における「ペット可」と「ペット相談可」の違いは、ペット飼育に対する条件や手続きの厳しさにあります。
ペット可
「ペット可」と表記されている物件では、通常ペットの飼育が許可されていますが、詳細な条件や制限は物件ごとに異なります。
例えば、犬や猫など特定の種類のみが許可されている場合や、飼育できるペットの数に制限があることがあります。
また、ペットが引き起こす可能性のある損傷や騒音に関する規定が設けられている場合もあります。
さらに、一部の物件では追加のデポジットやクリーニング費用が必要となることもありますが、求められることは比較的少ないです。
ペット相談可
「ペット相談可」と記載された物件では、ペットの飼育に関して事前にオーナーとの協議が必要です。
具体的には、どの種類のペットを飼うか、何匹飼うか、飼育に関するルールや条件などをオーナーに報告し、その承認を得る必要があります。
また、飼育に際して特別な契約書を交わしたり、追加の保証金やデポジットを求められることもあります。
場合によっては、ペットの性格や健康状態の証明書を提出する必要があることもあります。
賃貸物件では、騒音を引き起こす可能性が高いペットや、壁や柱に損傷を与える可能性があるペットを飼う場合、「ペット可」や「ペット相談可」の物件でも断られることがあります。
しかし、複数のペットや大型犬、猫を飼うことは不可能ではありません。
希望する方には、ペット共生型の物件を探すことをお勧めします。
これらの物件は、ペットと快適に過ごせる環境が整っており、ペット専用の設備や広いスペースが用意されている場合が多いです。
例えば、ペット用の遊び場や洗い場が備えられている物件もあり、ペットとの生活をより快適にすることができます。
おすすめのペットと暮らせる賃貸物件
ペットを快適に飼育したい方にとって、ペット共生型物件は優れた選択肢です。
これらの物件はペットとの共同生活を考慮して設計されており、脱臭機能、耐久性のある壁紙、ペット用の足洗い場などの設備が整っています。
ただし、家賃が通常よりもやや高めになることが多いので、事前に確認することが重要です。
また、物件によってはペット用の遊び場やトリミングルームなど、追加の施設が備わっている場合もあります。
自分のペットにとって必要な設備が何かを事前に調べておくことが大切です。
さらに、共生型物件では、ペット同士の交流ができることもあり、ペットにとっても良い環境となることが多いです。
ペット専用の設備
ペット可の賃貸物件では、ペット専用の設備が非常に重要です。
例えば、ペット用のシャンプー台や洗浄スペース、食器置き場などが挙げられます。
これらの設備が整っていると、ペットのお手入れや餌の管理がしやすくなり、ペットにとって快適で健康的な生活環境が提供できます。
さらに、これらの専用設備は飼い主の負担を軽減し、ペットとの生活をより楽しく、ストレスの少ないものにする効果があります。
また、一部の物件では、ペット用の遊び場や散歩用の庭、トリミングルームなども備えられていることがあります。
これにより、ペットは安全な環境で遊び、運動することができ、飼い主も安心してペットを飼うことができます。
ペット専用の設備が充実している物件を選ぶことで、飼い主とペットの両方が快適に過ごせる理想的な住環境が実現します。
ペット用の安全設備
ペット可の賃貸物件には、ペット用の安全設備が整っていることがあります。
例えば、窓やバルコニーにペット用の安全ネットやバリアを設置することで、ペットの脱走や事故を防ぐことができます。
また、室内の安全を確保するためには、ペットがアクセスできないようにするドアやゲートなどの設備も重要です。
これらの設備が整っていることで、ペットとの共同生活がより安全で楽しいものになります。
さらに、一部のペット共生型物件では、室内に仕切りが設置されていることがあります。
これは、ドアを開けた際にペットがすぐに外に出てしまわないようにするためや、特定の部屋への立ち入りを制限するために用いられています。
また、ペット専用のエリアや遊び場が設けられている物件もあり、ペットが安全に遊べるスペースが確保されています。
こうした設備が整っていると、飼い主も安心してペットとの生活を楽しむことができ、ペットもストレスなく暮らすことができます。
脱臭機能
ペットによっては、強い臭いを放つことがあります。
そのため、一部の賃貸物件では脱臭機能が設置されています。
これには、通常の空気清浄機よりも強力な換気扇が含まれ、場合によっては24時間自動で換気するシステムも備わっていることがあります。
これらの設備があることで、室内の空気を常に新鮮に保つことができ、臭いの問題を軽減することができます。
臭いが気になる場合は、こうした脱臭機能や換気システムが整っている物件を選ぶと良いでしょう。
また、これに加えて、ペット専用の消臭カーペットや壁紙を使用している物件もあり、さらに快適な生活環境が提供されます。
室内用トイレやトイレ設備
ペット可の賃貸物件では、室内用トイレやトイレ設備の整備が重要です。
犬や猫が室内でトイレをする場合に備えて、専用のトイレスペースやトイレ設備が設置されていると非常に便利です。
例えば、ペット用のトイレボックスやトイレシート、専用のトイレルームがあると、清潔で快適な環境を維持できます。
これにより、ペットとの共同生活がスムーズに行えるでしょう。
さらに、一部の物件では、自動で掃除してくれるペット用トイレや、消臭機能付きのトイレ設備が備わっていることもあります。
これらの設備があることで、ペットのトイレ管理がより簡単になり、飼い主の負担も軽減されます。
また、トイレの場所をしっかりと確保することで、ペットが決まった場所で用を足す習慣をつけやすくなり、家全体を清潔に保つことができます。
このような設備が整った物件を選ぶことで、ペットとの生活がより快適で楽しいものになるでしょう。
汚物ダスト
犬の散歩中には、糞をすることがあります。
そのため、マンション内に臭いを持ち込まないよう、エントランス付近にペット用の汚物ダストボックスが設置されている物件もあります。
散歩から戻った際には、糞を汚物ダストボックスに捨ててから入室することで、嫌な臭いを防ぐことができます。
ペットフレンドリーな壁紙や床材
ペット可の賃貸物件では、ペットフレンドリーな床材が重要です。
爪の傷がつきにくく、耐久性の高い素材が求められます。
ラミネートやタイル、特殊なペット用フローリングなどが適しています。
これらの素材は清掃が容易で、ペットの活動による傷や汚れにも強いため、快適な共同生活を支えます。
さらに、猫の爪とぎやげっ歯類の噛みつきなどにより壁が傷つくことがあります。
これにより、退去時に高額な修復費用が発生することがあります。
ペット共生型物件では、丈夫な壁紙が使用されることが多いですが、それでも完全に傷を防げるわけではありません。
入居者自身が追加の対策を講じることが必要です。
例えば、壁の低い位置に保護パネルを取り付ける、ペットが好む素材の爪とぎ用具を設置するなどの工夫が効果的です。
また、床材と同様に壁材も掃除がしやすく、傷が目立ちにくいものを選ぶことで、ペットと快適に過ごすことができます。
これにより、ペットが活発に動き回っても、住環境を清潔で美しく保つことができます。
室内洗浄可能な素材
ペット可の賃貸物件では、清掃が容易な素材が望まれます。
ペットによる事故や汚れに備え、防水性や耐久性のある壁や床、家具の素材が適しています。
例えば、簡単に洗浄できる防水加工の素材や、柔らかくて汚れが落ちやすい布地などが挙げられます。
これらの素材を使用することで、ペットとの生活において衛生的で快適な環境を維持することができます。
また、ペット用の家具カバーや取り外し可能なクッションカバーも便利です。
これにより、汚れた部分だけを洗濯することができ、清潔さを保つことが容易になります。
さらに、臭いや汚れがつきにくいコーティングが施された壁や床材も選択肢に入れると良いでしょう。
こうした対策を取ることで、ペットとの共同生活がより快適でストレスフリーになるでしょう。
ドッグラン
犬が自由に走り回れる環境を提供するため、一部の賃貸物件では1階の共用スペースや屋上にドッグランが設置されています。
これらのドッグランは、毎日の散歩が難しい場合や、他の犬を飼っている住民との交流の場としても活用されています。
しっかりと囲まれたエリアであるため、リードを外しても安心して犬を運動させることができます。
さらに、これらのドッグランには、ペット用の遊具やアジリティ設備が備えられていることもあります。
これにより、犬が楽しみながら運動できるだけでなく、飼い主同士が交流を深める機会も増えます。
また、定期的なメンテナンスが行われているため、清潔で安全な環境が保たれています。
こうした設備がある物件を選ぶことで、犬も飼い主も快適な生活を送ることができます。
グルーミングルーム
ペットの毛のお手入れやシャンプーに便利な場所として、グルーミングルームが完備されている賃貸物件があります。
季節の変わり目にペットの毛が抜けやすくなるため、こうした施設では自由に抜け毛の処理やシャンプーができます。
また、グルーミングルームには専用の洗浄台やブラシ、ドライヤーなどの設備が整っていることが一般的です。
こうした設備があることで、ペットの健康と清潔を保ちながら、快適に暮らすことができます。
くぐり戸
一部の物件では、部屋を仕切る壁にペット用の専用くぐり戸が設置されています。
これにより、ペットが自由に部屋を行き来できるようになっています。
ペットの種類や飼い主の希望によっては、くぐり戸が不要である場合もありますが、その場合はくぐり戸のない物件を探したり、設置をしないように対策を考えることができます。
また、くぐり戸はペットの自由な動きを促すだけでなく、室内の気流を改善する役割も果たします。
特に猫や小型犬の場合、くぐり戸があることでストレスなく活動できるため、生活環境を快適に保つ一助となります。
足洗い場
犬を飼っていると、毎日の散歩が欠かせません。
散歩の後、犬の足が汚れることがありますので、ペット共生型の物件では足洗い場が設置されていることがあります。
これは各部屋に設けられているわけではなく、通常はエントランスなどに共用で配置され、住民全員が利用可能です。
足洗い場は犬の足を清潔に保つだけでなく、室内の清潔を保つのにも役立ちます。
特に雨や泥の多い季節には重宝される施設です。
また、足洗い場があることで、散歩から帰った際に犬をすぐに清潔に保つことができ、他の住民への配慮にもつながります。
周辺の緑地や公園へのアクセス
ペット可の賃貸物件を選ぶ際には、周辺にある緑地や公園へのアクセスが重要な要素です。
ペットは日々の運動や散歩が必要なので、近くに広い公園や散歩道があると便利です。
こうしたスペースではペットが自由に遊び、健康や幸福感を保つことができます。
また、緑地や公園はリラックスできる場所でもあり、飼い主とペットがコミュニケーションを深める場としても最適です。
奈良駅近くのペット飼育可(相談可)物件をご紹介
シャーメゾンNAC
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シャーメゾンNACの間取りプラン
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シャーメゾンNACの物件概要
- 参考賃料
- 8.9万円～14.9万円
- 管理費
- 9,000円
- 間取り
- 1LDK～2LDK
- 面積
- 44.81㎡～73.49㎡
- 築年数
- 2024年 4月
- 総階数
- 4階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
シャーメゾン 杉ヶ町
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シャーメゾン 杉ヶ町の物件概要
- 参考賃料
- 8.9万円～9.8万円
- 管理費
- 9,000円
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 47.36㎡～51.31㎡
- 築年数
- 2024年 1月
- 総階数
- 3階建
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賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
オートロックや防犯カメラなどセキュリティ設備が充実♪ペット飼育が可能なハイクオリティの人気マンションです★☆キッチンは3口コンロのシステムタイプで使い勝手良しです◎
ShaMaison Premier CYPRESS
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ShaMaison Premier CYPRESSの間取りプラン
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ShaMaison Premier CYPRESSの物件概要
- 参考賃料
- 10.7万円～16.4万円
- 管理費
- 11,000円～12,000円
- 間取り
- 1LDK～2LDK
- 面積
- 57.31㎡～80.94㎡
- 築年数
- 2022年 11月
- 総階数
- 4階建
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賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
JR奈良駅からもアクセスが良く、オートロックのある4階建ての人気マンション♪間取りは1LDKと2LDKでどちらも収納スペースが広く、洗髪洗面化粧台や追い焚きなど設備が充実してるので新生活にピッタリです◎
楓A
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楓Aの間取りプラン
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楓Aの物件概要
- 参考賃料
- 9.3円～10.3万円
- 管理費
- 7,000円
- 間取り
- 1LDK～2LDK
- 面積
- 43.94㎡～55.28㎡
- 築年数
- 2024年 6月
- 総階数
- 3階建
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賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
奈良駅まで徒歩10分程度ですが、敷地内に駐車スペースがあるのでお車でお出かけが多い方も便利です！広々リビングがあるのも魅力的☆★オートロック・モニター付きインターホンもありセキュリティ面も安心◎
ラヴィベール
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ラヴィベールの間取りプラン
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ラヴィベールの物件概要
- 参考賃料
- 8.6万円～8.8万円
- 管理費
- 6,500円
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.5㎡～42.93㎡
- 築年数
- 2024年 1月
- 総階数
- 3階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
南向きの明るい物件です！オートロックや宅配ボックスなど共用スペースの設備が充実です★☆お風呂が広々してるのでゆっくりくつろいで頂けます♪
ジーメゾン奈良大森カルム
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ジーメゾン奈良大森カルムの間取りプラン
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ジーメゾン奈良大森カルムの物件概要
- 参考賃料
- 6万円～6.8万円
- 管理費
- 5,000円
- 間取り
- 1DK～1LDK
- 面積
- 25.15㎡～30.77㎡
- 築年数
- 2024年 7月
- 総階数
- 3階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
間取りは1DKと1LDKがございます。1DKは一人暮らしにちょうど良いサイズ！1LDKは二人暮らしも可能◎オートロックがあるのでなれない一人暮らしでも安心☆★室内の犬猫飼育可能なので是非ご相談下さい♪
シャーメゾン ネクサス
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シャーメゾン ネクサスの間取りプラン
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シャーメゾン ネクサスのフォトギャラリー
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シャーメゾン ネクサスの物件概要
- 参考賃料
- 8.34万円～15.8万円
- 管理費
- 8,000円
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 面積
- 45.3㎡～86.55㎡
- 築年数
- 2023年 7月
- 総階数
- 4階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
ハイクオリティで人気なオートロック付きのマンションです♪エレベーターや宅配ボックスなど設備も充実◎内装もこだわりのあるお洒落な内装◎そして間取りは1LDK～3LDKがあるので、ライフスタイルに合わせてお住まい頂けます☆★
シュエット
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シュエットの間取りプラン
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シュエットのフォトギャラリー
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シュエットの物件概要
- 参考賃料
- 8.6万円～8.8万円
- 管理費
- 6,500円
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.5㎡～42.93㎡
- 築年数
- 2024年 1月
- 総階数
- 3階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
1LDKの物件です！単身者さんから新婚さんなど二人暮らしが可能◎追い焚き・浴室乾燥など設備が充実！オートロック・カードキーなどもありセキュリティ面も安心♪
杉ヶ町一戸建
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杉ヶ町一戸建の間取りプラン
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杉ヶ町一戸建のフォトギャラリー
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杉ヶ町一戸建の物件概要
- 参考賃料
- 6.8万円
- 管理費
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- 間取り
- 4K
- 面積
- 79.76㎡
- 築年数
- 1971年 8月
- 総階数
- 2階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
一戸建てでペット飼育できる物件をお探しならこちらの4Kのお部屋がおススメです★☆納戸があるので収納スペースもバッチリ◎奈良駅からも徒歩8分でアクセス便利！駅周辺にもスーパーやコンビニもあるので日常のお買い物も困りません。
カトル フィーユ1番館
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カトル フィーユ1番館の間取りプラン
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カトル フィーユ1番館のフォトギャラリー
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カトル フィーユ1番館の物件概要
- 参考賃料
- 14万円
- 管理費
- 2,500円
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.44㎡
- 築年数
- 2015年 3月
- 総階数
- 2階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
2階建ての一戸建て物件のご紹介です♪敷地内にお車の駐車が可能◎1階のリビングは15畳以上あり、くつろぎスペースも有り◎キッチンも広々して使い勝手良し☆★
【奈良駅周辺でペット可(相談可)の賃貸物件とは？】まとめ
奈良駅周辺では、ペットを飼うことができる賃貸物件が多数ありますが、ペット可と表示されている物件とペット相談可と表示されている物件があります。
ペット相談可の場合は、どの種類のペットを何匹飼うかを事前に申告する必要があります。
また、ペット可であっても、どのような種類や数のペットを飼っても良いわけではないので、よく確認してください。
この記事でご紹介したように、ペットに配慮された設備が備わっているペット共生型物件もありますので、探してみると良いでしょう。
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
宅地建物取引士の資格保有。奈良市の賃貸業界屈指のオールラウンドプレーヤー。奈良市の新築から既築の物件まで情報を網羅。特に新築物件は人気があるので、皆様にいち早く情報をお届け！豊富な知識で紹介も多く年間成約数は弊社ランキングTOPの実績。「奈良生まれ、奈良育ち」の木寅が「ピタッ」とくる奈良市の賃貸情報を配信。奈良の賃貸物件の事はお任せあれ！
オートロックやエレベーターのあるマンションです！宅配ボックスなど人気の設備が充実☆★お部屋によってはウォークインクローゼットがあるので、収納に困りません。