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【専門家監修】奈良市富雄駅周辺の一人暮らし賃貸物件の特徴とは?おススメの物件をご紹介!

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カテゴリ:奈良のオススメ賃貸情報

富雄駅周辺の一人暮らし賃貸


富雄駅周辺の一人暮らし賃貸


「静かな住宅地域で、交通アクセスも良く、自然が多く、お買い物にも便利なエリア、ありませんか?」


そんな「あれも、これも」な条件がそろったエリアなんてあっただろうか?と思われる方もいるかもしれませんが、実は隠れおすすめエリアとしてぜひおすすめしたいところがあるのです。


それは、「近鉄富雄駅」周辺。


奈良県の富雄駅周辺は、比較的静かな住宅地域でありながら、大阪の中心地・なんばまで30分以内でいけるというアクセスの良さ、公園も多く自然環境の豊かさが特徴のエリアです。


また、富雄駅周辺はファミリー向け物件が多いという印象がありますが、実は単身者向けの物件が約90件と決して少なくありません。


それだけ一人暮らしの方のニーズが多いともいえます。


今回は近鉄富雄駅周辺の一人暮らし向け物件について解説します。


学園前?西大寺?いや新大宮かな??とお悩みの方!近鉄富雄駅周辺も選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。



  • 安達竜哉_写真
  • 賃貸お部屋探しのプロが見るポイント

    賃貸専門家:安達竜哉

    資   格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

  • 賃貸不動産経営管理士の資格保有。特技は少林寺拳法とお部屋探し。奈良の不動産業界で10年以上、単身からファミリーの方など、年間で200部屋以上の仲介実績。特に奈良市内のマンション名を出して貰えれば殆どわかる自信あり。奈良市の賃貸事情に詳しい安達による、暮らしに関するお役立ち情報をお届け。










  • 近鉄富雄駅周辺環境の特徴


    近鉄富雄駅周辺環境の特徴


    近鉄富雄駅は奈良市最西端に位置し、近鉄奈良線の急行停車駅である生駒駅と学園前駅の間にあります。


    富雄駅がある近鉄奈良線には新大宮駅、大和西大寺駅、学園前駅、生駒駅など奈良県内の人気エリアが集中しています。


    これらのエリアと富雄エリアの大きな違いは「急行停車駅ではない」こと。


    最寄り駅に急行電車が停車するかどうかで何が大きく変わるか…それは「周辺地域の不動産価格」や「家賃相場」です。


    急行停車駅は便利なため人気が高く、それが地価に影響し家賃相場も高くなってしまいます(物件にもよるのであくまで目安)。


    一方、準急や各停しか停まらない駅の周辺エリアは家賃相場が若干リーズナブルになります。


    「でも不便になるよりは便利なほうがいいな」と思われる方もいるかもしれませんね。


    近鉄電車のダイヤは急行停車駅での乗り継ぎをスムーズに行えるよう、最大限の工夫がされています。


    特に上り、大阪方面に出る際は「電車を降りれば目の前のホームにすぐ急行電車が入ってくる」よう配慮されているので比較的スムーズに乗り継ぎできることが多いです。


    近鉄難波駅や大阪環状線天王寺駅、大阪駅などに出るにも30〜40分程度でアクセスが可能なぐらい。また電車の本数も、大阪方面への電車が1時間に平均6本というのも魅力。


    総合すると「交通アクセスは比較的良いのに、てごろな家賃で借りられるエリア」ともいえます。


    そのため、大阪方面に通勤する人々のベッドタウンとも言われ、住宅地が多く、比較的静かな環境も特徴のひとつです。


    住宅地が集まる地域には、生活施設の充実は欠かせません。


    駅周辺にはスーパーヤオヒコやイズミヤ、駅から少し離れますが、富雄エリアにはイオンタウン富雄南などがあり、日常のお買い物に便利です。


    その他、近鉄富雄駅周辺は治安の良さや保育園・幼稚園の多さから子育てしやすいエリアとしても人気です。


    一人暮らしを始める方にとっては直接敵には関係がないかもしれませんが、子育て世帯に人気のエリアは一般的に治安が良いところが多いです。


    住みたいところを探す際に治安の良さを重視したい方は、子育て世帯に人気のエリアを視野に入れると探しやすいでしょう。






    一人暮らし向けの物件の特徴


    一人暮らし向けの物件の特徴


    一人暮らし向けの物件は、間取りで言えば1K、1DK、1LDK、1R(ワンルーム)が該当します。


    他にも1LDKと広さが近い2Kも該当すると考えていいでしょう。


    特にワンルーム物件はキッチンと寝室兼リビングの間に仕切りがなく、トイレと浴室も一体型のユニットになった物件が多く、とにかく室内がコンパクトにまとまっているのが特徴と言えます。


    平日の昼間はほとんど仕事で、お部屋では事実上、「軽くお食事→シャワー→寝る」ができればOK、という方はワンルームで十分。


    ただし玄関からお部屋が丸見えになるので、見せたくない人は1Kのように仕切りのあるお部屋を選ぶか、市販の仕切りを取り付けるなどするといいでしょう。


    一人暮らし向け物件で近年人気なのが、ロフト付き物件です。


    ロフトスペースはベッド代わりにする人もいれば、収納スペースとして使う人もいます。


    スペースが増えたような感覚で便利ですね。


    富雄駅周辺エリアでロフト付き物件は約10件。


    ロフト希望の方はぜひ探してみるといいでしょう。


    すぐに引っ越したい!家具やテレビなどすでにお部屋に設置されていたらいいな、という方にはレオパレスなどの「家具・家電付き物件」がおすすめです。


    引っ越しも最小限の荷物でスピーディに終わらせられそうですね。敷金・礼金も0円なら初期費用も抑えられます。






    近鉄富雄駅周辺の一人暮らし物件について


    近鉄富雄駅周辺の一人暮らし物件について


    近鉄富雄駅周辺エリアは交通アクセスの良さ、静かな住環境、子育てしやすいエリアが特徴のため、ファミリー向けの物件が多い印象があるかもしれません。


    富雄駅周辺の一人暮らし向けの物件はワンルームや1K物件で約80件、1DK〜1LDKで10数件(2024年2月現在)あるため、「意外と多い」印象です。


    気になる家賃相場ですが、ワンルーム・1K物件で約4.5万円、1DK〜1LDKで5.7万円。


    「あれ?これでは西大寺や新大宮方面の家賃とそんなにかわらない?」と思われるかもしれませんね。


    実は近鉄富雄駅周辺の一人暮らし向け物件の多くが駅から10分以内と、比較的駅近なところにあるためです。


    約50件以上の物件は駅近な場所にありますので、通勤に便利な物件を探す選択肢は多いと言えるでしょう。


    LDKの物件よりはK(キッチン)に1〜2部屋ついているという物件の方が家賃相場は安くなります。


    1LDKと2Kでは広さの差が少ないのに、2Kの家賃相場は約4万円となるので、もし1LDKの広さを確保したいのであれば、2Kを検討してみてもいいかもしれません。


    ただし、築年数はLDKの物件より長くなるので、新築や築浅にこだわらない人におすすめの探し方です。


    ※家賃相場は駅からの距離や物件の築年数により変わってきますのであくまで参考となります。






    富雄駅前で一人暮らし物件を探すにはどうしたらいい?


    富雄駅前で一人暮らし物件を探すにはどうしたらいい?


    お引越しを検討し始めたらまずは、インターネットなどで検索してみましょう。


    エリアと最寄り駅、間取りを選べばある程度は絞られます。


    その上で家賃、築年数、その他こだわりの希望をチェックしていくと希望に沿った物件が見つかりやすくなります。


    賃貸物件が供給されやすい時期は新生活シーズンである2〜3月に単身者向け・ファミリー向け物件が、9〜10月には秋の人事異動の時期である単身者向けが多い傾向があります。


    これらの時期は物件が動きやすいので狙い目です。


    また、インターネットで物件を探すだけでなく、できるだけ賃貸不動産の窓口に出向いて相談されることをお勧めします。


    特に、「今すぐではなくても、いい物件があれば引っ越したい」という考え方の場合は、窓口でアドバイザーに相談し、希望の条件を伝えておくと、条件に合った物件が見つかった場合に声がかかることがあります。


    そして、希望に近い物件があればぜひ、自分の目で見てみましょう。


    内見も積極的に申し込んでみることをお勧めします。


    インターネットなどでの詳しい情報以上に、五感で情報を収集することが大切。


    「ピンとくる・こない」の第六感も駆使しつつ、とっておきのお部屋をお探しください。






    富雄駅周辺の一人暮らし賃貸物件紹介


    富雄駅周辺の一人暮らし賃貸物件紹介


    シャーメゾン富雄

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      賃貸専門家:安達竜哉

      資   格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

    富雄駅より徒歩2分なので駅から近くて便利です★☆オートロックとモニター付きインターホンもあり一人暮らしにピッタリな物件です♪


    グレイスフローラ富雄

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      賃貸専門家:安達竜哉

      資   格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

    一人暮らしにピッタリな1Kのマンションです♪オートロック付きで安心★☆バス・トイレ別で室内洗濯機置き場もあるので人気あり!!!


    グラン・リーオ富雄

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      賃貸専門家:安達竜哉

      資   格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

    富雄駅より徒歩5分なので駅から近くをお探しの方おススメ!1Kのマンションです♪独立洗面台などもあり人気の間取りです。


    ALEGRIA富雄

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      賃貸専門家:安達竜哉

      資   格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

    ウォークインクローゼットがあるお部屋もあります!1LDKは1人暮らしだと少し広めでおススメです★☆オートロックやモニター付きインターホン付いてます。


    シティパレス富雄北

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      賃貸専門家:安達竜哉

      資   格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

    富雄駅より徒歩4分なので駅から近くて便利♪1Kのマンションです!一人暮らしも安心なオートロック付き!!


    メイプルメゾン富雄北

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      資   格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

    富雄駅より徒歩3分なので駅から近くて便利でおススメ!!1人暮らしに人気の高いロフト付きの物件です!オートロック・モニター付きインターホンあります。


    premiereⅢ(プレミール)

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      資   格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

    駅から徒歩圏内なので、通勤や通学に便利です!間取りは1Kと1LDKがあります。どちらもバス・トイレ別で、システムキッチンや独立洗面台など設備が充実★☆


    サンシャイン 富雄駅前

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      資   格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

    駅前のあるオートロック付きのマンションです!電車を利用される方おススメ!エレベーターなどもあり設備充実しています。


    グランシャリオ(三碓)

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    • グランシャリオ(三碓)の物件概要
      • 参考賃料
      • 5.2万円~5.6万円
      • 管理費
      • 4,000円
      • 間取り
      • 1R
      • 面積
      • 26.06㎡~39.29㎡
      • 築年数
      • 2008年 9月
      • 総階数
      • 2階建
    • 安達竜哉_写真
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      賃貸専門家:安達竜哉

      資   格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

    スーパーへ徒歩2分、コンビニも徒歩圏内にあるので日常のお買い物に困らずです。お風呂に追い焚き・浴室乾燥もあります!


    サンソレイユ富雄

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    • 賃貸お部屋探しのプロが見るポイント

      賃貸専門家:安達竜哉

      資   格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

    システムキッチンがあるのでお料理も楽しんでして頂けます。大きな収納用のお部屋があるので荷物が多い方にピッタリ◎







    【富雄駅周辺の一人暮らし賃貸物件の特徴とは?】まとめ


    【富雄駅周辺の一人暮らし賃貸物件の特徴とは?】まとめ


    以上、近鉄富雄駅周辺の一人暮らし向け物件事情について解説いたしました。


    なんばなどの大阪方面に1時間以内で行ける、駅から近い物件が探しやすい、静かな環境で治安が良い、住宅地も生活に必要なお買い物施設も多い…と、住むのにはうれしい特徴が揃っているエリアと考えても大げさではないでしょう。


    これから一人暮らしのお部屋探しを検討される方、ぜひエリア候補に富雄駅周辺を入れてみてはいかがでしょうか。


    賃貸のマサキ公式サイトでは、エリアや最寄り駅、間取りのほかさまざまな細かい条件設定でお部屋探しが可能です。


    お部屋探しを思い立ったらまずは一度、物件検索でお試しください。ご相談もお待ちしています。





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      賃貸専門家:安達竜哉

      資   格:宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

  • 賃貸不動産経営管理士の資格保有。特技は少林寺拳法とお部屋探し。奈良の不動産業界で10年以上、単身からファミリーの方など、年間で200部屋以上の仲介実績。特に奈良市内のマンション名を出して貰えれば殆どわかる自信あり。奈良市の賃貸事情に詳しい安達による、暮らしに関するお役立ち情報をお届け。

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