【2025年】桜井駅周辺の賃貸マンションをご紹介！住みやすさについて解説
桜井駅周辺の賃貸マンション情報
桜井駅周辺にも、賃貸マンションが複数存在しています。
JR西日本と近畿日本鉄道が通る主要駅なので、引っ越しを希望している人もいるでしょう。
そこで桜井駅周辺の賃貸マンションについての情報を紹介していくので、引っ越しを検討している人は参考にしてみてください。
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賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
奈良在住25年以上。宅地建物取引士・賃貸経営管理士の資格保有。ルームアドバイザーとしてのキャリア18年以上の大ベテラン。不動産賃貸の関連はすべて媒介経験あり。奈良出身ではないのに奈良まほろばソムリエ検定（奈良通1級）取得する奈良への溺愛っぷり。奈良マニアの古川より独自な目線で賃貸情報を多数お届けします。
賃貸のマサキは奈良県下4店舗展開。奈良×賃貸情報数No.1宣言を掲げ、最大級の賃貸情報を掲載！
桜井駅はどのような駅なのか
桜井駅周辺にある賃貸マンションを借りたいと思った場合、家賃や間取りなど以外にも、駅周辺の情報や駅の特徴を知りたいという人もいると思います。
まずは桜井駅がどのような駅なのか、周辺の環境はどのようになっているのかを見ていきましょう。
「桜井駅に乗り入れている路線」「桜井駅を起点に走るバス」「駅周辺にある店舗や施設」「駅近辺の環境」について紹介します。
桜井駅に乗り入れている路線
桜井駅にはJR西日本の万葉まほろば線という愛称がある桜井線、近畿日本鉄道の大阪線が乗り入れています。
桜井線は快速が奈良駅から大阪のJR難波駅まで乗り入れていますが、大半が各駅停車で、奈良駅から高田駅、もしくは王寺駅まで走っています。
本数は1時間に1本から2本程度なので、そこまで多いわけではありません。
全線単線になっているので、長距離を走る列車は少なく、比較的短い期間の移動に特化した鉄道だと言えるでしょう。
それに対して近畿日本鉄道の大阪線は、本数も充実していて遠くまで走る電車も多く設定されています。
特急は通過しますが、急行や快速急行が停車するので、遠くまで移動する場合も便利です。
東方面は伊勢中川駅や五十鈴川まで直通している列車もありますし、西方面は大阪上本町まで直通する列車が多く設定されています。
本数も日中時間帯は1時間に6本、ラッシュの時間帯には最大1時間に10本設定されているので、電車で移動するのには便利な駅だと言えるでしょう。
JR西日本は1日4,000人前後利用しており、地上2面3線の橋上駅舎です。
近畿日本鉄道は1日8,500人前後が利用しており、2面2線の高架ホームです。
昔は大阪電気軌道長谷線や大和鉄道が乗り入れていましたが、大阪電気軌道長谷線は1938年に廃止され、大和鉄道は1958年に部分廃止されてしまい、残っていた部分は現在近鉄田原本線として運用されています。
また、現在ではICカードにも対応していて便利です。
桜井駅を起点に走るバス
桜井駅には路線バスを中心に、高速バスやリムジンバスも乗り入れています。
高速バスは夜間運行で、やまと号というバスが新宿まで走っています。
リムジンバスはエアポートリムジンバスが関西国際空港まで通っているので、飛行機を利用する人も簡単に空港まで移動ができます。
路線バスは桜井駅の北口と南口の両方から出ており、北口は桜井市のコミュニティバスがメインです。
路線バスは奈良交通が天理駅まで走っており、他にも憩の家外来棟行き、三輪明神大神神社二の鳥居前行きがあります。
南口もコミュニティバスが中心で、談山神社行きや循環バスがあります。
奈良交通の路線バスも、明日香奥山行きや飛鳥資料館西行き、大宇陀行きが走っています。
鉄道だけではなく、路線バスも充実しているので、鉄道が走っていないエリアからもたくさんの人が訪れる駅です。
路線によっては本数が少ないので、走っている時間も確認しておくとよいでしょう。
駅周辺にある店舗や施設
桜井駅周辺の賃貸マンションを借りたいと思った場合、周辺にある店舗や施設が気になる人も多いでしょう。
桜井駅周辺は施設や商店が充実しています。
駅前には郵便局や銀行はもちろんですが、年金事務所や税務署もあります。
市役所も駅から徒歩圏内にあるので、急にお金が必要になった場合や、手続きをしなければいけないときにも便利です。
医療機関も駅前は充実しているので、病気になった場合でも安心できるでしょう。
飲食店や商店も、桜井駅周辺にはたくさん存在しています。
165号全沿いにはスーパーヤマトーがありますし、家電量販店のヤマダ電機もあります。
桜井高校の北側にはスーパーセンターオークワもあるので、買い物に困ることもないでしょう、飲食店やコンビニも多いですし、しまむらなどの衣料品を取り扱う店もあるので、生活をしていく上で不便に感じることはありません。
ただし、夜遅くまで営業している店は少なめです。
駅近辺の環境
桜井駅周辺の環境はどのようになっているのか気になる人もいるでしょう。
桜井駅はJR桜井線と近鉄大阪線が通る駅で、周辺に商業施設や医療機関、飲食店なども比較的たくさんあります。
そのため、賑やかな地域なのかと思われがちですが、比較的静かなエリアです。
ある程度便利で静かなエリアなので、人気が高くなっています。
公園や神社仏閣も多く、緑も比較的多いので、ゆったりのんびり暮らしたいという人には向いているでしょう。
治安もよいので、学生や女性でも安心して生活できる地域です。
桜井駅周辺にある賃貸マンションについて
桜井駅周辺には、複数の賃貸マンションが存在しています。
そこで「賃貸マンションの数」「平均的な家賃」「どのような建物が多いのか」について確認していきます。
賃貸マンションの数
桜井駅周辺に引っ越しを検討する場合、賃貸マンションの数がどの程度あるのか気になる人も多いと思います。
賃貸マンションの数は時期によっても異なるので、明確な数を提示するのは難しいですが、大体30件から40件前後となっています。
時期によってはもっとたくさん見つかることもありますし、逆にもっと少なくなる場合もあるので、定期的に情報収集をしておくのがよいでしょう。
桜井駅周辺は、ワンルームや1Kの物件が多い傾向にあり、一人暮らし向けの賃貸マンションが充実しています。
他にも2LDKや3LDKの賃貸マンションはよく見かけるので、カップルや新婚、ファミリー向けの賃貸マンションも発見しやすいです。
駅から近い場所でも賃貸住宅はありますが、数が少ない場合は広範囲を探すとよりたくさんの物件がヒットします。
平均的な家賃
賃貸マンションを選ぶときは、駅からの距離や築年数、間取りや周辺の環境をよく調べてから決める人が多いでしょう。
そんな中でも最も重要視する人が多いのが家賃です。
家賃は毎月支払う必要があるので、金額によって経済的な負担が変わります。
そこで桜井駅周辺の賃貸マンションは、どれくらいの家賃の物件が多いのかを確認してみましょう。
ワンルームや1Kの場合には、3万円から5万円くらいの物件が多くなっています。
2LDKだと6万円から9万円くらいの物件が多く、家賃の幅が広くなります。
3LDKでは5万円から7万円くらいが平均的な家賃で、中には2LDKよりも安い物件が見つかることもあります。
家賃は面積や部屋の数だけではなく、駅からの距離や建物の種類などでも変わってくるので、金額だけではなく他の点にも注目して探すのがよいでしょう。
どのような建物が多いのか
賃貸マンションにも色々と種類があります。
例えば木造建築や鉄骨造、鉄筋コンクリート造などです。
アパートであれば木造が中心ですが、マンションの場合は鉄骨造か鉄筋コンクリート造が一般的です。
鉄骨造は家賃が安い傾向にあり、通気性にも優れています。
逆に周りの音が聞こえやすいことや、熱に弱いというデメリットもあります。
鉄筋コンクリート造の場合は、防音性能や断熱性にも優れていて、耐久性も高いのが特徴です。
しかし、鉄骨造に比べると、鉄筋コンクリート造の賃貸マンションは家賃が高額になるケースが多いです。
また、断熱性に優れている反面、湿度がこもりやすくてカビが発生しやすいというデメリットもあります。
どちらにも一長一短があるので、自分にとってよりメリットが多くなる方を選択するのがおすすめです。
桜井駅周辺おすすめ賃貸マンションのご紹介！
コモドビラⅥ
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コモドビラNⅠの間取りプラン
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コモドビラⅥの物件概要
- 参考賃料
- 4.6万円～5万円
- 管理費
- 3,000円～3,300円
- 間取り
- 1R
- 面積
- 30.05㎡～33.24㎡
- 築年数
- 2007年 3月
- 総階数
- 3階建
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賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
メゾン・ド・プリムべール
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メゾン・ド・プリムべールの物件概要
- 参考賃料
- 4.5万円～4.6万円
- 管理費
- 5,000円
- 間取り
- 1K
- 面積
- 31.02㎡
- 築年数
- 2003年 2月
- 総階数
- 2階建
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賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
桜井駅までアクセスが便利です！敷地内に駐車場もございます。システムキッチン有り◎ガスコンロ2口で使い勝手良しです！1Kですがバス・トイレ別でオススメです★☆
Cross Road
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Cross Roadの間取りプラン
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Cross Roadのフォトギャラリー
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Cross Roadの物件概要
- 参考賃料
- 6.2万円～6.4万円
- 管理費
- 3,150円
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.75㎡
- 築年数
- 2013年 1月
- 総階数
- 3階建
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賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
2LDKなので新婚さんやファミリーさんにおススメです★☆人気のカウンターキッチンでガスコンロ3口付きです♪エアコンや照明も付いてるので購入する手間が省けます！
パインハイツ桜井
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パインハイツ桜井の間取りプラン
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パインハイツ桜井の物件概要
- 参考賃料
- 2.3万円～2.8万円
- 管理費
- 8,000円
- 間取り
- 1K～1DK
- 面積
- 21㎡～28㎡
- 築年数
- 1989年 10月
- 総階数
- 4階建
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賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
桜井駅徒歩10分の場所に位置します。1Kと1DKの間取りで単身者用のマンションです♪人気のバス・トイレ別です。敷地内に駐車場スペースあります。
シルフアスカ
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シルフアスカの間取りプラン
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シルフアスカの物件概要
- 参考賃料
- 3.6万円～5.5万円
- 管理費
- 4,000円～5,000円
- 間取り
- 1R～3LDK
- 面積
- 36㎡
- 築年数
- 1998年 8月
- 総階数
- 5階建
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賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
5階建てのマンションです♪エレベーター付きなのでお荷物がある場合も安心です！しかもオートロック付き♪
リマコーポ
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リマコーポの間取りプラン
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リマコーポのフォトギャラリー
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リマコーポの物件概要
- 参考賃料
- 1.6万円～2.2万円
- 管理費
- 2,000円
- 間取り
- 1R
- 面積
- 14.56㎡
- 築年数
- 1985年 1月
- 総階数
- 4階建
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賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
桜井駅より徒歩6分です！桜井駅はJR線と近鉄線があり電車を使われる方におススメです★☆近く人スーパーや飲食店などあるエリアです。一人暮らしができるマンションをお探しの方いかがでしょうか。
グランドールコート
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グランドールコートの間取りプラン
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グランドールコートのフォトギャラリー
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グランドールコートの物件概要
- 参考賃料
- 4.2万円～5.4万円
- 管理費
- 3,000円
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.07㎡
- 築年数
- 2006年 8月
- 総階数
- 3階建
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賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
1LDKの物件なので1人暮らしから2人暮らしが可能です◎敷地内に駐車場あります♪洗髪洗面化粧台や追い焚きなど設備も充実しています★☆
グランデール式島
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グランデール式島の間取りプラン
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グランデール式島のフォトギャラリー
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グランデール式島の物件概要
- 参考賃料
- 5.1万円～5.2万円
- 管理費
- 3,000円
- 間取り
- 3DK
- 面積
- 60.1㎡
- 築年数
- 2003年 6月
- 総階数
- 3階建
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賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
ファミリーさんにおススメの3DKの物件です！光インターネット導入済★☆モニター付きインターホンやシステムキッチンなど人気設備も完備してます◎
トウケンコーポ桜井南
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トウケンコーポ桜井南の間取りプラン
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トウケンコーポ桜井南のフォトギャラリー
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トウケンコーポ桜井南の物件概要
- 参考賃料
- 5.2万円～6.2万円
- 管理費
- 3,100円
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.85㎡
- 築年数
- 2005年 6月
- 総階数
- 3階建
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賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
南向きで日当たり良好◎お風呂には追い焚きや浴室乾燥があり便利です！浴室乾燥は雨の日や花粉が多い季節に大助かり★☆各お部屋に収納スペースあります♪
ヴィラコンフォート
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ヴィラコンフォートの間取りプラン
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ヴィラコンフォートのフォトギャラリー
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ヴィラコンフォートの物件概要
- 参考賃料
- 4.9万円～5.6万円
- 管理費
- 3,340円
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.1㎡～45.3㎡
- 築年数
- 2007年 7月
- 総階数
- 2階建
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賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
静かでのどかな場所で新生活始めたい方にオススメ★☆エアコンや照明付きです◎1階は広々お庭付きで、2階はバルコニーです！リビングは約14畳以上ありゆとりのある広さが魅力的♪
【桜井駅周辺の賃貸マンションをご紹介】まとめ
今回は桜井駅周辺にある賃貸マンションについて紹介してきました。
桜井駅はJR西日本の桜井線と、近畿日本鉄道の大阪線が乗り入れている大きな駅です。
そのため、周辺には飲食店や商店なども多く、生活しやすいところだと言えるでしょう。
家賃も比較的安く、静かで治安のよいエリアです。
ワンルームや1Kの物件が多い傾向にあるので、特に一人暮らしをする人に適しています。
もちろん2LDKや3LDKなど、複数人で生活する物件も存在しています。
桜井駅周辺の賃貸マンション一覧≫
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
奈良在住25年以上。宅地建物取引士・賃貸経営管理士の資格保有。ルームアドバイザーとしてのキャリア18年以上の大ベテラン。不動産賃貸の関連はすべて媒介経験あり。奈良出身ではないのに奈良まほろばソムリエ検定（奈良通1級）取得する奈良への溺愛っぷり。奈良マニアの古川より独自な目線で賃貸情報を多数お届けします。
間取りは1Rなので、単身向けのマンションです。一人暮らしも安心なオートロックやモニター付きインターホンなどセキュリティ面も安心♪カウンターキッチンもあり広々としたお部屋オススメです★☆