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賃貸物件ってどうやって選ぶの???

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カテゴリ:奈良の暮らしや街情報

賃貸物件をお探しの方ピッタリのお部屋をみつけましょう!!!
初めは予算内で駅近であればいいや
とか思っていざ、お部屋を探してみると、
こんなお部屋あんな部屋、こんな設備もあるんだ~
ってだんだんとアレやコレ条件が増え、
欲が増してしまう事も。。。
しかしそれが悪いわけではありません!!


この条件とこの条件は必須と
しぼってしまう方が、お部屋を探しやすく
迷う事も減りお部屋がすぐにみつかります。
ただし、、、
逆に条件がありすぎてもみなかなか
良いお部屋にめぐりあえず、悩んでしまうかも・・・

そんな方、まずは賃貸物件の選び方について
整理して考えましょう(=゚ω゚)ノ

1.
●電車派vs車派???
まずはエリアでしぼっていきましょう!!!
学生さんの一人暮らしなら断然電車派の人が多いですね。
なら駅近!5分以内?10分以内?
新婚さんやファミリーさんで主に車しか利用しない人なら
駐車場に空きがあるかなど確認しましょう♡

●予算決め
お金を出せばいい物件があるのは当たり前ですが・・
そういうわけにもいかないので、
しっかり予算をかんがえましょう!
といってもどれぐらい収入があれば
どれぐらいの家賃が支払えるのか・・・
月収の約20%~30%までで考えてみると良いですよ!
家賃だけではなく共益費を含めて考えましょう!
とくに最初は初期費用も必要なので注意です!!
住みたい地域の相場を調べるのも大切!

●間取り
お一人様に人気はやっぱりワンルーム♪
といっても1Rと1Kがあります。
新婚さんやファミリーさんには2K~一般的には3LDKが
多いですが、5LDKなどもありますね。
最近では広々したリビングが人気!
どの間取りにも正解はありません!
ニーズに合わせて考えてみましょう♡



2.譲れるor譲れないの仕分け
例えばになりますが・・・
●譲れない
駅近、セパレートタイプ、間取りetc...
譲れる
浴室乾燥など便利な設備、エアコン付き、2階以上etc...

など人によって価値観があるので『絶対!!』とは
いえませんが、この様に仕分けをしてみると
自分の求めてるお部屋がわかりやすいです!!!

3.条件が決まったら??
不動産屋に行ってみよう!!
って不動産屋もいっぱいありどこがいいのか
悩みますよね・・・。
●大手の不動産屋はcmでよくみたり、知名度が高く
行ってみようと思う方も多いかもしれません。
地元の不動産屋は地元で有名でも他の地方から
みればどんなところかわからない方も・・・
しかし地元に密着してるため安心感があります。
オーナーさんと仲良くしたり、地元のいろんな情報を
伝える事もできます。

不動産屋といっても2通りあるという事です。

4.夢と現実は違うかも!?
実際に物件を見に行くと、
思い描いてたものと違うかもしれません( ゚Д゚)
●チェックポイント
・近くの施設などの周辺の環境
・お子様がいる方は通学路や駅からのルートなどの確認
・日当たりはどうか(住んでみると案外気になるかも)
・共用スペースはキレイに整備されているか
などなど、気になるところがあれば
契約前に確認しましょう♪



だいたいこんな感じでしぼっていって
お部屋を探してみるといいかもしれません(*´▽`*)
初めて賃貸を借りる方など
どうしていいかわからないですよね。
そんな方は是非「賃貸のマサキ」へ
おまかせくださいませ(*´ω`*)








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