【2025年】近鉄郡山駅のペット可賃貸物件10選！住みやすさや選ぶポイントを解説
ペット可物件が見つけやすい？近鉄郡山駅周辺でペットと暮らせる家探し！
近年は犬や猫だけでなく、多くの人がさまざまなペットを飼育しています。
賃貸住宅でも近年の需要増加に合わせてペット可物件が増加傾向にあることはご存じですか？
そんなペット可物件を、自然が多く残る近鉄郡山駅周辺で探すためのポイントを解説します。
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
宅地建物取引士の資格保有。奈良市の賃貸業界屈指のオールラウンドプレーヤー。奈良市の新築から既築の物件まで情報を網羅。特に新築物件は人気があるので、皆様にいち早く情報をお届け！豊富な知識で紹介も多く年間成約数は弊社ランキングTOPの実績。「奈良生まれ、奈良育ち」の木寅が「ピタッ」とくる奈良市の賃貸情報を配信。奈良の賃貸物件の事はお任せあれ！
近鉄郡山駅ってどんなところ？
近鉄郡山駅は、奈良盆地の中でも北寄りに位置する大和郡山市の中心駅です。
かつて大和国に存在した藩である大和郡山藩の城、郡山城の城跡が駅のすぐそばにあり、城下町を元に反映したのが大和郡山市です。
戦国の世では奈良盆地は広大な田として開梱され、石高も15万石を超え関西圏では重要な地域として非常に栄えていました。
駅周辺の市街地を一歩離れると広大な水田が広がり、多数の溜池に交じって名産品として有名な金魚を育てている金魚池などが見られます。
近鉄郡山駅は近鉄橿原線の駅で、北は京都へ乗り換えなしでアクセスできます。
大阪方面には大和西大寺駅での乗り換えか、ほど近いところにあるJR郡山駅よりアクセスが可能で、郊外に住みつつ大都市部へ勤務する人にとって電車の利便性が良いことが人気となっています。
市外からも多くの来客があるイオンモールがあるなど、田舎暮らしをイメージしがちな奈良県内でも比較的商業施設が充実しています。
ただし、路線バスが充実しているとは言えないため、車やバイクなど自前の交通手段の有無が生活の利便性を大きく左右します。
移動手段を確保できれば郊外暮らしの便利なライフスタイルがハマる地域と言えるでしょう。
ペットとの生活をするにはどんな物件を探せばいいの？
「田舎寄りの郊外」である大和郡山市は自然も多く、ペットとの暮らしにも最適です。
しかし、物件探しで情報を良く見てみるとペットの飼育に適していると思われる条件で『ペット可』と『ペット相談』の2種類が見つかるでしょう。
実はこれらに明確に統一された定義はありません。
しかし、これらの情報からある程度の線引きができるので解説していきます。
ペット可物件とは？
物件探しの際の項目にある「ペット可」とは、その言葉通りでペットの飼育ができることを示しています。
しかし、どんなペットでも良いとか、何頭買っても良いというわけではありません。
多くの場合で「猫一匹」「小・中型犬一匹」といった条件が設定されている他、共用部分は抱えて移動するといった細かなルールが設けられていることもあります。
中には壁で爪とぎをしたり躾が難しいので猫は不可で犬は良い、中・大型犬は足音が大きいから犬は小型犬までなど、大家さん次第で条件も様々です。
主に『大家さんが定めた条件に合うペットの飼育ができる物件』だと考えると良いでしょう。
ペット相談物件とは？
ペット相談物件も、多くの場合でペット可物件と飼育可能なペットの条件には大きな差がありません。
ただし、こちらは『大家さんと相談のうえで許可されるとペットの飼育ができる物件』だと考えましょう。
例えば既に飼っている犬と一緒に生活をしたい場合、大型犬でも高齢で大人しいからOK、良く吠える犬種だからNG、といった判断が下されます。
新たに子犬や子猫を購入して飼うつもりなら躾が出来ていない事が懸念され、許可が下りない原因となる場合もあるでしょう。
もちろん、ペットの飼育には飼い主の人柄も判断材料となるため、きちんと躾をしてトラブルを起こさないように努めてくれる人物かどうかもしっかりとチェックされるでしょう。
犬・猫以外のペットを考えている人はどうすれば良い？
ペットは犬や猫と決まっているわけではありません。
金魚や熱帯魚などの魚もペットですし、哺乳類ではフェレットやウサギ、ハムスターなども人気です。
近年ではヘビやトカゲなどの爬虫類、カブトムシやクワガタなどの昆虫を飼育する人も珍しくありません。
しかし、これらのペットを鳴かないから、表に出さないからと言って無断で飼育していてトラブルに繋がることがあります。
コロナ禍で小動物の室内飼育がブームとなり、多くの人が趣味として無許可で始めたペットの飼育や繁殖が賃貸契約の規約違反と判断され退去が命じられたケースもあります。
ペット可物件やペット相談物件であっても、新たに動物を飼育する際には必ず大家さんに確認が必要です。
近鉄郡山駅のエリアでペット可物件の物件の探し方は？
ペット可物件を探す際のポイントは、ペットが暮らしやすい条件が整っているかどうかでしょう。
しかし、先に述べたように飼育したいペットによって大家さんの定めた条件に合うかどうかという問題もあり、物件情報だけで判断することは難しいため、「より多くの物件を調べる」という地道な物件探しが必要になります。
また、ペット可やペット相談の物件は全体で見てもそれほど多くないため、すぐに希望通りの物件が見つかるとは限りません。
ある程度余裕を持って物件探しをする覚悟を決めておく方が良いかもしれません。
もちろん、飼育したいペットの条件も偽りなく伝えて許可が下りることが絶対条件になるでしょう。
さらに、ペット可物件を探す際には注意点があります。
それはペットを飼育するかどうかで同じ物件でも契約条件が異なる場合があることです。
ペットの飼育を前提とした契約の場合、契約時に預ける敷金が増額されたり、家賃が高くなることがあります。
契約直前になってから突然伝えられることが無い様に、事前に金額について確認を忘れないようにしましょう。
その他に、実はペット可物件でなくても交渉と条件次第でペットの飼育を許可してもらえる場合もあります。
どんな物件でも許可してもらえるという事ではありませんが、水槽やケージ内で飼育する魚や爬虫類などの小動物の場合は壁紙や床などの損傷が起こりにくく、ニオイや鳴き声などによる住民トラブルが起こりにくい動物であれば、熱意と交渉次第で許可されたという例も少なくありません。
戸建賃貸のような住民トラブルが起こりにくい物件で交渉をするなど、上手く許可が貰えるテクニックもあります。
飼育したいペットの種類にもよりますが、自分自身が生活する上で妥協したくない条件の物件がペット可では無い場合、一度相談を持ちかけてみるのも良いでしょう。
近鉄郡山駅周辺でペットと暮らせる賃貸物件紹介
アーバンハイム郡山
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アーバンハイム郡山の間取りプラン
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アーバンハイム郡山のフォトギャラリー
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アーバンハイム郡山の物件概要
- 参考賃料
- 6.4万円～7万円
- 管理費
- 5,000円
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 58.74㎡
- 築年数
- 1989年 2月
- 総階数
- 5階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
サージュ大和郡山
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サージュ大和郡山の間取りプラン
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サージュ大和郡山の物件概要
- 参考賃料
- 9.2万円～9.4万円
- 管理費
- 5,000円
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.37㎡
- 築年数
- 2023年 2月
- 総階数
- 3階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
室内小型犬か猫ちゃん1匹飼育可能です★☆オートロック・モニター付きインターホンなどセキュリティ面充実!!!宅配ボックスや浴室乾燥など設備充実！
エクセルコート北郡山B
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エクセルコート北郡山Bの間取りプラン
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エクセルコート北郡山Bのフォトギャラリー
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エクセルコート北郡山Bの物件概要
- 参考賃料
- 7.2万円～8.1万円
- 管理費
- 3,000円
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 51.38㎡～59.77㎡
- 築年数
- 2018年 12月
- 総階数
- 2階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
人気のペット可物件！室内中型犬が可能となりますので、ご相談下さい。システムキッチンなので使いやすい♪駐車場も敷地内にあります◎
グランソレイユ（北郡山町）
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グランソレイユ（北郡山町）の間取りプラン
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グランソレイユ（北郡山町）のフォトギャラリー
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グランソレイユ（北郡山町）の物件概要
- 参考賃料
- 6.2万円～7.2万円
- 管理費
- 2,500円
- 間取り
- 1LDK～2LDK
- 面積
- 45.89㎡～57.07㎡
- 築年数
- 2019年 8月
- 総階数
- 2階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
魅力はペットを飼えるだけではなく、追い焚き・浴室乾燥など設備が充実しています★☆お部屋はアクセントクロスでお洒落度UP!!!おススメ♪
Sunny Field North
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Sunny Field Northの間取りプラン
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Sunny Field Northのフォトギャラリー
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Sunny Field Northの物件概要
- 参考賃料
- 66.5万円～77.5万円
- 管理費
- 3,500円
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 37.98㎡～60.17㎡
- 築年数
- 2022年 11月
- 総階数
- 3階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
1人暮らしも可能な1LDKです★☆南向きで明るいお部屋です♪追い焚きや浴室乾燥など設備も充実しています(^^)/
シャルマン大和郡山
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シャルマン大和郡山の間取りプラン
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シャルマン大和郡山の物件概要
- 参考賃料
- 7.4万円～7.6万円
- 管理費
- 5,000円
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.04㎡～42.93㎡
- 築年数
- 2023年 3月
- 総階数
- 3階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
室内小型犬か猫ちゃん1匹飼育が可能ですのでペットを飼いたい方は是非ご相談下さい♪オートロックやモニター付きインターホンもあり安心です★☆
カルム
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カルムの間取りプラン
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カルムのフォトギャラリー
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カルムの物件概要
- 参考賃料
- 7.55万円～8.4万円
- 管理費
- 3,900円
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.01㎡～45.8㎡
- 築年数
- 2024年 2月
- 総階数
- 3階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
オートロック付きの物件をお探しの方おススメです!!!浴室乾燥があるので外へ洗濯物を干したくない方にピッタリです◎
ハピネスハウス郡山Ⅰ
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ハピネスハウス郡山Ⅰの間取りプラン
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ハピネスハウス郡山Ⅰのフォトギャラリー
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ハピネスハウス郡山Ⅰの物件概要
- 参考賃料
- 2.4万円～6万円
- 管理費
- 3,000円～5,000円
- 間取り
- 1R～2DK
- 面積
- 17.1㎡～42.5㎡
- 築年数
- 1990年 1月
- 総階数
- 4階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
近鉄郡山駅徒歩8分のマンションです♪ペットの飼育をお考えの方ご相談下さい。1Rは一人暮らし、1LDK以上は新婚さんにおススメです!!!
大和郡山市城北町戸建
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大和郡山市城北町戸建の間取りプラン
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大和郡山市城北町戸建のフォトギャラリー
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大和郡山市城北町戸建の物件概要
- 参考賃料
- 6万円
- 管理費
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- 間取り
- 4DK
- 面積
- 78.66㎡
- 築年数
- 1989年 8月
- 総階数
- 2階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
ペット飼育相談可能な一戸建て物件です！4DKなので部屋数が多くファミリーさんにピッタリ◎車1台駐車可能です★☆
橋本邸（本庄町）
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橋本邸（本庄町）の間取りプラン
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橋本邸（本庄町）のフォトギャラリー
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橋本邸（本庄町）の物件概要
- 参考賃料
- 5.5万円
- 管理費
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- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 84.15㎡
- 築年数
- 2024年 2月
- 総階数
- 3階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅 昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
室内犬の相談が可能です！広々したお部屋が嬉しい4LDKタイプのお部屋です！キッチンが広々してるのでお料理がしやすいです♪
【近鉄郡山駅周辺でペットと暮らせる賃貸物件をご紹介】まとめ
以前はペットの定番と言えば犬や猫でしたが、多種多様な動物が家庭で飼育できるようになり、動画サイトなどで紹介される可愛い姿に一目ぼれしてしまうこともしばしばあります。
近年は癒しを与えてくれるペットと過ごすおうち時間のためペット可物件の需要が増加し、それに合わせてペット可物件や相談可の物件も増加傾向にあります。
今後もペット可物件は増加していきますが物件探しは一期一会であるため、ペットとの生活を検討し始めたらなるべく早く物件探しをスタートしましょう。
近鉄郡山駅周辺ペット相談の賃貸物件一覧はコチラ≫
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木寅昌紀
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
宅地建物取引士の資格保有。奈良市の賃貸業界屈指のオールラウンドプレーヤー。奈良市の新築から既築の物件まで情報を網羅。特に新築物件は人気があるので、皆様にいち早く情報をお届け！豊富な知識で紹介も多く年間成約数は弊社ランキングTOPの実績。「奈良生まれ、奈良育ち」の木寅が「ピタッ」とくる奈良市の賃貸情報を配信。奈良の賃貸物件の事はお任せあれ！
近鉄郡山駅徒歩6分なので駅近で便利！エレベーター付きのマンションです。間取りは3LDKなのでファミリーさんにピッタリです。