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近鉄郡山駅・JR郡山駅の住みやすさは?家賃、治安、子育ての最新情報

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カテゴリ:奈良の暮らしや街情報
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  • 担当者:安達竜哉

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郡山駅ってどんなところ?駅周辺のオススメスポットをご紹介!


郡山駅ってどんなところ?駅周辺のオススメスポットをご紹介!


全国的に「金魚の町」で知られる大和郡山市は、古き城下町の風情を残す歴史ある街です。


奈良盆地の中央に近く、平坦な土地は稲作に適していることから田園風景が広がる自然が多いのも特徴です。


そんな郡山駅周辺の住みやすさやオススメスポットをご紹介します。





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郡山駅周辺ってどんなところ?


郡山駅周辺ってどんなところ?


一言で郡山駅と言っても、大和郡山市中心部には「近鉄郡山駅」と「JR 郡山駅」の2つの駅があります。


隣接しているというわけでは無く、距離にして1kmほど離れてはいるのですが、2つの駅の間には商店街があり、古い街並みを残す城下町が広がっています。


大和郡山駅の北西側には郡山城跡があり、近鉄電車からも良く見える大きな石垣が特徴で、豊臣秀吉の異父弟にあたるとされる豊臣秀長の居城でした。


その後も江戸時代には郡山藩を治める藩庁が置かれるなど、大和の国の中心となった場所です。


日本さくら名所100選に選定されて城跡には多くの桜が植えられており、例年春になり桜が咲くころには「お城まつり」が行われるなど、市民の生活にも欠かせない存在となっています。


奈良観光ではあまりメジャーなところとはされないものの、奈良県内では石垣などの原型を残す数少ない城跡ということや、周囲の城下町が残されていることなどから、歴史好きの観光客も多く訪れるところとなっています。


鉄道の交通の便が良いことなどから、城跡や商店街を囲むように広がる街には多くの住宅が集まっており、戸建住宅だけでなくマンションや団地等も多く立ち並んでいます。


市役所や病院なども駅周辺にあることから、コンパクトにまとまって住みやすい街づくりがなされています。






郡山駅の公共交通から見る住みやすさとは?


郡山駅の公共交通から見る住みやすさとは?


大和郡山市で使える主な公共交通は鉄道ですが、大和西大寺駅の近鉄橿原線を使えば京都方面へ、郡山駅のJR大和路線を使えば大阪方面へと乗り換え無しでアクセスできます。


近鉄は急行停車駅ということや、大和西大寺駅や大和八木駅での乗り換えで大阪方面だけでなく名古屋方面にも向かうことができるので、通勤だけでなくお出かけの際にも重宝します。


奈良県内において、最寄り駅が近鉄の急行停車駅というのは利便性が良いと言えるでしょう。


また、JR大和路線なら大阪の天王寺駅まで快速電車で30分とアクセスが良く、大阪方面へ向かう場合には近鉄と比べて乗り換え不要な点が良いでしょう。


最終電車も24時天王寺発の車両で帰ることができるため、大阪方面へと出かける機会が多い方には多少遅くなっても帰り時間に余裕が持てることもポイントです。


その他、路線バスは主要な国道を通る生活のための移動路線が主で、高速バスや夜行バスなどは運行していません。


高速バスを利用する場合は、アクセスの良いJR奈良駅発のバスを検討しましょう。






郡山エリアでオススメのランチ&ディナースポットは?


郡山エリアでオススメのランチ&ディナースポットは?


郡山駅周辺には予算やジャンルから選び放題と言えるほどに飲食店が多く、普段使いから特別な日まで様々なシーンで利用できるお店があります。


とんまさ

美味しいモノをお腹いっぱい食べて欲しいをコンセプトに、本当にお腹が満たされるボリューム満点のご飯を頂けます。


食べきれなかった分はテイクアウトもできるので、ランチを食べに来たら晩御飯のおかずを持ち帰っていたという人も続出する郡山エリアで最も有名なとんかつのお店です。


とんまさの詳細情報

・住所:奈良県大和郡山市南郡山町363-23

・電話番号:0743-55-2075

・時間:11:00~21:00

・休業日:月曜日

・公式HP:https://tonmasa.com/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。


サンプーペー

石窯で焼き上げたローマ風ピッツァをお手頃価格で楽しめるイタリア料理店です。


お得なランチセットは気軽なお出かけに、ディナーのコース料理は特別な日に訪れる方も多い本格的な料理が頂けます。


地産地消をめざしてこだわった地元野菜を存分に堪能できるでしょう。


サンプーペーの詳細情報

・住所:奈良県大和郡山市北大工町12

・電話番号:0120-63-2200

・時間:11:00~14:00/17:00~21:00

・休業日:火曜日

・公式HP:https://st-poupee.jp/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。


豆パン屋 アポロ

店頭に並ぶパンの殆どが豆パンという夫婦で営むこだわりのパン屋さんは、季節ごとに様々な総菜パンが並びます。


何度訪れても飽きないほど創作パンが入れ替わり、ご飯だけでなくデザートにもピッタリなパンが豊富に揃っています。


店内で頂くこともできるので、焼きたてパンの香りに囲まれてのランチタイムにもオススメです。


豆パン屋 アポロの詳細情報

・住所:奈良県大和郡山市高田口町40-4

・電話番号:0743-52-8106

・時間:8:00~18:00(売り切れ次第終了)

・休業日:水・木・日曜日

・公式HP:https://mamepannap.exblog.jp/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。







郡山エリアの治安や子育て事情はどうなの?


郡山エリアの治安や子育て事情はどうなの?


奈良県は全国的にも高齢者の多い地域性がありますが、地域の見守り体制もしっかりしていることから治安も良く、子育てにも良い環境が整っています。


保育園や幼稚園も豊富で、大和郡山市の子育て支援も充実していることから、共働きでも安心して子育てができます。


小学校~中学校も駅周辺エリアから通いやすい距離にあるため、子供の年齢に合わせて利便性の良い場所に住むことができれば安心でしょう。


もちろん、教育熱心な奈良の気質は変わらず、学習塾なども豊富なので受験対策にも良いでしょう。


注意点としては、駅周辺には夜遅くまで営業している店も多く、城下町らしい細い路地や街灯の少ない場所もあるため、子供の一人歩きはあまり良くありません。


住み慣れないうちは迷ってしまうような道もあるため、地図などをしっかりと確認すると良いでしょう。






郡山エリアのお買い物事情は?


郡山エリアのお買い物事情は?


郡山駅周辺には中規模のショッピングセンター「asmo大和郡山」や「ハーベス大和郡山店」「オークワ大和郡山柳町店」といったスーパーがあり、日常の買い物は駅周辺で済ませることができます。


asmo大和郡山

asmo大和郡山


asmo大和郡山の詳細情報

・住所:〒639-1134 奈良県大和郡山市柳町字誓願寺1-1

・電話番号:0743-53-8112

・時間:食品スーパー9:00~21:00(各ショップにより異なりますので公式HPなどでご確認下さい)

・公式HP:https://www.asmo-na.jp/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。

ハーベス大和郡山店

asmo大和郡山


ハーベス大和郡山店の詳細情報

・住所:〒639-1132 奈良県大和郡山市高田町92番14

・電話番号:0743-53-3311

・時間:9:00~21:00

・公式HP:https://www.kinshostore.co.jp/html/store_detail.php?id=36

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。

オークワ 大和郡山柳町店

オークワ 大和郡山柳町店


オークワ 大和郡山柳町店の詳細情報

・住所:〒〒639-1134 奈良県大和郡山市柳町字誓願寺1-1

・電話番号:0743-53-8112

・時間:9:00~23:00

・公式HP:http://www.okuwa.net/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。

田舎の町としてはコンビニも比較的多く、急な買い物で重宝するでしょう。


西側に行けばホームセンターを中核としたショッピングセンター「アピタ大和郡山店」もあり、そして何より「イオンモール大和郡山」が近いという点は非常に多きなメリットでしょう。


イオンモール大和郡山

イオンモール大和郡山


イオンモール大和郡山の詳細情報

・住所:〒639-1101 奈良県大和郡山市下三橋町741

・電話番号:0742-33-1201

・時間:10:00~21:00(食料品売り場8:00~23:00)

※お店により異なる場合があります

・公式HP:https://yamatokoriyama-aeonmall.com/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。

県内最大規模のイオンモールでは衣食住で揃わないものは無く、映画館や遊戯施設などもあるので子連れで休日を過ごすこともできます。


郡山各駅からバスも運行しているため、自家用車が無くてもアクセスがしやすく、駅周辺から自転車に乗れば5~10分ほどと近いことから普段の買い物にも使いやすい距離と言えるでしょう。






郡山エリアの賃貸物件や家賃相場は?


郡山エリアの賃貸物件や家賃相場は?


郡山エリアは単身向けからファミリー向けまで、見つかる物件に大きな偏りはありません。


家賃相場も奈良県内の平均と同等か、少し手ごろとなっています。


戸建や分譲マンションが多い地域のため、条件に拘って賃貸物件を探す場合は少し気長に探せる余裕があるほうが良いでしょう。


単身者向けの物件の家賃相場は3~5万円程度、築年数の経過している物件なら2万円台も見つかります。


女性の一人暮らしにも嬉しいセキュリティの充実した築浅の物件もあり、駅近での一人暮らしには最適です。


ファミリー層に人気な2LDK~物件であれば、家賃相場は5万円~7万円程度と、広めの物件でも手ごろな価格帯で借りることができます。


1R~1K 1DK~1LDK 2K~2LDK 3K~3LDK 4K~4LDK以上
近鉄郡山駅 4万円 6.5万円 6.1万円 5.8万円 5.5万円
※賃貸のマサキサイト2022年4月調べ

近鉄郡山駅近く2LDK~3LDKのファミリー向け賃貸物件一覧はコチラ≫

近鉄の大和郡山駅とJRの郡山駅の相場の比較をしてみましたが、さほど差はありません。


1R~1K 1DK~1LDK 2K~2LDK 3K~3LDK 4K~4LDK以上
JR 郡山駅 3.4万円 7.3万円 6.3万円 5.8万円 7万円
※賃貸のマサキサイト2022年4月調べ

JR 郡山駅近く2LDK~3LDKのファミリー向け賃貸物件一覧はコチラ≫

築年数が経過していても、リフォームやリノベーションが行われていることが多く、キレイな物件が多めです。


少ないながら新築物件も増えていますので、こまめにチェックするとこだわりの条件に合う物件が見つかるでしょう。


なお、郡山エリアで物件探しをする上で注意しておくポイントは自家用車の有無です。


駅周辺は城下町特有の狭めの道や一方通行の道が多く、車の運転には注意が必要なところが多くあります。


行きと帰りとで別の道を通らなければいけないこともあるため、自家用車を所有する場合には事前に周囲の道路事情も確認しておきましょう。






県内外への交通アクセスが良好な郡山エリアで新生活をスタート!


県内外への交通アクセスが良好な郡山エリアで新生活をスタート!


郡山エリアは鉄道の交通アクセスが良く近鉄とJRを上手く使えば様々な方面にアクセスできるので、県内外への移動が非常に便利な点が良く評価されます。


また、公共交通以外でも奈良県の大動脈と言われる国道24号線&25号線が通っていたり、高速道路へのアクセスが良かったりと、奈良盆地の中央付近のため車移動がメインの人にも各地への移動に便利な地域と言えます。


歴史ある城下町の風情と、田園風景や自然が広がる郡山エリアで新生活はいかがでしょうか?





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