天理市の一人暮らし向け賃貸特集

天理エリアは駅付近にマンションが、少し離れるとアパートやハイツといった2～3階建ての賃貸物件が多く見つかります。


学生の多い町ということもあり、学生向けの物件も多く見つかります。


天理市は駅から近い範囲にも古くからの街並みが残る地域がところどころにあります。


そのため、賃料を抑えるのならワンルームや1Kの他に、築年数の経過している1DKや2Kなどの古い間取りも一見の価値があるでしょう。


もちろん近年は駅周辺にも多くの賃貸物件が建てられているので、新築や築浅で人気の1LDKで広々とした生活をするにも、セキュリティ面の充実した最新の部屋を探すにも選択肢の幅が広いです。


なお、公共交通メインでの生活であれば駅近くが良いのですが、マイカー所有者の場合は駅から少し離れた方が駐車場付きの物件が探しやすいのでオススメです。


特に天理教の行事がある日は駅周辺や幹線道路の渋滞が起こりやすいので、マイカー通勤を考えている人は地域特有の道路事情も事前に知っておくと良いでしょう。


天理エリアで住居探しをするなら、不動産屋で聞いておくべき情報のひとつです。

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天理市の一人暮らし向け賃貸マンション・アパート特集

天理市の一人暮らし向け賃貸マンション・アパート特集

82棟 212件

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天理市
変更
賃料
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

82件

▶　一人暮らしの部屋探しは引っ越し予定の時期のどのくらい前から始めたらいい？

　特に初めての一人暮らしの場合、「いい物件が他の人に取られてしまわないかが心配」「物件選びを失敗したくない」という気持ちが強く、早くから物件探しを始めたいという方もいらっしゃるかと思います。しかし、数か月分家賃を支払わずに取り置きだけをしておくということは基本的にはできないため、例えば引っ越し予定の時期の半年以上前から物件探しをするということは、あまり現実的ではありません。どのエリアに住むのが良さそうか等をネット上の情報などから検討し始めるのは数か月前からの開始でも問題ありませんが、不動産屋に相談する等の具体的な物件探しは引っ越し予定の時期の1～2か月前頃から始めましょう。


　賃貸のマサキでは、奈良県下の賃貸情報量No.1宣言を掲げ、毎日物件情報を更新しております。奈良周辺で、賃貸物件をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください。

▶　アパートとマンションにはどのような違いがある？

　アパートとマンションの違いについて決まった定義はありませんが、一般的には「階数の違い（アパートは2～3階建て、マンションは3階以上）」と「構造上の違い（アパートは木造や軽量鉄骨造、マンションは鉄骨や鉄筋コンクリート造）」があると言われています。構造上の違いがあることから、アパートは防音性・遮音性がやや低い傾向にあります。特に早朝や夜間に家を出入りする機会が多い方や、自宅で楽器を演奏する方などは注意が必要です。防音のマットやカーペットを敷くことで階下に音が響くことを軽減することもできますので、こうした商品を活用することも検討してみてください。

　アパートのメリットとしては、比較的家賃が安い傾向にあることや入居者と顔見知りになりやすいことが、マンションのメリットとしては、アパートよりも設備やセキュリティ対策が充実している物件が多いことなどが挙げられます。

▶　一人暮らしの部屋探しで引っ越し先のエリアを絞る際のポイントは？

【通勤・通学時間はどのくらいか？】

　通勤や通学はほぼ毎日のことになるため、かかる時間が長いと体力的にも精神的にも負担が大きくなります。可能であれば、ドアtoドアで45分以内に職場・学校にアクセスできる範囲で物件を探しましょう。

　また、電車の乗り換え回数が多いルートはなるべく避けた方が良いでしょう。心身への負担も増えますし、電車の遅延が発生した際の影響も大きくなります。電車利用の場合は、その路線や利用駅の混雑具合のチェックも必須です。職場や学校までアクセスしやすいエリアが複数ある場合は、電車の混雑がなるべく少ないルートを選べるエリアで物件を探すと良いでしょう。


【街の雰囲気は自分に合いそうか？】

　それぞれの好みやライフスタイルは異なるため、万人に向いている街というものは存在しません。例えば、にぎやかな雰囲気が好きだったり日々違う店で外食を楽しみたいと思っていたりする人にとっては、お店の少ないエリアや閑静な住宅街はあまり向いてないと言えるでしょう。自分はにぎやかな雰囲気や便利さを重視するタイプなのか、落ち着いた雰囲気や静けさ・自然の多さなどを重視するタイプなのかを考えた上で、物件を探すエリアを絞りましょう。

　その街の治安の確認も、事前の情報収集で大切なポイントです。特に女性は、夜間も駅から自宅への帰り道に人通りは多いか、街灯の明かりは十分かなど、安全にかかわる部分についても事前にチェックしておきましょう。

▶　一人暮らしのお部屋探しで物件についてチェックすべきポイントは？

【家賃や初期費用など無理なく払うことができるか？】

　家賃は毎月出て行く費用なので、収入に対して割合が大きすぎると生活が厳しくなります。社会人であれば手取り月収の1/3程度の家賃が適正だと言われていますので、これを目安に予算を設定してみてください。

　最初に考えた希望条件では予算内に収まる物件を見つけることが難しかった方は、「新築・築浅の物件のみに限定して探すのではなく、少し築年数の幅を広げる」「マンションのみを候補にするのではなく、アパートも視野に入れてみる」「バス・トイレ別のみに候補を絞らず、ユニットバスの物件も候補に入れる」など条件を緩めてみましょう。


【駅までアクセスしやすいか？】

　通勤・通学に電車を利用する方は、物件から駅までのアクセスしやすさのチェックが必須です。「体力に自信があるから、駅まで遠くても大丈夫」と思っている方も、緊急時のことを想像してみましょう。台風が来ていたり雪が降っていたり等の悪天候時や、体調が悪いときなどでも問題なく帰宅できそうか、契約前に検討しておく必要があるでしょう。

　また、不動産屋の物件情報で書かれている「駅から徒歩〇分」の数字は、1分80mで計算されていることにも注意が必要です。自分が歩く速度はこの計算よりもゆっくりだったり、駅から物件までの道が混雑していたり信号が多かったりして、提示されている分数よりも時間がかかる場合もあります。できれば、契約前にその物件から駅まで自分で実際に歩いてみて、所要時間や道の状況などを確認しましょう。

▶　一人暮らしのお部屋探しで内見の際にチェックすべきポイントは？

【日当たりは良さそうか？】

　向きの物件などの日当たりが良い部屋は一般的に家賃が高い傾向にあるため、「家賃を節約したい」という理由で日当たりが悪い物件を選ぶ方もいるでしょう。しかし、日当たりが良い部屋は、電気をつけずに過ごせる時間が長かったり、冬場も昼間は比較的暖かかったりと、光熱費が節約できる利点があります。家賃と光熱費の両方を総合して考えた場合には、かえって日当たりの良い部屋を契約する方が節約になることもあるでしょう。日当たりの良い部屋には、カビやダニが発生しづらいというメリットもあります。


【収納スペースは十分か？】

　季節家電や普段使わないものをしまってすっきり暮らすためには、十分な収納スペースが必要です。可能であれば、内見前にどれくらいの荷物を収納したいかを確認しておき、内見の際に収納スペースの大きさや奥行きを実際に測ってみて、どこに何を収納するかまで具体的に計画しておけると良いでしょう。しかし、特に初めて一人暮らしを始める場合は生活しながら必要なものを買い足していくことも多いため、どのくらい荷物が増えるかは見積もりづらいもの。現状よりも荷物が増えても対応できるように、なるべく収納の大きさやスペースに余裕のある物件を選んでおくと安心でしょう。

　すでに大きな家具・家電を持っている方は、収納スペースだけでなく、その物件の入り口ドアから家具・家電を通すことが可能か、廊下など通り道の幅は十分かについても、確認しておくとよいでしょう。


【共用部分（集合住宅の場合）は荒れていないか？】

　ゴミ捨て場や階段、駐輪場などがきれいにされているかどうかをチェックすることで、物件の管理状況を確かめることができます。

　また、注目されることが少ないポイントではありますが、エレベーターの中や掲示板に貼られている注意喚起の掲示物を見ることで、最近その物件で起きたトラブルについて知ることができるので、こちらもチェックしておきましょう。例えば、騒音を抑えるよう住民に注意するお知らせが出ていた場合は、入居後に騒音に悩まされる可能性があると知ることができます。


　こちらのページでは、奈良県天理市の一人暮らし向け賃貸物件（アパート・マンション）をご紹介しました。気になる物件がありましたら、ぜひお気軽に賃貸のマサキまでお問合せください。

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