【2025年】学園前駅の一人暮らし向け賃貸物件！暮らしや家賃相場、選ぶポイントについて解説
学園前駅近くの一人暮らし向け賃貸物件
学園前駅周辺には、多くの学生や若者たちが集まり、活気にあふれた街並みが広がっています。
このエリアには、一人暮らしを始める方々にとって理想的な賃貸物件が点在しています。
特に、交通の利便性や生活インフラの充実度、安全性などが高く評価される物件が注目されています。
今回は、学園前駅周辺に位置する一人暮らし向けの賃貸物件をご紹介します。
新生活をスタートさせるには、環境や設備面での充実が不可欠です。
そんな要望に応える物件が学園前駅周辺にはたくさんあります。
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：安達竜哉
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
賃貸不動産経営管理士の資格保有。特技は少林寺拳法とお部屋探し。奈良の不動産業界で10年以上、単身からファミリーの方など、年間で200部屋以上の仲介実績。特に奈良市内のマンション名を出して貰えれば殆どわかる自信あり。奈良市の賃貸事情に詳しい安達による、暮らしに関するお役立ち情報をお届け。
学園前駅の近隣にある賃貸物件で一人暮らしをするメリットは？
学園前駅の近隣に住むメリットは多岐にわたります。
まず、交通アクセスが抜群であり、学園前駅には近鉄特急が停まるため、都心へのアクセスが非常に便利です。
また、周辺には多くの商業施設や飲食店が立ち並び、買い物や食事に便利な環境が整っています。
さらに、学生や若者が多く住むため、若々しい雰囲気が漂い、イベントやカルチャーにも積極的に参加できるでしょう。
そして、治安も比較的良好であり、安心して生活できる環境が整っています。
また、近隣には公園や散策できる場所も多くあり、自然に触れ合いながらリフレッシュすることも可能です。
これらの点から、学園前駅の近隣に住むことは、便利さや充実した生活環境を手に入れるうえで大きなメリットがあります。
学園前駅近くにある一人暮らし向けの賃貸物件
学園前駅の近くには一人暮らし向けの賃貸物件がたくさんあります。
そこで「どれぐらいの数があるのか」「家賃相場はいくらぐらいなのか」を確認していきましょう。
どれぐらいの数があるのか
学園前駅周辺には、一人暮らし向けの賃貸物件がどれくらいあるのか気になる方もいるでしょう。
一人暮らし向けの賃貸物件には様々な間取りがありますが、ワンルームから1LDKまでを対象に調査すると、約130件存在することがわかりました。
ただし、物件数は時期によって変動するため、常にこの数が保証されるわけではありません。
物件数には多少の変動がありますので、条件に合った物件を探す際には、その点を考慮に入れてください。
家賃相場はいくらぐらいなのか
学園前駅周辺の家賃相場は、ワンルームや1Kタイプでは約4万円から始まり、1LDKタイプでは約6万2千円前後となっています。
ただし、これは一般的な平均相場であり、条件によって前後することがあります。
駅周辺や商店施設の多い場所は通常相場よりも高くなりがちですが、逆に駅から離れた場所や施設の少ないエリアは、一般的な相場よりも安い家賃設定になる傾向があります。
おすすめの一人暮らし向け賃貸物件
一人暮らしに欠かせない設備は、快適な生活を送る上で重要です。
まずは、基本的な設備としてキッチンが挙げられます。
調理ができるスペースや、冷蔵庫、コンロ、電子レンジなどが必要です。
また、洗濯機や乾燥機も必須です。
これらを備えた場合、衣類や寝具の洗濯が自宅で可能となり、生活の便利さが格段に向上します。
さらに、バスルームやトイレが完備されていることも大切です。
清潔な環境を保つためには、これらの設備が適切に整っていることが必要です。
また、生活空間を快適にするためには、エアコンや暖房設備も重要です。
季節に応じて室温を調整できることは、快適な生活を送るうえで不可欠です。
さらに、インターネット環境も欠かせません。
情報を得たり、コミュニケーションを取ったりするためには、安定したインターネット接続が必要です。
これらの設備が整った一人暮らしの住まいは、快適で充実した生活を送るための基盤となります。
また、このような快適な暮らしを支える設備に加え、一人暮らしにおける防犯対策は重要です。
そこで、ここでは一人暮らしに欠かせない防犯設備をいくつかご紹介します。
防犯カメラ
防犯カメラは一人暮らしのセキュリティに不可欠な装備です。
玄関やリビングなど重要な場所に設置することで、不審者の監視や緊急時の証拠確保に役立ちます。
また、モーションセンサーやリモートモニタリング機能を備えたカメラなら遠隔からも監視でき、外出先からでも自宅の安全を確認できます。
TVモニター付きインターホン
一人暮らしにおいて、TVモニター付きインターホンは重要な防犯グッズです。
訪問者がドアベルを押すと、テレビ画面に訪問者の映像が表示され、安全かつ便利に確認できます。
不審者や怪しい人物に対しても、ドアを開ける前に身元を確認できるため、セキュリティ強化に役立ちます。
また、不在時にも訪問者の映像を記録し、後から確認することができる機能を備えているものがあります。
これにより、不審者の侵入や緊急時の対応にも迅速に対応できます。
セキュリティシステム
一人暮らしにおけるセキュリティシステムは、侵入や不審者の検知、そして緊急時の対応を支援します。
ドアや窓に取り付けたセンサーやアラームが不審な動きを検知し、警報を発することで、早期に侵入者を防ぐ役割を果たします。
また、遠隔操作やスマートフォンアプリを通じてリアルタイムでモニタリングすることができるセキュリティシステムもあります。
緊急時には警察やセキュリティ会社に自動的に通報する機能も備えており、一人暮らしの安全を確保する上で不可欠なアイテムです。
窓や玄関ドアの補助錠
一人暮らしにおいて、窓や玄関ドアの補助錠は重要な防犯グッズです。
これらの補助錠を取り付けることで、不審者や侵入者の侵入を防ぎ、家のセキュリティを強化できます。
特に地上階や一階に住む場合は、窓からの侵入リスクが高いため、しっかりとした補助錠が必要です。
また、玄関ドアにも補助錠を設置することで、不審者が簡単にドアを開けることを防ぎます。
賃貸物件でも補助錠は比較的手軽に取り付けられるため、一人暮らしのセキュリティを向上させるための効果的な手段といえます。
窓ガラスに防犯フィルム
一人暮らしに必須の防犯グッズには、窓ガラスに防犯フィルムが含まれます。
このフィルムは、窓ガラスに貼ることで強度を高め、破壊しにくくします。
侵入者がガラスを割ろうとした場合、フィルムが破片を保持し、窓からの侵入を防ぎます。
また、フィルムにはUVカットや断熱効果もあり、居住空間の快適性を向上させます。
一人暮らしのセキュリティを強化し、安心して生活するために欠かせないアイテムです。
センサーライト
一人暮らしに必要な防犯グッズには、センサーライトがあります。
センサーライトは、周囲の動きを検知して自動的に点灯し、不審者の侵入や近づきを警戒します。
夜間に自宅周辺が明るくなることで、侵入者を寄せ付けない効果があります。
また、自宅周辺の明るさが確保されることで、自身の安全意識も高まります。
センサーライトはエネルギー効率が高く、取り付けも簡単です。
一人暮らしのセキュリティを向上させるために、重要な防犯グッズの一つと言えます。
自己防衛グッズ
一人暮らしにおける自己防衛グッズは、身の安全を確保するための重要なアイテムです。
たとえば防犯スプレーは、誰かが部屋に侵入し、危険を感じた際に噴射することで相手を一時的に制圧し、逃げる時間を稼ぐことができます。
また、護身用のボディーガードや防刃グッズは、身体への攻撃を防ぐための手段として有効です。
これらの自己防衛グッズを備えることで、一人暮らしでも自己防衛の意識を高め、安全な生活を送ることができます。
これらの防犯グッズを組み合わせて利用することで、一人暮らしでも安心して生活ができます。
ただし、防犯対策はあくまで予防策であり、不審者を引き寄せないように十分な注意を払うことも大切です。
学園前駅近くの一人暮らし向けおすすめ賃貸物件紹介
J.Qualior学園前（ジェイ・クオリア）
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J.Qualior学園前（ジェイ・クオリア）の間取りプラン
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J.Qualior学園前（ジェイ・クオリア）のフォトギャラリー
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J.Qualior学園前（ジェイ・クオリア）の物件概要
- 参考賃料
- 6.8万円～6.9万円
- 管理費
- 3,000円
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 34.78㎡～60.5㎡
- 築年数
- 2019年 6月
- 総階数
- 3階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：安達竜哉
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
彩鹿/saika
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彩鹿/saikaの間取りプラン
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彩鹿/saikaのフォトギャラリー
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彩鹿/saikaの物件概要
- 参考賃料
- 7万円～7.5万円
- 管理費
- 5,000円
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 35.05㎡～40.4㎡
- 築年数
- 2019年 1月
- 総階数
- 2階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：安達竜哉
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
セキュリティ面も安心のオートロック付き！南向きで明るいお部屋です♪システムキッチン・追い焚き・洗髪洗面化粧台など人気の設備が充実しています♪
グレイス学園前
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グレイス学園前の間取りプラン
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グレイス学園前のフォトギャラリー
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グレイス学園前の物件概要
- 参考賃料
- 4.7万円～5.3万円
- 管理費
- 3,500円
- 間取り
- 1DK
- 面積
- 33.53㎡
- 築年数
- 2005年 10月
- 総階数
- 2階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：安達竜哉
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
1人暮らしにちょうど良い広さが嬉しい1DKのお部屋です♪しかもオートロック付きなのでなれない1人暮らしも安心です！他にもエアコンやモニター付きインターホンなど設備充実です◎
クレアーレ学園前
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クレアーレ学園前の間取りプラン
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クレアーレ学園前のフォトギャラリー
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クレアーレ学園前の物件概要
- 参考賃料
- 2.7万円～3.8万円
- 管理費
- 3,300円
- 間取り
- 1R
- 面積
- 20.1㎡～33.4㎡
- 築年数
- 1984年 3月
- 総階数
- 3階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：安達竜哉
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
オートロック付きマンションタイプのお部屋です♪ワンルームでこだわりが多いのが室内洗濯機置場です！
グランモア学園前
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グランモア学園前の間取りプラン
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グランモア学園前のフォトギャラリー
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グランモア学園前の物件概要
- 参考賃料
- 5.9万円～6.2万円
- 管理費
- 3,000円～5,000円
- 間取り
- 1DK
- 面積
- 33.34㎡～33.61㎡
- 築年数
- 2009年 3月
- 総階数
- 2階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：安達竜哉
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
なんと学園前駅徒歩5分！駅から近くて便利。広すぎず狭すぎずちょうど良い1DKのお部屋です♪キッチンは使い勝手が良いガスコンロ2口付き！追い焚きや浴室乾燥あります♪
アネシス学園前
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アネシス学園前の間取りプラン
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アネシス学園前のフォトギャラリー
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アネシス学園前の物件概要
- 参考賃料
- 6万円～6.5万円
- 管理費
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- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 50㎡
- 築年数
- 1988年 2月
- 総階数
- 4階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：安達竜哉
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
2DKから1LDKにリフォームしました！なので1人暮らしもしやすく、お部屋も広々使えます♪学園前駅より徒歩6分なので電車を使われる方にオススメです★☆
アプリコットコート
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アプリコットコートの間取りプラン
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アプリコットコートのフォトギャラリー
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アプリコットコートの物件概要
- 参考賃料
- 8.7万円～8.9万円
- 管理費
- 5,000円
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 47.13㎡
- 築年数
- 2017年 11月
- 総階数
- 3階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：安達竜哉
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
学園前駅より徒歩4分なので駅から近い◎オートロックやモニター付きインターホンなどセキュリティ設備揃ってます☆南向きで日当たり良好！
アルバ学園前
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アルバ学園前の間取りプラン
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アルバ学園前のフォトギャラリー
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アルバ学園前の物件概要
- 参考賃料
- 4.75万円～5.5万円
- 管理費
- 4,000円
- 間取り
- 1K
- 面積
- 27.18㎡
- 築年数
- 2013年 12月
- 総階数
- 2階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：安達竜哉
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
1人暮らしにピッタリな1Kのお部屋です♪エアコンや照明つき☆バス・トイレなのでこだわりたい方おススメ!!!追い焚き・浴室乾燥など設備充実！
カルム学園前
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カルム学園前の間取りプラン
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カルム学園前のフォトギャラリー
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カルム学園前の物件概要
- 参考賃料
- 2.95万円～3.2万円
- 管理費
- 3,500円
- 間取り
- 1K
- 面積
- 15.86㎡
- 築年数
- 1988年 10月
- 総階数
- 3階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：安達竜哉
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
1Kのマンションなので1人暮らし向きのお部屋です♪エアコン・照明付きなら準備の必要もなし！お引越時のお荷物にもならず良いですね！
シティパレス21学園前
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シティパレス21学園前の間取りプラン
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シティパレス21学園前のフォトギャラリー
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シティパレス21学園前の物件概要
- 参考賃料
- 2.8万円～4.4万円
- 管理費
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- 間取り
- 1R~1DK
- 面積
- 14.96㎡～20.4㎡
- 築年数
- 1988年 1月
- 総階数
- 4階建
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：安達竜哉
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
学園前駅より徒歩圏内です♪間取りは1Rと1DKがあるので1人暮らしにピッタリです！
【学園前駅近くで一人暮らし向け賃貸物件のご紹介】まとめ
今回は、学園前駅周辺の一人暮らし向け賃貸物件をご紹介しました。
学園前駅では、便利な交通アクセスや充実の生活施設、安心のセキュリティ設備など、理想的な一人暮らしをサポートする物件が数多くあります。
この記事には、学園前駅の魅力を存分に味わいながら、快適で充実した一人暮らしを送るための情報が詰まっています。
ぜひ学園前駅周辺の賃貸物件をチェックし、あなたの理想の暮らしを見つけてください。
学園前駅周辺一人暮らし向け賃貸物件一覧はコチラ≫
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：安達竜哉
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
賃貸不動産経営管理士の資格保有。特技は少林寺拳法とお部屋探し。奈良の不動産業界で10年以上、単身からファミリーの方など、年間で200部屋以上の仲介実績。特に奈良市内のマンション名を出して貰えれば殆どわかる自信あり。奈良市の賃貸事情に詳しい安達による、暮らしに関するお役立ち情報をお届け。
ペットの飼育も相談可能！オートロック・モニター付きインターホン有り◎ウォークインクローゼットもあるので収納困らずです★☆