【2025年】新大宮駅周辺でペット可(相談可)の物件をご紹介！家賃相場や周辺環境の解説

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新大宮駅周辺でペット可または相談ができる賃貸物件

最近、賃貸住宅でのペット不可の物件が増えていますが、これはペット飼育が禁止されていることを意味します。

一方で、ペット可やペット相談可という物件も存在します。

奈良県の新大宮駅周辺にも、いくつかの選択肢があるので、チェックしてみましょう。

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ペット可とペット相談可はどう違うの？

賃貸物件の「ペット可」と「ペット相談可」の違いは、ペットを飼うことに関する条件や手続きの厳しさにあります。

ペット可

「ペット可」と表示された物件では、一般的にはペットを飼うことが認められています。

しかし、具体的な条件や制限が物件ごとに異なる場合があります。

たとえば、特定の種類のペットのみを許可する場合や、飼育数に制限を設ける場合があります。

また、ペットによる損傷や騒音などに関する規定もあります。

一方で、特に事前の申告や許可を求められることは少ないです。

ペット相談可

「ペット相談可」と表示された物件では、ペットを飼うことについてオーナーと交渉することが必要です。

具体的には、どの種類のペットを飼うのか、何匹飼うのか、飼育に関するルールや条件などを事前に申告し、オーナーの了承を得る必要があります。

また、飼育に関する契約書や追加の保証金が必要な場合もあります。

賃貸住宅では、騒音を出す可能性の高いペットや壁や柱を傷つける可能性のあるペットを飼う場合、ペット可でもペット相談可でも断られることがあります。

しかし、複数のペットや大型犬、猫を飼うことは決して不可能ではありません。

そのような場合には、ペットとの共生を考慮した物件を探すと良いでしょう。

共生型の物件では、ペットと快適に暮らすための環境が整っているため、安心して生活することができます。

新大宮駅周辺にあるペット可やペット相談可の賃貸物件

新大宮駅周辺にも、ペット可やペット相談可という物件が存在しています。

そこで「どれぐらいの数があるのか」「家賃相場はいくらぐらいなのか」を確認していきましょう。

どれぐらいの数があるのか

新大宮駅周辺には、ペットを飼える物件やペット相談可能な物件がどれくらいあるか気になる方もいるでしょう。

ただし、物件の数は季節によって異なるため、具体的な数を示すことはできません。

物件の数は時期によって変動します。

平均的に見ると、新大宮駅周辺には約15件程度のペット可またはペット相談可の物件があります。

この情報はペットを飼うために物件を探している方の参考になるでしょう。

家賃相場はいくらぐらいなのか

新大宮駅周辺の家賃相場は、ワンルームや1Kが約5万5千円前後、1LDKが約8万円前後、2LDKや3LDKが約9万円前後となっています。

ただし、これは平均的な相場であり、条件によって異なることは言うまでもありません。

駅からの距離や周辺の施設の充実度など、利便性の高い場所は通常相場よりも高い家賃が設定される傾向があります。

一方、駅から遠い場所や公共施設の少ない場所では、通常相場よりも安い家賃が設定されることが一般的です。

ペット可やペット相談可の物件でも同様で、家賃が若干高くなる場合や、礼金や敷金が1ヶ月分追加されることがあります。

通常、礼金は退去時に返却されませんが、敷金は返却される場合もあります。

ただし、ペット可やペット相談可の場合、敷金が返却されないと定められている物件もあるため、この点に注意する必要があります。

おすすめのペットと暮らせる賃貸物件

ペットを快適に飼育したい人にとって、ペット共生型物件は良い選択肢です。

これらの物件はペットとの共同生活を前提に設計されており、脱臭機能や丈夫な壁紙、足洗い場などの設備が整っています。

ただし、家賃は通常よりもやや高めになる場合もあるので、事前に確認が必要です。

また、物件によってはこれらの設備に加えて他の施設も備えていることがあります。

自分のペットにとってどのような設備が重要かを調べておくことが大切です。

ペットフレンドリーな壁紙や床材

ペット可の賃貸物件では、ペットフレンドリーな床材が必要です。

爪の傷がつきにくく、耐久性がある素材が望ましいです。

ラミネートやタイル、特殊なペット用のフローリングなどが適しています。

これらの素材は清潔に保ちやすく、ペットの活動による傷や汚れにも強いため、快適なペットとの共同生活を支えてくれます。

また、爪を立てる猫や噛みつくげっ歯目などのペットを飼うと、壁が傷つくことがあります。

これにより、退去時に高額な修復費用がかかる場合があります。

そのため、ペット共生型物件では、壁紙が丈夫なものが一般的ですが、完全に無傷で退去できるわけではありません。

そのため、入居者自身が対策する必要があります。

室内洗浄可能な素材

ペット可の賃貸物件では、室内洗浄ができる素材が望ましいです。

ペットによる事故や汚れに備え、洗浄が容易な壁や床、家具の素材が適しています。

例えば、洗浄が簡単な防水性のある素材や、柔らかく汚れが落ちやすい布地などが挙げられます。

これらの素材は、ペットとの生活において衛生的で快適な環境をおくる助けになるでしょう。

脱臭機能

ペットによっては、強い臭いを放つものもいます。

そのため、物件には脱臭機能が設置されている場合があります。

脱臭機能には、通常の空気清浄機よりも強力な換気扇などが含まれます。

一部の物件では、24時間自動で換気するシステムも備わっていることがあります。

したがって、臭いの問題が気になる場合は、これらの設備に注目すると良いでしょう。

室内用トイレやトイレ設備

ペット可の賃貸物件では、室内用トイレやトイレ設備が重要です。

犬や猫が室内でトイレをする場合に備え、専用のトイレスペースやトイレ設備があると便利です。

ペット用のトイレボックスやトイレシート、専用のトイレルームがあると、清潔で快適な環境を保つことができます。

これらの設備があることで、ペットとの共同生活がスムーズに行えます。

ペット用の安全設備

ペット可の賃貸物件には、ペット用の安全設備を備えている場合があります。

窓やバルコニーにペット用の安全ネットやバリアを設置していると、脱走や事故の防止に役立ちます。

また、室内の安全を確保するために、ペットがアクセスできないようにするドアやゲートなどの設備も重要です。

これらの設備があることで、ペットとの共同生活を安全に楽しむことができます。

さらに一部のペット共生型物件では、室内に仕切りが備えられています。

これは、ドアを開けた際にペットがすぐに外に出られないようにするためや、特定の部屋への立ち入りを制限するために設置されています。

汚物ダスト

散歩中の犬は、糞をすることがあります。

この臭いをマンション内に持ち込まないようにするために、入り口付近に汚物ダストが設置されている物件もあります。

散歩から帰ったら、糞を汚物ダストに捨ててから入室することで、嫌な臭いを防ぐことができます。

ペット専用の設備

ペット可の賃貸物件には、ペット専用の設備が重要です。

例えば、ペット用のシャンプー台や洗浄スペース、食器置き場などが挙げられます。

これらの設備があると、ペットのお手入れや餌の管理が容易になり、快適で健康的な生活をおくれます。

さらに、ペット専用の設備は、飼い主の負担を軽減し、ペットとの暮らしをより楽しく、ストレスフリーにする役割を果たします。

足洗い場

犬を飼っている場合、毎日散歩が必要です。

散歩後は足が汚れるため、ペット共生型物件では足洗い場が用意されていることがあります。

足洗い場は各部屋に完備されているわけではなく、通常はエントランスに設置されており、住民が共用で利用できます。

くぐり戸

物件によっては、部屋を仕切る壁にペット用のくぐり戸が設置されていることがあります。

これにより、ペットが自由に部屋を行き来できるようになっています。

飼い主やペットの種類によっては、くぐり戸が不要と感じる場合もありますが、そのような場合にはくぐり戸のない物件を探したり、くぐり戸を利用できないようにする対策をすることができます。

ドッグラン

犬が広々と走り回れるように、一部の物件では1階の共用スペースや屋上にドッグランが備えられています。

これは、毎日散歩に行くのが難しい場合や、他の犬を飼っている人との交流の場としても利用されています。

しっかりと囲まれたエリアなので、リードを外して安心して運動させることができます。

グルーミングルーム

ペットの毛を整えたり、シャンプーをする場所として、グルーミングルームが用意されている物件もあります。

毛のある動物は季節の変わり目に毛が抜けやすくなるため、抜け毛の処理やシャンプーを自由に行える物件です。

周辺の緑地や公園へのアクセス

ペット可の賃貸物件では、周辺にある緑地や公園へのアクセスが重要です。

ペットは散歩や運動が必要なため、近くに公園や広い散歩道があると便利です。

広々としたスペースで遊びや散歩を楽しむことができ、ペットの健康や幸福にもつながります。

また、緑地や公園はリラックスできる場所でもあり、飼い主とペットのコミュニケーションを深める場としても利用できます。

新大宮駅周辺のおすすめペット物件ご紹介

ShaMaison　ForestaⅠ

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• ShaMaison　ForestaⅠの間取りプラン

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• ShaMaison　ForestaⅠのフォトギャラリー

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• ShaMaison　ForestaⅠの物件概要

  • 参考賃料
  • 8.4万円～9.3万円
  • 管理費
  • 8,500円
  • 間取り
  • 1LDK
  • 面積
  • 40.29㎡～41.29㎡
  • 住所
  • 奈良県奈良市大宮町6丁目3-23
  • 交通
  • 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅 徒歩5分
    関西本線「奈良」駅 徒歩18分
    近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩22分
  • 築年数
  • 2023年 3月
  • 総階数
  • 4階建

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ShaMaison　ForestaⅡ

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• ShaMaison　ForestaⅡの間取りプラン

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• ShaMaison　ForestaⅡのフォトギャラリー

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• ShaMaison　ForestaⅡの物件概要

  • 参考賃料
  • 7.9万円～16万円
  • 管理費
  • 8,500円～9,500円
  • 間取り
  • 1LDK～3LDK
  • 面積
  • 39.2㎡～86.88㎡
  • 住所
  • 奈良県奈良市大宮町6丁目9-2
  • 交通
  • 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅 徒歩1分
    関西本線「奈良」駅 徒歩15分
    近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩19分
  • 築年数
  • 2023年 8月
  • 総階数
  • 4階建

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ラーゼン　ルーエ

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• ラーゼン　ルーエの物件概要

  • 参考賃料
  • 8.3万円～9.1万円
  • 管理費
  • 7,000円
  • 間取り
  • 1LDK
  • 面積
  • 37.88㎡～40.59㎡
  • 住所
  • 奈良県奈良市芝辻町2丁目11-17-3
  • 交通
  • 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅 徒歩3分
    関西本線「奈良」駅 徒歩15分
    近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩19分
  • 築年数
  • 2024年 4月
  • 総階数
  • 4階建

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  賃貸専門家：木原 一憲

  得意エリア：奈良市

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