【電気給湯器ってなに？】種類やガス給湯器との見分け方などご紹介！
「賃貸物件の疑問」電気給湯器とはどんなもの？ガス給湯器との見分け方は？
賃貸の給湯器には電気を用いるものとガスを用いるものがあり、近頃では電気給湯器を設置する物件が増えてきています。
電気給湯器とガス給湯器はどのような違いがあり、どのように見分ければよいのでしょうか。
料金の違いなども含めて詳しく解説していきます。
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：出口晏奈
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賃貸住宅の電気給湯器は主に2種類！
賃貸住宅における電気給湯器の多くは「貯湯式」のものが設置されています。
貯湯式というのは、タンク内に水を貯めておき、それを沸かしてお湯にしてストックしておく方式です。
貯湯式の電気給湯器にはさらに「電気温水器」と「エコキュート」という2種類があります。
電気温水器
電気温水器は、電熱ヒーターによってタンク内のお湯を沸かすしくみの給湯器です。
ざっくり言えば、家庭で使う電気ポットを大型にしたようなものです。
電気温水器にはさらに「フルオートタイプ」「オートタイプ」「給湯専用タイプ」の3タイプがあり、以下の通りです。
フルオートタイプ：お湯はり・追い炊き・保温に加えて足し湯も自動
オートタイプ：お風呂のお湯はり・追い炊き・保温を自動
給湯専用タイプ：お湯を沸かして供給するのみのシンプル
そして、電気温水器のメリットは何といっても、火を使わずにお湯を沸かせる点。
火災のリスクが少なく安全性が高いと言えますし、稼働時の音も静かです。
また、タンク内の湯水は、災害時の生活用水として活用することもできます。
使いたいときに丁度良い温度のお湯が使えるため大変便利ですが、一度にお湯を使いすぎると、タンク内のお湯が尽きてしまうことがあるので、注意が必要です。
エコキュート（家庭用ヒートポンプ給湯機）
エコキュートも電気温水器と同じく貯湯式の電気給湯器であるため、火を使わずにお湯を沸かせて音が静かというメリットは共通しています。
また、一度にお湯を使いすぎると湯切れを起こしてしまう点も同じです。
エコキュートと電気温水器の大きな違いは、タンク内の水を温める方法にあります。
エコキュートはタンクからヒートポンプユニットに水を送り、ヒートポンプの働きで水を熱してタンクに戻す構造になっています。
ヒートポンプは大気中の熱を取り込んで高温にし、その熱を水に伝える仕組みです。
自然の力を利用して少ない電力でお湯を沸かすため、ランニングコストを抑えられるのがエコキュート最大の利点といえるでしょう。
ガス給湯器の仕組みとメリット
賃貸住宅に設置されている給湯器には、電気給湯器のほかにガス給湯器があります。
ガス給湯器は電気給湯器のようにタンク内のお湯を沸かすのではなく「瞬間式」という方式が用いられています。
瞬間式というのは、給湯器の配管内を水が通った時にガスが自動的に点火し、温められる仕組みです。
ガス給湯器には「都市ガス型」と「プロパンガス（LP）型」がありますが、ガスの供給方法が異なるだけで、給湯器としての仕組みは変わりません。
蛇口をひねれば瞬時にお湯が沸かされ、タンクの残量も気にせず使いたいだけお湯を使うことができる。
これがガス給湯器の大きなメリットです。
一方で、ガスを用いることから火災のリスクがある点は注意が必要です。
給湯器が劣化していないか、間違った使い方をしていないかには、気を配っておきましょう。
賃貸住宅の給湯器 ランニングコストが安いのは？
賃貸住宅に設置されている電気給湯器やガス給湯器のランニングコストを比べてみましょう。
電気給湯器は「電気温水器」と「エコキュート」でコストが大きく異なるため、分けて比較します。
「電気温水器」「エコキュート」「ガス給湯器（都市ガス型）」のなかでランニングコストが一番安いのは、エコキュートです。
次いでランニングコストが安いのはガス給湯器（都市ガス型）、その次が電気温水器となっています。
大手メーカーのデータによれば、エコキュートのランニングコストを1とすると、ガス給湯器（都市ガス型）は約3倍、電気温水器は約4倍となるそうです。
ただし、ガス給湯器がプロパンガス型となると、都市ガス型よりもさらにランニングコストは高くなる傾向にあります。
例えば東京都では、プロパンガスの料金は都市ガスの約1.6倍。
そうなると、電気温水器よりもランニングコストは上という計算になります。
電気給湯器とガス給湯器の見分け方
賃貸物件に設置されている給湯器が電気かガスか、どうやって見分ければよいでしょうか。
一般的には給湯器の大きさで見分けることができます。
電気給湯器はタンクを備えた構造であるため大掛かりです。
一方で、ガス給湯器はコンパクトな造りになっています。
給湯器の設置場所は玄関横のパイプシャフト、もしくはベランダであることが多いです。
この辺りに高さ2メートル前後のユニットが置かれていれば、電気給湯器であると見てよいでしょう。
エコキュートの場合はさらに、エアコンの室外機に似たヒートポンプユニットも設置されています。
お部屋探しの際に給湯器の詳細が気になるようであれば、不動産会社に問い合わせをしていただければ、電気給湯器かガス給湯器かなど、すぐに回答が返ってくるでしょう。
まとめ～お部屋探しの段階で給湯器の確認も～
いかがでしたでしょうか。
今回は賃貸住宅の電気給湯器についてや、ガス給湯器との見分け方などについて見ていきました。
賃貸物件の給湯器は、もし不満があっても入居者が勝手に交換することはできません。
もしコスト面などの理由から、特定の給湯器にこだわりをお持ちであれば、お部屋探しの段階できちんと情報を調べておきましょう。
奈良で賃貸物件をお探しならば『賃貸のマサキ』にお任せを。
もちろん給湯器のこだわりについてのご相談も喜んでお待ちしております。
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