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南生駒駅の住みやすさは?家賃、治安、子育ての最新情報

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カテゴリ:奈良の暮らしや街情報

南生駒駅ってどんなところ?駅周辺のオススメスポットをご紹介!


南生駒駅ってどんなところ?駅周辺のオススメスポットをご紹介!


奈良市内と大阪を結ぶ第二阪奈道路の通る南生駒エリアは、車移動の多い人に人気のエリアです。


交通の利便性が良く、静かな郊外での生活を求めて居住先に選ぶ多くの移住者に支持されています。


そんな南生駒駅周辺の住みやすさをオススメスポットを交えてご紹介します!



  • 安達_写真
  • 担当者:安達竜哉

    賃貸のマサキ尼ヶ辻店の店長安達です!賃貸不動産経営管理士の資格保有。特技は少林寺拳法とお部屋探し。奈良の不動産業界で10年以上、単身からファミリーの方など、年間で200部屋以上の仲介実績。特に奈良市内のマンション名を出して貰えれば殆どわかる自信あり。奈良市の賃貸事情に詳しい安達による、暮らしに関するお役立ち情報をお届け。




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南生駒駅ってどんなところ?


南生駒駅ってどんなところ?


南生駒駅は近鉄生駒線の駅で、その名の通り生駒市の中でも南寄りの地域にある駅です。


始発駅である生駒駅から3つ目の駅で3kmほどの距離があり、駅周辺の景色は山が近い郊外エリアそのもので、のどかな雰囲気が漂います。


近鉄生駒線の前身である信貴生駒電鉄が開業した1926年当時では生駒市で最も南に位置する駅でしたが、信貴生駒電鉄の合併後から急速に沿線のベッドタウン化が進み、みるみる住宅が増えていった地域です。


交通の利便性が高い駅周辺や国道沿いは商店や住宅が集まる一方で、駅西側の生駒山側は傾斜が緩やかなことを活かした田畑が広がります。


農地の中には市民農園などの貸農園も多いため、家庭菜園からのステップアップで本格的な野菜作りを始める方も多いようです。


南生駒駅のすぐ傍には生駒~東大阪間を結ぶ国道308号線、通称「暗峠」が通っています。


酷い道という意味での酷道(こくどう)と表現される狭くて傾斜のある道を走ろうと、自転車やバイクで訪れる人、徒歩での山越えをチャレンジする人などが多く訪れ、酷道好きが関西屈指と評するほど有名は観光名所となっています。






南生駒駅周辺の交通事情は?


南生駒駅周辺の交通事情は?


近鉄生駒線の始発駅である生駒駅は、大阪のミナミと奈良を繋ぐ近鉄奈良線、大阪のビジネス街へとアクセスしやすい近鉄けいはんな線が利用できます。


近鉄生駒線はいわゆる奈良府民のベッドタウンとして開発された地域性もあり、生駒駅へのアクセスの良さが利便性を大きく決めるポイントになります。


南生駒駅は生駒駅から3つ目の駅で少し離れているものの、生駒線の中でも運行本数の多い複線区間のため駅の利便性は良いでしょう。


南生駒駅から東側に広がる小瀬町には路線バスが通っており、東生駒駅へとアクセスできます。


生駒駅まで電車を利用するか路線バスを利用するか、住む地域で利用しやすい公共交通が異なります。


路線バス以外では、平日の日中のみ運行しているコミュニティバスの「たけまる号」があります。


南生駒駅の西側一帯をカバーする路線で一般的な通勤に使える時間帯は運行していませんが、日中の買い物や通院などで利用しやすいような運行内容になっていますので、自家用車などの交通手段が無い場合には便利に使えるでしょう。


その他、小瀬町にある第二阪奈道路の小瀬料金所付近にある「第二阪奈バス停」から伊丹空港行のバスが運行していますので、空港を利用する機会がある人には便利でしょう。


道路事情では、南北に通る国道168号線を経由して北側には有料の第二阪奈道路と無料の阪奈道路など、大阪~奈良間を移動する際に便利な道路が通っています。


南北に延びる生駒市のベッドタウンを繋ぐ唯一の幹線道路ということもあり、通勤時間帯には渋滞が起こりやすい傾向にあります。


また、前述の「暗峠」は大阪方面へと繋がる道ではありますが決して通勤などで日常的に利用できる道ではありませんので、車通勤などの場合も経路の候補には加えないように注意しましょう。






南生駒エリアでオススメのグルメスポットは?


南生駒エリアでオススメのグルメスポットは?


南生駒エリアは大手チェーンの飲食店も多く集まり、人気グルメが多い町です。


手作りパン工房 ウ―の森

南生駒駅の駅前に、通勤時間には美味しそうなパンの香りが漂うお店があります。


アレンジの効いたオリジナルパンが多く、朝食だけでなくお弁当代わりに買って行くのもオススメです。


中でもしっとりと仕上げた「頭脳シナモンロール」が人気です。


手作りパン工房 ウ―の森の詳細情報

・住所:奈良県生駒市小瀬町703-4

・電話番号:0743-21-2798

・時間:7:00~19:00

・休業日:月曜日

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。


千珠

地域で愛される喫茶店は、モーニングタイムから多くの近隣住民で賑わいます。


サイフォンで抽出するオリジナルブレンドのコーヒーはもちろん、ランチメニューやデザートも人気のお店です。


千珠の詳細情報

・住所:奈良県生駒市小瀬町101-1

・電話番号:0743-77-6698

・時間:7:30~18:30

・休業日:第1木曜日

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。

メリメロ・デリ

カフェから転身したテイクアウトのお店で日替わり弁当やサンドイッチをメインに販売中です。


前日予約で配達サービスも行っているので、パーティーのオードブルもオーダーできます。


おうちカフェ用のスイーツなども販売しているので、気になる人はSNSをチェックしておきましょう。


メリメロ・デリの詳細情報

・住所:奈良県生駒市小瀬町27-1-102

・電話番号:0743-77-0805

・時間:11:00~16:00

・休業日:日曜日・祝日

・公式HP:https://www.instagram.com/meli_melo_cafe/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。






南生駒エリアの治安や子育て事情はどうなの?


南生駒エリアの治安や子育て事情はどうなの?<


生駒市は子育て世帯に人気のエリアで、その理由のひとつが治安の良さです。


特に生駒市の中心地から少し離れる南生駒エリアは郊外のベッドタウンそのもので、アルコールを提供する店や深夜まで若者が集まる場所が殆ど無く、幹線道路沿いを除けば静かな街です。


自然が多い地域性もあり、子供をのびのびと遊ばせることができる環境で、ゆったりと子育てができる条件が整っていると言えるでしょう。


生駒市は「子育てしやすい自治体ランキング」で県内1位という事もあり、子育て世帯の支援にも力を入れており、生駒駅周辺にある子育て支援総合センターなど頼れる施設の設置や、子育て支援制度が充実しています。


南生駒エリアには公立こども園と認定こども園がそれぞれ1件ずつある他、市内には多くの保育施設があるので、居住地や通勤先などに合わせて利用しやすい施設を選ぶこともできます。


通園バスを運行している施設もあるので、送迎手段の無い人は施設の送迎対象地域を確認しておきましょう。


南生駒エリアの小学校は西側が「市立生駒南小学校」、東側が「市立壱分小学校」の校区となっています。


いずれも交通量の多い幹線道路が通る地域ではありますが、歩道や信号など安全に通学できるように整備されているので安心です。


子供が安全に遊べる場所も多いですが、見通しの悪い道や交通量の多い道などには注意するようにしましょう。






南生駒エリアのお買い物事情は?


南生駒エリアのお買い物事情は?


南生駒エリアは国道168号線沿いで駅の南側に商店が集まっており、食料品を主に取り扱う「サンディ南生駒店」や業務用食品を扱う「業務スーパー南生駒店」があります。


サンディ南生駒店

サンディ南生駒店


サンディ南生駒店の詳細情報

・住所:〒630-0223 生駒市小瀬町45

・電話番号:0743-85-6550

・時間:10:00~19:30

・公式HP:https://www.sundi.co.jp/shop/details-minamiikoma.html

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。

業務スーパー南生駒店

業務スーパー南生駒店


業務スーパー南生駒店の詳細情報

・住所:〒630-0226 奈良県生駒市小平尾町93

・電話番号:0743-72-4666

・時間:9:00~21:00

・公式HP:https://www.gyomusuper.jp/shop/detail.php?sh_id=1601

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。

また、ホームセンターであるDCM南生駒店の中には産直市が入っており、地域の野菜などを中心に生鮮食品を購入することもできます。


食料品とは少し異なりますが、駄菓子卸の小売店「菓子いちばん」も子連れで訪れる方には非常に人気です。



この一帯には飲食店や衣料品店、ガソリンスタンドなどの日常で利用する機会の多い施設が集まっており、地域の生活を支えるスポットになっています。


駅の東側に広がる南山手台などであれば壱分エリアとの境界にある「スーパー中村屋東生駒店」が利用しやすいでしょう。


こちらもドラッグストアや衣料品店が併設されているので、購入するものによって上手く使い分けができると良いでしょう。


その他、生駒駅前の「近鉄百貨店生駒店」も電車でのアクセスが良いので、電車通勤の方には寄りやすいでしょう。


ただし各店舗間の距離も離れており、起伏のある地形という地域性もあるため、日常的な買い物でも自家用車等の移動手段の有無で生活の利便性が大きく変わります。


特に子育て世帯には必要なものに合わせて色々な店舗を利用する機会がありますので、自家用車は必須と言えるでしょう。






南生駒エリアの賃貸物件や家賃相場は?


南生駒エリアの賃貸物件や家賃相場は?


南生駒エリアの賃貸物件は、駅から比較的近い場所や国道168号線沿いに多く見つかります。


商店も多く集まるところなので、日常的に利用する機会が多い施設が近くにあるところから選べるのが魅力です。


ファミリー層に人気の間取りを中心に、アパートタイプだけでなくマンションタイプの物件が多いのが特徴です。


町が出来た時期古いため賃貸物件も築年数の経過した物件が多めですが、家賃を抑えた物件が選べるので、新生活のスタートに最適です。


単身向けの1R~1Kの物件も多く、家賃相場だけを見ると4.1万円と少し高めです。


シンプルな物件は2万円台でお手頃ですが、オートロック付きのマンションタイプなどが高く見えてしまう要因です。


単身生活を始める際に、家賃を抑えるか設備を重視するかを選べるくらいに物件が見つかるでしょう。


カップル向けにオススメの1LDK~2DKの間取りは、家賃相場が5.2万円ほどです。


駅近物件が多く、広い部屋での単身生活にも最適な物件が見つかるでしょう。


ファミリーに人気の2LDK以上の物件が最も多く、家賃相場は5.8万円と手頃です。


マンションタイプが多く見つかるので、子供の騒音などが気になる人にはオススメです。


築年数は経過していますが、水回りなどがリフォーム済みの物件も多く、気になった物件は内見をしてから検討すると良いでしょう。


1R~1K 1DK~1LDK 2K~2LDK 3K~3LDK 4K~4LDK以上
南生駒駅 4.7万円 5万円 6万円 5.9万円 6.7万円
※賃貸のマサキサイト2022年10月調べ

南生駒駅近く2LDK~3LDKのファミリー向け賃貸物件一覧はコチラ≫

南生駒駅と同じ沿線の生駒駅の家賃相場を比べてみると、生駒駅の方が利便性の良さからファミリータイプのお部屋が少しお高めです。


1R~1K 1DK~1LDK 2K~2LDK 3K~3LDK 4K~4LDK以上
生駒駅 4万円 7万円 5.8万円 6.9万円 9.4万円
※賃貸のマサキサイト2022年10月調べ





南生駒駅の住みやすさまとめ


南生駒駅の住みやすさまとめ


南生駒エリアは生駒市の中でも比較的開けた平地にあり、山の近い生駒市において日当たりが良い地域性があります。


すぐ近くに高速道路が通ることもあって渋滞も少なく、車移動の多い人には非常に人気のエリアです。


生駒市中心地と少し距離が離れるため、電車を除くと公共交通が乏しく、自家用車などの交通手段はほぼ必須です。


ただし、生駒市を新天地に検討しているファミリー層ならその点は最初に指摘されるポイントですので、実際に住み始めれば移動に不便を感じることはそれほど無いでしょう。


「のんびり田舎暮らし」のイメージ通りの環境が揃った南生駒エリアでの新生活を、検討してみてはいかがでしょうか?




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  • 担当者:安達竜哉

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