Example: A Site about Examples

掲載物件数12117

検索

フリーダイヤル
0120-275-553
電話受付/営業時間
9:30~19:00

奈良県の賃貸情報 賃貸のマサキ > 奈良NAVI記事一覧 > 【賃貸物件の更新料と手数料の違いとは?】支払う必要性や意味について

【賃貸物件の更新料と手数料の違いとは?】支払う必要性や意味について

≪ 前へ|【玄関・水回り、引っ越し後の「盛り塩」】どんな意味があるの?   記事一覧   【タイニーハウスは日本向き!】注目理由やメリット・デメリットとは?|次へ ≫
カテゴリ:奈良の暮らしや街情報

Web担当者:出口晏奈

かわいいものや流行に敏感な私が奈良に関する情報からお部屋にまで様々な情報分かりやすく発信していきます!


更新料と手数料の違いは何?なぜ支払うの?注意点のまとめ


賃貸の更新料について


賃貸アパートマンションに住んでいると、通常は2年に一度賃貸契約の更新時期がやってきます。


この時入居者は「更新料」と「更新手数料」の支払い請求を受けます。


この二つは全く異なるもので、入居前に説明はあるのですが、更新の2年経つと忘れてしまう方も多く、請求書を受け取ってから慌ててしまうことも少なくありません。


今回は契約更新時に請求される「更新料」と「更新手数料」についてご説明いたします。



目次:賃貸物件の【更新料と手数料の違いとは?】支払う必要性や意味について
・更新料とは? ・更新手数料とは? ・賃貸契約を更新すべき?引っ越しすべき? ・賃貸物件の更新料についてまとめ


賃貸のマサキは奈良県下4店舗展開。奈良×賃貸情報数No.1宣言を掲げ、最大級の賃貸情報を掲載!

奈良の賃貸情報なら賃貸のマサキにおまかせください!
かんたん検索でお客様にぴったりなお部屋探しを全力サポート!奈良の賃貸お部屋探しはこちらから!





更新料とは?


更新料とは?


賃貸の契約期間が終了するごとに大家さんへ支払うお金です。


料金の相場は月額賃料の1ヵ月~2か月分となっており、毎月支払っている家賃とは別に支払わなければいけません。


支払われた更新料は大家さんがアパートやマンションの修繕費等として使用します。


なお、導入されている地域によって更新料の支払いが発生する物件としない物件があります。






更新手数料とは?


更新手数料とは?


こちらは更新契約書を作り直すための事務手数料として不動産会社へ支払うお金です。


大体の相場は家賃の0.5か月分だと言われていますが、不動産会社によっては一律の価格を設定している物件もありますので、契約前に確認をしておきましょう。






賃貸契約を更新すべき?引っ越しすべき?


賃貸契約の更新か引っ越しか?


契約を更新せず、引っ越しをしてしまうほうが費用を抑えられるのでは?と考えている方もいらっしゃると思います。


他のアパートに引っ越しする場合、入居までにかかる費用の相場は家賃や敷金、仲介手数料などを合わせると一人暮らしで約12万~15万円かかると言われています。


仲介手数料とは?≫

さらに保険料や引っ越し費用がかかることを考えると、更新料を支払わないために引っ越しを選ぶのはなかなか決断しにくいと思います。


けれどもこの機会に更新料、更新手数料がかからない、あるいは安い物件を探してみるのは大変おすすめです。


ぜひ住居費の見直しを検討してみてください。






賃貸物件の更新料についてまとめ


賃貸物件の更新料についてまとめ


更新料は大家さんに、更新手数料は不動産会社へ支払う料金です。


賃貸借契約書に更新料の支払いが義務付けられていた場合、更新料の支払いを拒否することはできません。


計画的に貯蓄を行い支払いの遅延なくお支払いを済ませてしまうほうがお互いに気持ちいいですよね。


最近は更新料0円、あるいは家賃の0.5か月分で更新できる賃貸物件もございます。


普段の家賃より高額な料金を請求されて慌てないためにも、契約前に契約書の確認をしておくことがおすすめです。




更新料は管理会社や物件によっても異なります。

ご不明な点はルームアドバイザーへお尋ね下さい。





関連記事



【大家・管理会社・仲介会社とは】それぞれの役割と違いを詳しく解説!
【大家・管理会社・仲介会社とは】それぞれの役割と違いを詳しく解説!≫

【賃貸物件に長く住み続けるのは損?それとも得?】ちょっとした豆知識
【賃貸物件に長く住み続けるのは損?それとも得?】ちょっとした豆知識≫




Web担当者:出口晏奈

かわいいものや流行に敏感な私が奈良に関する情報からお部屋にまで様々な情報分かりやすく発信していきます!


≪ 前へ|【玄関・水回り、引っ越し後の「盛り塩」】どんな意味があるの?   記事一覧   【タイニーハウスは日本向き!】注目理由やメリット・デメリットとは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


メゾン山崎

メゾン山崎の画像

賃料
9.7万円
種別
マンション
住所
奈良県生駒市山崎町
交通
菜畑駅
徒歩4分

メゾン・エスト・マメヤマB

メゾン・エスト・マメヤマBの画像

賃料
8.3万円
種別
アパート
住所
奈良県奈良市大豆山突抜町
交通
近鉄奈良駅
徒歩4分

サンフェアリーⅢ

サンフェアリーⅢの画像

賃料
5.9万円
種別
マンション
住所
奈良県奈良市三条添川町
交通
新大宮駅
徒歩7分

セントポーリア(大安寺)

セントポーリア(大安寺)の画像

賃料
8万円
種別
マンション
住所
奈良県奈良市大安寺6丁目
交通
奈良駅
徒歩10分

トップへ戻る

フリーワードから探す

検索履歴
騒音 時間
2駅利用可
オーブ
ベルコリーヌ
大福駅
駐輪場積水ハウス
NARA
子供
一分
BS
紀寺
シャトー
対応物件
良好

検索履歴をもっと見る