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前栽駅の住みやすさは?家賃、治安、子育ての最新情報

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カテゴリ:奈良の暮らしや街情報
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  • 担当者:古川真史

    宅地建物取引士の資格保有。奈良出身ではないのに奈良まほろばソムリエ検定(奈良通1級)取得する奈良への溺愛っぷり。神社仏閣や史跡、歴史、年中行事、伝統工芸、自然景勝地、のほか、万葉集にまつわる土地などの知識まで幅広く精通。普段から歴史散策するかのように天理市内の物件を確認して回る日々。奈良ヲタクであり奈良マニアの古川よりお届けします。


前栽駅ってどんなところ?駅周辺のオススメスポットをご紹介!


前栽駅ってどんなところ?駅周辺のオススメスポットをご紹介!


前栽駅周辺は天理市の中でもファミリー層に最も人気のあるエリアです。


特に子育て世帯には周辺環境の充実度が評価され、新婚から子育てをスタートする世帯の移住が多いのが特徴です。


そんな前栽駅周辺の住みやすさをオススメスポットを交えてご紹介します!





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前栽駅ってどんなところ?


前栽駅ってどんなところ?


前栽駅は近鉄天理線の駅のひとつで、終点である天理駅のひとつ西側にある駅です。


周囲は住宅に囲まれた地域で、天理駅との中間くらいの位置に天理大学体育学部のキャンパスがあるため、体育学部へ通う学生も多い地域です。


近年、駅周辺を含め前栽駅を最寄り駅とする地域の宅地造成が進んでいることもあり、ファミリー層に人気のエリアです。


現在も駅から少し離れると田畑の多い地域ですが、駅に近い地域は宅地化が進んでおり、10年前と比べてもハッキリと分かるほどに住宅が増加しています。


なお、駅周辺はあくまでも交通の拠点となっているだけで商店などが集まるような地域ではありません。


買い物などは駅周辺ではなく、それほど離れてはいませんが商店が集まるエリアへと出かける必要があります。






前栽駅周辺の交通事情は?


前栽駅周辺の交通事情は?


近鉄天理線は、近鉄橿原線と分岐している平端駅と終点である天理駅の間に2つの駅があります。


そのうち、天理駅寄りにあるのが前栽駅で、通る車両全てが停車します。


通勤時間帯には京都行き急行も運行しているので、乗り換え無しで京都方面へと通勤する人には便利な路線です。


ただし、平端駅から大和八木・橿原神宮前方面へとアクセスするには乗り換えが必須であったり、京都・西大寺方面と比べて最終電車がかなり早めに終わってしまうなど、行き先によっては不便な部分もあるので注意が必要です。


天理駅へ向かえばJR桜井線も利用できるため、行き先によって近鉄とJRを使い分けることができます。


2駅間も自転車があれば十分に行き来しやすい距離で、住む場所によってはより使い分けがしやすくなるでしょう。


天理駅では高速バスや路線バスも運行しているので、空港行の高速バス、東京行きの夜行バスなども利用しやすいので、遠方へと出かける機会の多い方でも便利です。


前栽駅周辺の道路事情ですが、住宅内を通る道が殆どで幹線道路は駅の南側を東西に通る国道25号線くらいです。


駅のすぐ横を南北に通る道は「橘街道(古代中ツ道)」と呼ばれる藤原京と平城京を結ぶ歴史ロマン溢れる古道なのですが、現在の車社会には合わせて道幅を拡張することもできず、歩行者も多い地域性もあって車移動でも少々不便な一面があります。


自家用車での通勤を検討している方は、駅周辺の時間帯ごとの道路状況を良く確認しておくと良いでしょう。






前栽エリアでオススメのランチ&ディナースポットは?


前栽エリアでオススメのランチ&ディナースポットは?


前栽エリアは住民が多く、国道も通る大通りには飲食店も豊富です。


彩華ラーメン本店

言わずと知れた奈良のご当地ラーメン「天理ラーメン」を提供している彩華ラーメンの本店です。


野菜がたっぷりでガッツリとニンニクの効いた、いかにもスタミナが付きそうなクセになる味のラーメンです。


天理大学の学生に向けて考案されたラーメンを求め、週末になると他府県からも多くの人が訪れる人気店です。


彩華ラーメン本店の詳細情報

・住所:奈良県天理市岩室町91

・電話番号:0743-63-3165

・時間:11:00~24:00

・休業日:無し

・公式HP://www.saikaramen.com/shop/honten/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。


あきひろ亭

あきひろ亭は、厳選した合鴨を使った鴨鍋の専門店です。


名物の牛タン焼きからあっさりとした鴨鍋のコースが人気で、老若男女問わず好まれています。


誕生日や記念日などの祝い事や忘年会といった集まりで利用される方も多く、家族や仲間どうしで極上の鴨鍋を頂くことができます。


あきひろ亭の詳細情報

・住所:奈良県天理市前栽町47-1

・電話番号:0743-62-3188

・時間:16:00~22:00

・休業日:火曜日

・公式HP:http://akihiro-tei.com/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。


豆腐の匠 近藤豆腐店

奈良県内のスーパーなどで見かけることのある「近藤豆腐店」は、天理で70年以上続く老舗の豆腐店です。


厳選した国産大豆を使った豆腐だけでなく、手揚げにこだわって作られる揚げもベテラン職人あっての一品です。


こちらは本社工場から製造直売を行っている店舗で、豆腐や揚げだけでなく、ひろうすや納豆などの製品を購入できます。


豆腐の匠 近藤豆腐店の詳細情報

・住所:奈良県天理市富堂町218-7

・電話番号:0743-63-6662

・時間:9:00~18:00

・休業日:日曜日

・公式HP://www.kondou-touhu.co.jp/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。






前栽エリアの治安や子育て事情はどうなの?


前栽エリアの治安や子育て事情はどうなの?


前栽エリアは住民の年齢層も幅広く、地域の目も多いので治安の良い地域と言えるでしょう。


天理駅周辺を中心として天理教施設も多く、前栽駅近くにも多くの天理教関係施設があり、多くの信者さんが奉仕活動をされています。


そういった活動が根付いている地域性もあり、安心して生活ができると言えます。


駅周辺や住宅の固まる地域には保育園や幼稚園も多く、共働きの子育て世帯にはとてもありがたい環境が整っています。


駅周辺は天理市立前栽小学校の校区で、天理市内で最も生徒数の多い小学校となります。


狭い道路が多い地域のため登下校の安全が気になりますが、朝夕は地域住民が横断歩道や曲がり角に立って見守りをするなど、地域で子育てをする体制が整っています。


放課後も小学校の校庭などは開放されているので、子供の遊び場にも困ることはありません。


子育て世帯に人気の秘訣は、治安が良く安心して子育てができる環境が整っていることに他ならないでしょう。


また、天理市には小児科医が非常に多く前栽駅近くにある天理市立メディカルセンターの他、専門の開業医が複数あるため、子育て世帯にとっても非常に魅力的です。


子供の体調不良の度に遠方まで通院する必要が無く、万が一の際には天理駅エリアの天理よろづ相談所病院が救急対応や時間外診療で対応してくれる安心感は他の地域にはなかなかありません。






前栽エリアのお買い物事情は?


前栽エリアのお買い物事情は?


前栽エリアのお買い物に関しては、食料品を主に扱うスーパーマーケットの殆どが前栽駅と天理駅との間に集まっています。


主なスーパーマーケットは「オークワ 天理南店」「万代 天理北店」で、いずれも多くの天理市民が訪れる大型の店舗となっています。


オークワ 天理南店

オークワ 天理南店


オークワ 天理南店の詳細情報

・住所:〒632-0071 奈良県天理市田井庄町441

・電話番号:0743-62-6001

・時間:9:00~24:00

・公式HP:http://www.okuwa.net/store/nara/308.html

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。

万代 天理北店

万代 天理北店


万代 天理北店の詳細情報

・住所:〒632-0093 奈良県天理市指柳町285

・電話番号:0743-63-0550

・時間:9:00~22:00

・公式HP:http://sasp.mapion.co.jp/b/mandai/info/187/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。

生鮮食品から日用品までそろう店舗が複数あるため、近い店やお得な商品を見て買い物先を選ぶことができます。


まとめ買いがお得な「業務スーパー 天理店」も忘れてはいけません。


買い物に行く時間が取りづらい、家族が多いといった場合に、量が多くて安く買い物ができると人気のスーパーです。


また、「イオンタウン天理」は中規模のショッピングセンターで、イオングループの豊富な商品ラインナップも含め、いくつかの専門店が入っているため1店舗で必要なものを揃えることができます。


衣料品や医薬品など、一般的なスーパーマーケットだけでは揃わないものもまとめて買い物ができるので、多くの天理市民が利用しています。


夕方や週末などは非常に混み合う店舗のため、上手く他店と使い分けることができればとても便利でしょう。


その他、前栽エリアにはドラッグストアや衣料品の専門店、子供用品のお店も集まっているので、遠方まで買い物に出かける必要はほとんど無いでしょう。






前栽エリアの賃貸物件や家賃相場は?


前栽エリアの賃貸物件や家賃相場は?


前栽エリアは主に戸建住宅が多く集まる地域ですが、マンションやアパートなどの賃貸物件も多く、ファミリー層に人気の間取りから、学生向けの単身向けの間取りまで、幅広い物件を探すことができます。


特に新築物件も多く建てられているので、設備にこだわりのある人は逐一新しい物件の情報を集めるようにすると良いでしょう。


単身向け物件の家賃相場は3.3万円ほどで、最安なら2万円台前半から見つけることができます。


家具家電付きの物件も豊富にあるので、新生活のスタートに必要な費用を抑えることもできるでしょう。


単身で広めの部屋を使ったり、カップルに人気の1LDKの間取りは家賃相場が5.7万円と、マンションタイプの物件や新築・築浅物件など家賃が高めの物件が多めです。


築年数の経過している物件であれば相場よりもかなりリーズナブルな家賃で、リノベーション済みならキレイな室内の物件も見つかるでしょう。


ファミリー向けで人気の2LDK~3LDKの家賃相場は5.6万円、お手頃な物件なら4万円台から広々とした物件を選べます。


1R~1K 1DK~1LDK 2K~2LDK 3K~3LDK 4K~4LDK以上
前栽駅 3.2万円 5.7万円 5.5万円 5.6万円 5.5万円
※賃貸のマサキサイト2022年7月調べ

前栽駅近く2K~3LDKのファミリー向け賃貸物件一覧はコチラ≫

家賃相場は天理駅とほぼ同じぐらいの金額で大きく変わる事はございません。


1R~1K 1DK~1LDK 2K~2LDK 3K~3LDK 4K~4LDK以上
天理駅 3.2万円 5.7万円 5.1万円 5.5万円 12.8万円
※賃貸のマサキサイト2022年7月調べ

アパートは新築物件も多く設備の整った物件は即座に入居が決まってしまうほど人気のエリアです。


マンションタイプの物件も多く、こだわりの条件を満たした物件が見つけやすいでしょう。






前栽駅の住みやすさまとめ


前栽駅の住みやすさまとめ


前栽駅周辺は生活に必要な施設が集まっていることもあり、自家用車などの交通手段が無くても生活しやすい環境が整っています。


もちろん自家用車があれば便利に生活できることは間違いありませんが、普段は徒歩や自転車くらいの交通手段で十分に生活ができます。


買い物や子供の送迎はもちろん、市役所などへの用事でも自転車で片道10分程度の距離であれば利便性が良いと言えるでしょう。


また、駅周辺に医療機関が豊富にあることも住みやすいと感じる人が多いポイントの1つです。


幹線道路沿いを避ければ静かな田舎の景色が広がり、それでいて生活の利便性は良いという、田舎暮らしの不安要素を無くしたような魅力があるのが前栽エリアの最大の魅力です。


田舎の良さがあふれる前栽エリアで新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。




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  • 担当者:古川真史

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