Example: A Site about Examples

掲載物件数12152

検索

フリーダイヤル
0120-275-553
電話受付/営業時間
9:30~19:00

奈良県の賃貸情報 賃貸のマサキ > 奈良NAVI記事一覧 > 【2024年】賃貸物件で親や友人が泊まりに来る場合許可は必要?契約違反になる事もある為注意

【2024年】賃貸物件で親や友人が泊まりに来る場合許可は必要?契約違反になる事もある為注意

≪ 前へ|【2024年】ドアポストの防犯対策とは?賃貸住宅でもできる事   記事一覧   【2024年】賃貸住宅でテレビが映らない原因とは?対処方法など解説|次へ ≫
カテゴリ:奈良の暮らしや街情報

友人・家族など賃貸物件に泊まりに来る時は管理会社に連絡が必要?


友人・家族など賃貸物件に泊まりに来る時は管理会社に連絡が必要?


賃貸借契約を結んで入居しているお部屋に友人や家族を泊める。


ありがちなことにも思えますが、契約上これは問題ないことなのでしょうか。


単身向け物件の場合やファミリー向け物件の場合など状況ごとに、どのような判断となりうるか詳しく解説していきます。



  • 安達_写真
  • 担当者:安達竜哉

    特技は少林寺拳法!趣味は愛車のお手入れです!奈良の不動産情報に詳しい私が賃貸情報や暮らしに関する事などお役立ち情報を配信していきます。




賃貸のマサキは奈良県下4店舗展開。奈良×賃貸情報数No.1宣言を掲げ、最大級の賃貸情報を掲載!

奈良の賃貸情報なら賃貸のマサキにおまかせください!
かんたん検索でお客様にぴったりなお部屋探しを全力サポート!奈良の賃貸お部屋探しはこちらから!





物件によっては宿泊が認められていないケースがある


物件によっては宿泊が認められていないケースがある


気の置けないご友人や、久しぶりに会うご家族。せっかくだから家に泊めてゆっくり話したい……。


でも、賃貸住宅に誰かを泊めるのは認められる行為なのでしょうか?


「それくらい大丈夫だろう」という自己判断は危険です。


というのも、物件によってはたとえ両親であっても宿泊が認められていないことがあるのです。


契約において宿泊が認められていないことを知っていながら人を泊めた。


そう判断されてしまうと、最悪の場合契約解除となりお部屋を出て行かなければならなくなる可能性もあります。


なので勝手な判断は禁物。


まずは誰かを泊めることが認められうる状況かどうか、整理して確認していきましょう。






単身向け物件の場合は難しい可能性も


単身向け物件の場合は難しい可能性も


単身向け賃貸住宅の多くは、「二人入居不可」という契約になっています。


二人入居不可と定められている物件で誰かと二人暮らしをしているとみなされてしまうと、重大な契約違反として扱われる恐れがあります。


次回の契約更新ができなくなったり即契約解除となったり、大きなリスクがありますので絶対に避けなくてはなりません。


少しのあいだ人を泊めるだけであっても、無断でやってしまうと上記のリスクを冒していることになります。


ただし、貸主側から許可がもらえればその限りではありません。


二人入居不可の物件に数日間だけ友人や家族を泊めたい。


その場合は、事前に管理会社や大家さんに話を通しておけば許可がおりる場合もあります。


話をして許可が出なければ、大人しくあきらめましょう。


無事に許可が下りた場合も、あまり遅くまで騒いだり大きな生活音を響かせたりしないようにご注意ください。


なお、近頃は単身向け賃貸住宅であっても2人までの入居は認められるなど、二人入居不可ではない物件も出てきています。






ファミリー向け物件の場合は数日なら原則OK


ファミリー向け物件の場合は数日なら原則OK


では、お住まいの物件がファミリー向けであればどうでしょうか。


結論から言えば、そもそも複数人での生活を想定されているファミリー向け物件の場合は、知人を数日のあいだ宿泊させる程度なら原則として管理会社や大家さんに話を通しておかなくても大丈夫です。


ただし最低限のマナーとして、話し声や生活音が周囲への騒音とならないように配慮はしましょう。






注意!宿泊が続いたり頻繁だと「同居」扱いになるかも?


注意!宿泊が続いたり頻繁だと「同居」扱いになるかも?


これまで見てきたように、数日程度の宿泊であれば問題ない場合も少なくありません。


ですが、相手を1週間の半分以上宿泊させたり毎週泊めたりしているような状況だと、管理者側から「同居」と判断されてしまう可能性が出てきます。


契約時に記載のない相手との同居は、たとえファミリー向け物件であっても契約違反にあたります。


同居と判断されうる状況になっているのであれば、その相手を賃貸借契約書に「同居人」として追加登録しなくてはなりません。ご注意ください。






まとめ~誰かを泊めるならば事前に契約内容の確認を~


まとめ~誰かを泊めるならば事前に契約内容の確認を~


いかがでしたでしょうか。


今回は、賃貸物件に友人や家族を泊める場合について見ていきました。


知人を宿泊させて大丈夫かどうか・許可が必要かどうかなどの条件は、どういった物件であるか・どのような契約であるかによって異なってきます。


お住まいの物件ではどのような扱いになっているか。


どなたかを泊まらせる可能性があるのならば、事前にご自身の契約内容を確認されることをおすすめいたします。





関連記事


【管理会社の連絡先の確認方法】賃貸住宅を管理している会社の連絡先の調べ方
【管理会社の連絡先の確認方法】賃貸住宅を管理している会社の連絡先の調べ方≫

【賃貸物件で起きやすいトラブル】原因や対策とは?
【賃貸物件で起きやすいトラブル】原因や対策とは?≫

【大家・管理会社・仲介会社とは】それぞれの役割と違いを詳しく解説!
【大家・管理会社・仲介会社とは】それぞれの役割と違いを詳しく解説!≫

【大家さんに電話をするときのマナー】かけるべき内容・時間帯について解説
【大家さんに電話をするときのマナー】かけるべき内容・時間帯について解説≫

【借りてる部屋の無断転貸は絶対にダメ!】理由や注意点など解説
【借りてる部屋の無断転貸は絶対にダメ!】理由や注意点など解説≫

【賃貸物件の禁止事項の確認を!】お部屋を借りるためのルールとは?
【賃貸物件の禁止事項の確認を!】お部屋を借りるためのルールとは?≫




  • 安達_写真
  • 担当者:安達竜哉

    特技は少林寺拳法!趣味は愛車のお手入れです!奈良の不動産情報に詳しい私が賃貸情報や暮らしに関する事などお役立ち情報を配信していきます。


≪ 前へ|【2024年】ドアポストの防犯対策とは?賃貸住宅でもできる事   記事一覧   【2024年】賃貸住宅でテレビが映らない原因とは?対処方法など解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


亜門ハウス

亜門ハウスの画像

賃料
5.7万円
種別
アパート
住所
奈良県奈良市平松5丁目
交通
尼ヶ辻駅
徒歩16分

フォンド・メゾンB

フォンド・メゾンBの画像

賃料
7.8万円
種別
アパート
住所
奈良県奈良市四条大路3丁目
交通
尼ヶ辻駅
徒歩20分

Serena Villa SKⅡ(セレナヴィラⅡ)

Serena Villa SKⅡ(セレナヴィラⅡ)の画像

賃料
8.2万円
種別
アパート
住所
奈良県奈良市五条西1丁目
交通
西ノ京駅
徒歩20分

天理二階堂パーク・ホームズ

天理二階堂パーク・ホームズの画像

賃料
4.9万円
種別
マンション
住所
奈良県天理市荒蒔町
交通
二階堂駅
徒歩15分

トップへ戻る

フリーワードから探す

検索履歴
RC
TN
TVインターホン
ma
port
se
若草
レサ
コート富雄
サンコーハイツ
三条栄町
学園前
奈良女子大学 近い
レトロ

検索履歴をもっと見る