【デザイナーズマンションとは？】特徴や物件を選ぶ時のポイントなど！
「お部屋探し」デザイナーズ賃貸マンションに住むメリットは？デメリットは？
一般的なマンションとは一味違った、個性的かつスタイリッシュな空間が魅力のデザイナーズマンション。
賃貸契約で住める物件もありますが、デザイナーズ賃貸マンションに住んだ場合どのようなメリット・デメリットがあるでしょうか。
詳しく解説していきます。
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：内田紘一
資 格：宅地建物取引士
宅地建物取引士保有で業界10年以上のベテラン！先読みする性格を武器に数多くの賃貸媒介をこなし、特に学生では成約数TOPクラスの実績。休日の日は家族・愛犬と車中泊をしながら、各地の有名観光地巡りなどドライブをする事が趣味です。奈良市はもちろん、生駒市・大和郡山市など、エリアを問わず奈良に詳しい賃貸専門家の内田がご紹介します。
デザイナーズマンションって？
そもそもデザイナーズマンションとは、建築家やデザイナーが設計・デザインに深く関わったマンションのことを指します。
デザイン性や個性を重視し、外装や内装・間取りにおいて独自のコンセプトや美意識が反映されているのが特徴です。
たとえば、ガラス・コンクリート・木材などを用いたモダンな外観や、曲線・幾何学的な形状を取り入れた斬新な設計。
そして開放的な広いリビング・大きな窓による自然光の活用・美しいキッチンやバスルームなど。
建築家のこだわりが細部にまで行き届き、外装・内装すべてに統一感のある美しさが追及されています。
個性的な生活を求める方や、デザインにこだわりをもつ方、アート・建築に興味関心がある方にとって、デザイナーズマンションは自己表現のひとつとなりうるものであり、高い人気を誇っています。
デザイナーズ賃貸マンションのメリット
デザイナーズ賃貸マンションに住む一番のメリットは、やはり、お洒落な暮らしをすることができるところでしょう。
お部屋のつくりや間取りなど、隅々まで建築家の感性とこだわりが反映されており、ほかにない個性的でスタイリッシュな生活が満喫できます。
お洒落な空間を構築するために、自分で家具やインテリアのコーディネートに苦心しなくてもよいのは嬉しい点ですね。
また、デザイナーズ賃貸マンションには、一般的な賃貸住宅よりも、似た価値観の住人が集まりやすい傾向があります。
デザイナーズマンションは一棟一棟はっきりとしたコンセプトをもって建てられており、そのコンセプトを好む人がそのマンションに住むからです。
賃貸マンションは基本的に見知らぬ他人の集まる場。
ほかの住人が同じような価値観を持った相手であれば、安心感がありますね。
デザイナーズ賃貸マンションのデメリット
デザイナーズ賃貸マンション最大のデメリットは、家賃が割高である点です。
これは建築家やデザイナーが手がけたお洒落なマンションという付加価値があるためで、そもそもデザイナーズマンションの多くが、ある程度経済的に余裕のある方をターゲットとして想定していると考えたほうがよいでしょう。
そのほか、見た目がスタイリッシュな反面、実用性がいまいちというデザイナーズマンションも中にはあり、注意したいところです。
たとえばコンクリート打ちっぱなしで冬寒かったり、ガラス張りで窓掃除が大変だったり。
また、開放感のある空間をつくりだすため収納がとても少なかったり、美しい外観を守るため洗濯物のベランダ干しを禁止していたり、いざ住んでみるとお洒落さと裏腹の苦労を強いられてしまうかもしれません。
「こんなはずじゃなかったのに」とならないよう、契約前にしっかりと、そこでの生活をシミュレーションしてみましょう。
デザイナーズ賃貸マンションを選ぶポイントとは？
見た目のよい外観・内装のお部屋は、毎日の生活に彩りをもたらしてくれます。
ですが、デザイナーズ賃貸マンションを見た目のよさばかりで選んでいると、実施に住んでみたときに実用性の面で不満が出てくるかもしれません。
ただし、実用性において何がマイナスポイントになるかはその人のライフスタイルによっても異なります。
いつも洗濯物は乾燥機で乾かしているのであれば、ベランダ干しが禁止されていたとしても支障はないでしょうし、荷物をあまり持たない生活をしているのであれば、収納が少なくてもそれほど困らないでしょう。
どこをこだわって、どこは妥協できるのか。
ご自身のライフスタイルと照らし合わせて、よくイメージしながら物件選びをするのが大事なポイントです。
譲れない点は事前に整理して書き出しておくとよいでしょう。
まとめ～見た目の良さ以外の部分にも目を向けて～
いかがでしたでしょうか。
今回は、デザイナーズ賃貸マンションに住むメリット・デメリットについて見ていきました。
お洒落で個性的なデザイナーズ賃貸マンションはとても魅力的なものです。
しかし、そこで生活をする以上は、見た目のよさ以外の部分にもきちんと目を向けて物件選びをすることが肝心です。
メリット・デメリット両面しっかりと把握して、理想の住まいを見つけてみてください。
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：内田紘一
資 格：宅地建物取引士
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