【賃貸のゴミ出しマナーってどんなの？】事前確認でルール違反回避！
アパートのごみ置き場を利用する際の注意点
アパートには専用のごみ置き場が設置されていることもあれば、周辺の住民も使用する路上のごみ置き場を利用することもあります。
ごみ置き場には場所や地域によってきちんとルールが決められているので、必ず守らなければいけません。
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賃貸専門家：古川 真史
資 格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
奈良在住25年以上。宅地建物取引士・賃貸経営管理士の資格保有。ルームアドバイザーとしてのキャリア18年以上の大ベテラン。不動産賃貸の関連はすべて媒介経験あり。奈良出身ではないのに奈良まほろばソムリエ検定（奈良通1級）取得する奈良への溺愛っぷり。奈良マニアの古川より独自な目線で賃貸情報を多数お届けします。
ごみ置き場にはどのようなタイプがあるのか
ごみ置き場とは言ってもいろいろなタイプが存在しています。
まずはどのようなタイプがあるのか見ていきましょう。
路上に設置されているタイプ
ごみ置き場にもさまざまなタイプがありますが、アパートに接している路上にごみを置くようになっている路上タイプも存在しています。
路上タイプの場合は、アパート専用となっていることよりも、周辺の住民も共用で使用する場合が多いので、収集日になるとたくさんのごみが出されることも珍しくはありません。
最近はネットでごみが飛び散らないように対策を練っている場合もありますが、ごみが多いとはみ出してしまうため、風で飛ばされることもありますし、カラスに荒らされたりすることもあります。
ごみ箱や小屋のように密閉されているタイプ
最近は関係のない住民が勝手にごみを捨てられないように、大型で鍵が設置されているごみ箱タイプや、小さな小屋の中にごみを捨てられるようになっているタイプもあります。
このような密閉されているタイプの場合には、大半がアパートの住民専用となっています。
密閉されているのでカラスに荒らされることも、風で飛ばされることもありません。
ただし、密閉されていて風通しが悪いので、夏場になると異臭を発することがあるため、中を定期的に掃除する必要があります。
ブロック塀やフェンスなどで囲われているタイプ
フェンスやブロック塀などで囲われているタイプのごみ置き場もありますが、比較的たくさんのごみが置けるように、広くスペースが確保されていることもあります。
こちらはアパート専用になっていることもありますし、周辺住民も利用できるようになっている場合もあります。
きちんと仕切られている分、路上に直に設置されているごみ置き場よりも風で飛ばされてしまう可能性は減るでしょう。
また、屋根が設置されているタイプもあるので、カラスのいたずらなどもある程度防げます。
もちろん完全にカラスのいたずらは防げないので、ネットを使用しているごみ置き場もよく見かけます。
ごみ置き場は誰が管理をしているのか
ごみ置き場はどこであってもきちんと管理をしている人が存在しています。
では、どのような人が管理をしているのでしょうか。
地元の自治会や町内会が管理
個人が管理する建物の敷地外にごみ置き場が設置されている場合、自治会や町内会が管理しているのが一般的です。
そのため、自治会や町内会に加入していないと、ごみを出せないことも多いので注意が必要です。
敷地の所有者が管理
アパートの場合には、敷地内にごみ置き場が設置されていることもあります。
このように個人が所有する敷地の中にごみ置き場がある場合には、敷地の所有者が管理を行っています。
不動産屋の所有物であれば不動産屋が管理をすることになりますが、大家の所有地で不動産屋が仲介をしている場合などは、大家の所有物となるので大家が責任を持って管理を行わなければいけません。
ごみ捨てのルールはどうなっているのか
ごみ置き場を管理しているのは自治会や土地の所有者ですが、ごみの収集を行っているのは地方自治体に委託をされた業者が行っています。
では、ごみを出すときのルールはどのようになっているのかを確認していきましょう。
収集日や分別は地方自治体が定めている
ごみ置き場の管理は土地の所有者や地元の自治会や町内会ですが、収集するのは地方自治体によって委託された業者になります。
そのため、ごみの収集日や分別方法は地方自治体によって決められています。
例えば何曜日に可燃ごみを収集する、このごみは不燃ごみで出すというルールは地方自治体によって異なるので、住んでいる地域のルールに従いましょう。
引っ越しをしたときに、市町村からごみの出し方に関する案内が配布されるので、必ず目を通しておきましょう。
奈良市のごみ分別はこちらから確認できます≫
ごみの出し方は管理者が決めている
ごみの収集に関する決まりは地方自治体が決めているので、収集日や分別方法はごみ置き場のタイプがどの種類であっても、所有者が誰であっても同じです。
ただし、ごみの出し方に関してはごみ置き場の所有者によって決められています。
地元の自治会や町内会が管理していれば、自治会や町内会が決めたルールを守って出す必要がありますし、大家など個人が管理していれば、管理者の決めたルールを守る必要があります。
例えば24時間いつでも出してOKと決められているところもあれば、収集日の朝8時までに出すと決められている場合もあります。
ただし、前日に出すのはNGと決められていることもあるので、こちらも住んでいるアパートのごみ置き場を管理している人が定めたルールに従わなければいけません。
前日にごみを出すのはNGと決められている場合、どうしても前日に出す必要があるのであれば、必ず管理者に相談をして、了承を得てから出すようにしましょう。
回収をしてくれないごみを出す場合
地方自治体が定めているごみの分別方法を確認すると、収集してもらえないごみも存在しています。
例えば素材ごみに指定されている大きな物や、パソコンのように資源有効利用促進法によって、メーカーによる回収をするように定めている物もあります。
さらに土や砂、石などのように、収集自体行っていない物も存在しているのです。
では、このようなごみが出たらどのように回収してもらうのかというと、素材ごみであれば事前に申し込みをすることで回収してもらえます。
ただし、素材ごみを処分するには料金が必要になります。
地方自治体に申し出て料金を支払い、シールを貼って指示された場所に置いておくと、当日回収に来てくれるでしょう。
もしくは不用品を回収している業者に依頼する方法もありますが、地方自治体に回収してもらうよりも高い料金が必要になる場合が多くなります。
パソコンは買取店で売る方法、業者に回収をしてもらう方法、自治体の回収ボックスを利用する方法などがあります。
土や石などは素材ごみとして出すことはできませんし、回収に来てくれる業者も少なくなっています。
そのため、ある程度溜まってから解体業者や造園業者の中で、回収が可能な業者に依頼するようになります。
中には購入したホームセンターやペットショップ、園芸店などで回収してくれるところもあるので、まずは相談をしてみましょう。
回収してくれるところが見つからないからといって、不法投棄をすると処罰されるので、絶対やってはいけません。
トラブルが発生した場合の対処法
ごみに関することで、トラブルになるケースもあります。
万が一ごみに関してトラブルが発生した場合には、どのように対処すればよいのか知ることも大切です。
トラブルが発生したら管理人に相談をする
ごみに関するトラブルで発生しやすいのは、ごみ置き場から嫌な臭いがする、いつまでもごみが残っているなどでしょう。
ごみ置き場の異臭は近隣住民の迷惑になるので、酷い場合には早急に対策をしないといけません。
また、誰が捨てたのかわからないごみがいつまでも残っていることがあります。
通常は注意喚起のシールが貼られますが、それでも放置されている場合もあるでしょう。
このような状況を目撃したら、まず管理人に知らせるのがおすすめです。
自分で何とかしようとするとトラブルになりやすいので、管理人に任せるのが最善の方法です。
事前にトラブルにならないように注意する
ごみに関することでトラブルが発生したら、管理人に任せてしまうのがおすすめですが、まずは自分がトラブルを引き起こさないように注意する必要があります。
ごみの分別や決められた日に出すなどは当然ですが、個人情報の漏洩にも注意しないといけません。
住所や連絡先が書かれている物を捨てる場合には、シュレッダーにかける、マジックで塗りつぶすなどの対策をしてから捨てましょう。
異臭がする物を捨てるときには、しっかりと口を閉じるなどの対策をすれば、事前にトラブルを防げるでしょう。
【賃貸のゴミ出しマナーってどんなの？】まとめ
アパートのごみ置き場を利用する前に、必ず確認しておくべきことがあります。
それはごみ出しのルールです。
どのように分別するのか、いつ出すのかなどはきちんと確認し、守って出さないとトラブルの原因になります。
万が一トラブルが発生した場合には、管理者に報告して対処してもらいましょう。
敷地内にごみ置き場がある物件を探している人へ
アパートを借りる場合、ごみ置き場が路上に設置されている場合もあれば、敷地内に設置されていることもあります。
敷地内に設置されている場合には、アパートの住民以外はごみを出せないことが多いので、安心するという人も多いでしょう。
もしごみ置き場が敷地内に設置されている物件がよいと希望する場合には、賃貸のマサキまで相談をしてください。
敷地内にごみ置き場がある物件も多数取り扱っているので、きっと納得のいく物件を紹介できるでしょう。
「敷地内ごみ置き場」がある物件はこちら≫
「24時間ゴミ出し可」の物件はこちら≫
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