東生駒駅の住みやすさは？家賃、治安、子育ての最新情報

• 生活・暮らしのノウハウ
• お部屋探しのノウハウ
• 賃貸のノウハウ

東生駒駅ってどんなところ？駅周辺のオススメスポットをご紹介！

奈良県の北東部、生駒山の東側にある東生駒駅は、自然に囲まれた山間にある駅です。

大阪方面へは鉄道だけでなく、幹線道路が通る東生駒は自動車でのアクセスも良好です。

交通の便が良く、自然が豊かな東生駒駅周辺の住みやすさやオススメスポットをご紹介します！

• 

• 賃貸お部屋探しのプロが見るポイント

  賃貸専門家：安達竜哉

  資　　　格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

賃貸のマサキは奈良県下4店舗展開。奈良×賃貸情報数No.1宣言を掲げ、最大級の賃貸情報を掲載！

東生駒駅ってどんなところ？

東生駒駅は近鉄奈良線の駅で、生駒市の主要駅である生駒駅よりひとつ奈良寄りの駅です。

急行が停車しない駅ではありますが、駅の西側にこの地域最大の幹線道路である国道168号線が通っていることもあり、交通アクセスは良好です。

駅のすぐ横には生駒市立病院があり、周囲に多くの個人病院があることで、医療体制は非常に充実しています。

生駒駅周辺は商業を中心とした街づくりが、東生駒駅周辺は医療を中心とした街づくりがされているとも言えます。

子育て世帯など、救急対応ができる病院が近くにあることは安心して生活ができるポイントでもあります。

奈良県内でも生駒市は起伏に富んだ地形であり、駅周辺からの移動には上り下りが必ずあることから、徒歩や自転車での移動は地図上の距離以上に負担があります。

公共交通であれば路線バスが、自家用車やバイクといった移動手段も生活の利便性を上げるためには必要だと考えておきましょう。

東生駒駅の公共交通から見る住みやすさとは？

電車を利用する場合、急行が停車しない駅であるため通勤・通学先によっては移動時間が長くなったり乗り換えを前提とする場合があります。

また、近鉄けいはんな線の路線がこの駅を通っていますがホームは無く、利用する場合は隣駅の生駒駅で乗り換えが必要となります。

近鉄奈良駅、大和西大寺駅方面への移動時間は急行を利用しても各駅停車を利用してもさほど所要時間に差は無く、奈良・京都方面へのアクセスを不便に感じることは無いでしょう。

大阪方面へと移動する場合は時間を優先すると生駒駅で急行に乗り換えることになりますが、乗り換えの有無に関わらず30分前後の乗車時間で大阪難波駅まで行くことができます。

通勤ラッシュの時間帯では利用者の多い大和西大寺駅や学園前駅を経由した車両が来るため、満員の車両に乗り換えるかほんの少し時間に余裕を持って準急に乗るかを選ぶ通勤・通学スタイルになるでしょう。

それでも奈良県内では大阪方面へのアクセスの良さは揺るがず、ドアtoドアで1時間以内も可能です。

東生駒駅に来る電車は通勤時間帯以外でも1時間に6本とほぼ10分間隔で運行しているため、鉄道の利用で極端に不便を感じることは無いでしょう。

東生駒駅は鉄道以外に路線バスが多く運行していますが、そのほとんどが周辺の住宅地を結ぶ路線です。

住宅地を行き来する路線バス以外には、東生駒駅が最寄り駅となる「帝塚山大学」行きのバスが運行しています。

そのため、朝には多くの学生が駅からバスに乗り換える姿を見かけます。

その他の公共交通では、生駒駅から空港や東京などを結ぶ高速バス・夜行バスが運行しているため、遠方へと出かける際にはそちらが利用できます。

東生駒エリアでオススメのランチ＆ディナースポットは？

多くの人が集まる町、生駒市でも車でのアクセスが抜群の東生駒エリアは、家族や友達どうして利用しやすい飲食店がたくさんあります。

アルナッジョ

石窯で焼き上げた本格ピッツァと旬野菜を使ったイタリアンのお店です。

安全安心の国産小麦＆添加物や遺伝子組み換え食品を極力避けるなど、小さな子供も安心できるこだわりがあります。

現在はテイクアウトや配達もやっているので、自宅で落ち着いて食べたい人にもオススメです。

奈良「アルナッジョ」
石窯ピッツァが美味しいお店。
タコのアヒージョは、パンが美味し過ぎて、すぐに完食。
4種のチーズのリガトーニは、濃厚チーズがたっぷり楽しめ、私のお気に入り。#奈良 #アルナッジョ #石窯ピッツァ #アヒージョ #イタリア料理 #チーズ #パン #パスタ #イタリアン #ピザ pic.twitter.com/h9gTBXYKYk

— 食べモグ (@tabe_mogumogu) May 23, 2021

ルンビニ 生駒店

お手頃価格で本格的なインド＆ネパール料理が頂けるお店です。

お得なランチメニューやお子様セット、カップルやファミリー向けのセットメニューも豊富で、辛い物が苦手な人にも辛さが選べて安心です。

店内は広く食べ＆飲み放題のメニューもあるので、歓送迎会や忘新年会も対応してもらえます。

今日の昼御飯です(^_^)
インド・ネパール料理、ルンビニ生駒店 pic.twitter.com/DazvZ9XRyb

— ふるかわまさあき (@ikoma861927) February 8, 2017

山の音

生駒市内でも老舗の手打ちうどん店で、お手頃価格でお腹いっぱい頂ける家族連れや学生に人気のお店です。

もちもちの手打ちうどんはファンも多く、ご近所だけでなく遠方から足を運ぶ人も多く、交通の便が良い立地ならではの人気です。

常連さんほど独自にアレンジした食べ方を堪能しており、ワンコインの丼物とセットで食べるのがオススメです。

法隆寺国際高校での話を終えて、帝塚山大学へ。大学の近くの「山の音」で少し遅い昼ごはんを食べる。ここのうどんはおいしい‼️　日本一おいしい❣️　大好物のお餅がふたつ入っている。焦げ具合がいい感じ。またもや幸せタイム pic.twitter.com/VVmy2G5GsW

— 西山厚 (@shinsojisei) October 18, 2021

東生駒エリアの治安や子育て事情はどうなの？

東生駒駅は生駒駅と比べると駅周辺に商店や飲食店などが少なく、住宅の割合が多くなります。

そのため夜間に出歩く人は少なく、生駒駅エリアよりも治安の良い地域と言えるでしょう。

ただし、広い道路が多いために車の交通量は生駒エリアの中でも多めになるため、歩道はしっかりと整備されていますが、交通量の多い時間帯には車に注意する必要があるでしょう。

東生駒エリアは山が近く自然も多いほど良い田舎町であり、子育てには良い環境も整っています。

道路も広めに作られていたり、住宅地内には大小公園が設けられているので、子連れで出かける際にも安心です。

気になる教育面も生駒市は充実しており、公立の幼稚園は充実しており、駅付近には複数の保育園があるので共働きでも利用しやすいでしょう。

小・中学校も安全に通学しやすいように住宅地内あるなど配慮されています。

東生駒エリアのお買い物事情は？

東生駒エリアでは、駅前に「ハーベス東生駒店」、駅南東側に「KOHYO東生駒店」といったスーパーマーケットがあります。

ハーベス東生駒店

KOHYO東生駒店

ドラッグストアなどもあちこちにあるため、日常の買い物なら近距離で済ませることはできます。

その他では東生駒駅～生駒駅が1km程度の距離という事もあり、生駒駅前の近鉄百貨店やKINSHOなども十分に普段から使いやすい距離だと言えるでしょう。

特に専門店などは近鉄百貨店内や生駒駅周辺に多く集まっているため、生駒駅周辺の店舗も利用する機会が多いでしょう。

ただし、生駒市は起伏に富んだ地形でもあり、あちこちに買い物に出かける際には自家用車などの移動手段があるほうが良いでしょう。

生駒市内には大型のショッピングモールが無く、最寄りは「イオンモール奈良登美ヶ丘」となります。

およそ10km圏内の距離と比較的近く、数多くのテナントが入っていることもあり、自家用車があれば週末のお出かけスポットとして最適です。

生駒市は娯楽施設も不足気味なため、近場ならイオンモール奈良登美ヶ丘、それ以外は大阪方面へ足を延ばす等の使い分けをすると良いでしょう。

東生駒エリアの賃貸物件や家賃相場は？

東生駒駅は鉄道の利便性が良い隣駅、生駒駅のエリアと良く比較されます。

分譲住宅が多い地域性は変わりませんが、駅周辺にはマンションタイプが、少し離れるとアパートタイプの物件が多くなります。

全体的な家賃相場にはそれほど大きな差はありませんが、帝塚山大学の学生向けに単身者用物件の数が多くなることで、1R～1Kの物件数が生駒駅エリアと比べてかなり多くなります。

単身者向けの1R～1Kの物件であれば、家賃相場も3万円前後と見つけやすく、学生にはうれしい敷礼金が0円の物件も多くあります。

もちろん、学生専用というわけではないので社会人生活のスタートから仕事が安定するまでを過ごすこともできます。

子育て世帯にも人気のエリアということもあり、2DK～3LDKのファミリー向け物件も6～8万円程度と手ごろな家賃で見つけることができます。

新築や築浅物件の多くがファミリー向けの間取りとなっており、最新の設備を備えた環境を希望される場合は、新築物件の情報を敏感に捉える必要があるでしょう。

東生駒駅と同じ沿線の生駒駅の家賃相場は大きくは変わらないですが全体的に少しお高いです。

ファミリー層に人気なのは生駒よりも東生駒エリア？

生駒駅周辺は鉄道の利便性から選ばれることが多いですが、坂の傾斜はきつく狭い道が多い、古い道が多く歩道が無かったり有っても狭いところが多い、というのが住民から漏れ聞こえる不満点です。

その点、ファミリー層には東生駒駅周辺の方が住みやすいという意見が多く、道路の広さや生駒駅エリアほど傾斜の無い坂など、自家用車を持つことを前提とした生活にはメリットが大きくなります。

鉄道の利便性に目を向けてしまいがちですが、日常生活に不満の無い住居選びをするのであれば、ひとつ隣の駅も視野に入れてみてはいかがでしょうか？

関連記事