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兄弟や姉妹とのルームシェア。その可能性について考えてみましょう。

ルームシェアと聞くと、友人同士やカップルなどで行うというイメージを持っている人もいるでしょうが、兄弟や姉妹で行うことは可能なのでしょうか。

また、ルームシェアとシェアハウスの違いなどについて詳しく解説していきたいと思います。

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  賃貸専門家：吉田 政孝

  不動産キャリア：23年

賃貸のマサキは奈良県下4店舗展開。奈良×賃貸情報数No.1宣言を掲げ、最大級の賃貸情報を掲載！

ルームシェアとシェアハウスの違い

ルームシェアとよく似ているのがシェアハウスですが、この2つでは何が異なっているのでしょうか。

ルームシェアというのは、1つの部屋を複数人で借りることを指します。

一般的な賃貸住宅でも可能な物件はありますが、1人暮らし向けの場合は禁止しているところが多いでしょう。

ルームシェアも大きく分けると2パターンあります。

1つ目は複数人のうち1人が代表者として契約し、複数人で住むケースです。

もう1つは住む人全員が個別に契約するケースです。

代表者1人が契約をして複数人で済む場合、又貸し扱いになるので禁止しているところが多いです。

そのため、ルームシェアをする場合には、借りる人全員が個別に契約することが多いでしょう。

それに対してシェアハウスというのは、建物全体を複数の人でシェアする方法です。

集合住宅のタイプだけではなく、一軒家のタイプも存在しており、トイレや風呂場、洗濯機やキッチンなどの大部分を共用するケースもあります。

部屋は個室になっていることが多いのですが、2人以上で1つの部屋を使用することもあるので、ルームシェアとは似ている部分もあります。

ルームシェアは普通の賃貸住宅と変わりありませんので、禁止されていない物件なら行うことが可能です。

シェアハウスは専用の物件となっており、寮に近い感じとなっていますが、家賃が普通の賃貸住宅よりも安く設定されていることが多いでしょう。

兄弟や姉妹でもルームシェアはできるのか

ルームシェアをする場合、誰と行うのかを指定している物件はまずありません。

基本的にはルームシェアが禁止なのか可能なのかだけが設定されているので、友人同士でもカップルでも兄弟や姉妹でも問題なく行うことが可能です。

兄弟や姉妹のうち、代表者1名が契約を行うケースもあるのですが、その場合は同居人扱いになります。

友達同士の場合は、殆どの物件が住む人全員と契約を行うことが多いでしょう。

兄弟や姉妹でルームシェアをすればいろいろなメリットがある

友人同士やカップルでルームシェアをする場合に比べて、兄弟や姉妹でルームシェアをする場合の方が、メリットがたくさんあると言えるでしょう。

どのようなメリットがあるのかというと、「元々一緒に暮らしていたので生活しやすい」

「困ったときには助け合える」「審査に通りやすくなる」「細かいルールを決める必要がない」などです。

元々一緒に暮らしていたので生活しやすい

友人同士の場合には、常に一緒に生活をしていたわけではありません。

そのため、一緒に生活して悪いところが見えてしまうと、トラブルに発展することもあるでしょう。

その点兄弟や姉妹であれば、独立をするまで長い間一緒に生活をしていたので、トラブルになるケースも少ないと言えるでしょう。

兄弟や姉妹によっては、同じ部屋を共用していることもあるので、いきなりルームシェアをして生活をしても、特に抵抗もなく普段通りに生活しやすいのです。

困ったときには助け合える

長い間生活をしていれば、金銭面や人間関係、仕事などで困ってしまうこともあるでしょう。

友人同士やカップルでは相談できないこともあるでしょうが、兄弟や姉妹であれば相談もしやすいですし、何か困ったことがあれば助け合うこともできます。

万が一ケンカをしたとしても、ずっと疎遠になるケースも少ないですし、価値観も似ていることが多いので、最近では兄弟や姉妹でシェアハウスをする人も増えているのです。

審査に通りやすくなる

賃貸住宅を借りる場合、事前に審査を行う必要があります。

審査は大家さんや管理会社でも行いますが、最近は連帯保証人を付けるのではなく、保証会社を利用することが多くなっています。

そのため、保証会社の審査も行う必要があるのです。

単身世帯の場合には、給料面などで審査に落とされてしまうこともありますが、兄弟や姉妹であれば金銭面のことでも協力しやすいため、審査により通りやすくなるのが大きなメリットです。

細かいルールを決める必要がない

友人同士やカップルでルームシェアをする場合、消灯時間や掃除の当番などを事前に決めることもあるでしょう。

しかし、兄弟や姉妹の場合には、このような細かいルールを決める必要がないのもメリットです。

一緒に暮らしていたので、生活のパターンも同じことが多いですし、相手の性格などもわかっている分、トラブルになることも少ないでしょう。

兄弟や姉妹でルームシェアをした場合でもデメリットはある

兄弟や姉妹でルームシェアをすることで、たくさんメリットがあります。

しかし、メリットがある反面、デメリットもいくつか存在しているのです。

それは「友人や恋人を家に呼びにくくなる」「年長者の方が金銭面の負担が大きくなることが多い」

「人によってはケンカが増えるケースもある」などです。

友人や恋人を家に呼びにくくなる

1人暮らしであれば、誰かに気を使う必要なく友人や恋人を家に呼ぶことができます。

しかし、兄弟や姉妹でルームシェアをしていると、気軽に友人や恋人を呼びにくくなるというデメリットがあります。

子供のときであれば実家で家族と生活をしていても、気軽に友人を呼ぶことができる人が多いですが、賃貸住宅で兄弟や姉妹と2人暮らしをしている人の多くはもう大人です。

大人になれば周りに気を使うこともできるので、もし呼んだとしても自分だけではなく、友人や恋人の方も気を使ってゆっくりできないことがあります。

このような点を承知の上でルームシェアを行うべきでしょう。

年長者の方が金銭面の負担が大きくなることが多い

日本は現在でも年長者の方が目上という文化なのですが、これは兄弟や姉妹であっても同様です。

兄や姉の場合、お金に困っていても弟や妹に相談をするのは気が引ける、プライドが許さないと思う人も多いでしょう。

それに対して弟や妹であれば、お金の問題でも気軽に兄や姉に相談をしやすいので、どうしても年長者である兄や姉の方が金銭面での負担が大きくなる傾向にあります。

家賃の支払いなども含め、事前にお互いがいくら支払うのかなどを決めておくとよいでしょう。

一緒に暮らす弟や妹が、お金の管理がきちんとできる人物であれば問題はありません。

しかし、金遣いが荒い場合や、すぐに借金をするような性格であるならば、たとえ兄弟や姉妹であってもルームシェアは見合わせた方がよいでしょう。

人によってはケンカが増えるケースもある

他人であればある程度遠慮することもありますが、家族であれば遠慮なく何でも言い合えるという人もたくさんいます。

これはいい面もあるのですが、逆にケンカになりやすいというデメリットでもあるのです。

兄弟や姉妹で生活をしていれば、友人や恋人とルームシェアをする場合よりもケンカになりやすい場合もあるので、昔から兄弟ゲンカが多かったのであれば、ルームシェアを控えた方がよい場合もあります。

今までも殆ど兄弟ゲンカをすることなく、仲良くやっていたのであれば、問題なくルームシェアができるでしょう。

【兄弟・姉妹でルームシェアは可能？】のまとめ

ルームシェアが可能な物件であれば、友人や恋人だけではなく、兄弟や姉妹であっても一緒に住むことが可能です。

大半の賃貸住宅では、ルームシェアをする場合には代表者だけが契約する又貸しではなく、住む人全員と契約する形になっています。

兄弟や姉妹でルームシェアをすることで、いろいろなメリットがある反面、デメリットもあるので事前にどのようなトラブルが発生しやすいのかを知っておくとよいでしょう。

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