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近鉄奈良駅の住みやすさは?家賃、治安、子育ての最新情報

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カテゴリ:奈良の暮らしや街情報
  • 木原_写真
  • 担当者:木原一憲

    趣味は休日バイクでツーリングすること!不動産キャリア20年以上の経験と奈良生まれ奈良育ちの知識を活かし奈良の情報を語ります!


近鉄奈良駅周辺ってどんな所?


近鉄奈良駅周辺ってどんな所?


近鉄奈良駅は近畿日本鉄道奈良線の終着駅で、京都や大阪、神戸方面からも訪れることができる便利な駅です。


そんな近鉄奈良駅はどのような駅なのか、周辺の環境はどのようになっているのかなどの情報を確認していきたいと思います。





 

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近鉄奈良駅はどのような駅なのか


近鉄奈良駅はどのような駅なのか


近鉄奈良駅は奈良県の中心と呼ぶにふさわしい駅だと言えるでしょう。


走っている鉄道の本数も多いですし、バス路線も充実しています。


観光地としても有名なところですが、より駅について詳しく知れるように、「近鉄奈良駅について」「たくさんのバスが乗り入れている」近鉄奈良駅について見ていきましょう。


近鉄奈良駅について

近鉄奈良駅は大正3年4月30日に開業した駅です。


近鉄奈良駅には近鉄奈良線という近畿日本鉄道の路線が乗り入れています。


便宜上は近鉄奈良線のみですが、実際には近鉄京都線も京都方面から乗り入れているので、京都からも乗り換えなしで来ることが可能です。


近鉄奈良線は難波大阪や神戸三宮からも直通運転をしています。


区間準急に準急、急行に快速急行、さらに追加で料金を支払うことで確実に座れる特急も運行されています。


近鉄奈良線は終点なので、疲れて寝てしまっても寝過ごしてしまう心配がありません。


駅は頭端式ホーム、4面4線の地下駅となっています。


近鉄奈良線では唯一の地下駅となっており、東側と西側に改札口が設けられており、コンコースがかなり広くなっているのが特徴です。


なぜコンコースが広いのかというと、修学旅行に対応しているからだと言えるでしょう。


さらにいろいろな店もコンコースに立ち並んでいます。


旅客案内窓口をはじめ、蔵元豊祝という立ち飲み処、カフェチャオプレッソというイタリアンカフェ、ドラッグストアのコクミンがあります。


たくさんのバス路線が乗り入れている

近鉄奈良駅には鉄道だけではなく、バス路線も乗り入れています。


路線バスがメインとなっていますが、他にも高速バスやリムジンバスも乗り入れているのです。


奈良交通のバスが大半となっているものの、高速バスやリムジンバスは他の会社の路線もあります。


バス停の数も非常に多いので、初めて利用する場合には、迷わないように案内板をしっかりと見て移動しないといけません。


奈良交通のバスが大半を占めており、市内を回る循環バスやぐるっとバスなども走っています。


主な行先としてはJR奈良駅や大和西大寺駅、加茂駅や天理駅などがありますが、他にもたくさんあります。


高速バスやリムジンバスは、関西空港をはじめとして、東京都にある京王プラザホテル、千葉県にある津田沼駅、愛知県の中心駅である名古屋駅などに行っているのでとても便利です。


バスに乗るときの注意点としては、奈良市内でのみ走行しているバスの場合では、前払い制で料金が一括となっています。


それ以外のバスでは、行き先によって料金が異なっているので注意しましょう。






周辺に存在している施設


周辺に存在している施設


近鉄奈良駅の周辺には観光地も多いので、たくさんの観光地があります。


中でも神社仏閣や古墳が多い傾向にあります。


もちろん一般の人もたくさん住んでいるので、飲食店や商店なども充実しているのです。


そこでどのような「神社仏閣や観光地」があるのか、「買い物事情」や「飲食店」について紹介していきます。


神社仏閣や観光地

奈良市には神社仏閣も多く、観光地も多数存在しています。


近鉄奈良駅から近い場所にもいくつか点在しているので見ていきます。


まずは定番の観光地である奈良公園です。


奈良公園と言えば野生のシカに餌をあげられることで有名です。


また、園内には瑜伽山園地や吉城園、登大路園地や浅茅ヶ原園地などがあります。


奈良公園の近くには、大仏で有名な東大寺もあります。


東大寺は金光明四天王護国之寺というのが正式な名前です。


さらに若草山も奈良市を代表する観光地となっています。


特に若草山の山焼きは有名です。


若草山には年間を通して入ることができるエリアもありますが、開山期間が定められているエリアもあるので注意しましょう。


奈良県と言えば古墳が多いことでも知られていますが、近鉄奈良駅近辺にもいくつか古墳があります。


特に聖武天皇陵や光明皇后陵、杉山古墳は駅からもそこまで遠くはありません。


買い物事情

近鉄奈良駅の買い物事情ですが、駅前には商店街があるので、特に買い物に困ることはありません。


駅から近いスーパーは夜遅くまで営業していますし、100円ショップやドラッグストアもあるため、日用品やちょっとした小物類などを購入したい場合にも便利です。


パケット奈良店

パケット奈良店


パケット奈良店の詳細情報

・住所:〒630-8226 奈良市小西町18番地

・電話番号:0742-26-6201

・時間:8:30~22:00

・公式HP:http://www.ik-isokawa.co.jp/p_nara.html

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。

Fresh Mart OKest餅飯殿店

Fresh Mart OKest餅飯殿店


Fresh Mart OKest餅飯殿店の詳細情報

・住所:〒630-8222 奈良県奈良市餅飯殿町42-1 餅飯殿商店街内

・電話番号:0742-20-5855

・時間:9:00~20:00

・公式HP:https://bw-ok.co.jp/store/710-fresh-mart-okest-%e9%a4%85%e9%a3%af%e6%ae%bf%e5%ba%97/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。

ただし、大型のショッピングセンターや家電製品を販売している大型店などは駅の近くにはないので、車があった方が便利に感じることもあるでしょう。


飲食店

飲食店は近鉄奈良駅の近くにある商店街や、な・ら・らという施設内に充実しています。


特にな・ら・らは駅からとても近く、居酒屋や美容サロンもあります。


他にもファストフード店が充実しているので、今日は外食をしたい、仕事帰りに食事の支度をするのが面倒だと感じたときでも安心できるでしょう。


藁焼き肉バル さくら町バール

近鉄奈良駅から歩いて1分のところにある店です。


地元の食材にこだわっており、肉料理だけではなく魚介類も提供されています。


ピザやパスタなどのイタリアンも充実しているのが特徴です。


藁焼き肉バル さくら町バールの詳細情報

・住所:奈良県奈良市小西町15 中山ビル2F

・電話番号:0742-81-7411

・定休日:無休

・時間:17:00~25:00(LO24:00)

・公式HP:https://localplace.jp/t200374629/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。


大和茶大福専門店 GRAN CHA

大和茶を使用した和菓子をメインに提供している店です。


大福に使用しているお茶の濃度を5段階で選べるという珍しいシステムが導入されています。


他にも釜飯やかき氷などが人気です。


近鉄奈良駅からも歩いて1分と、かなりアクセスもよくなっています。


大和茶大福専門店 GRAN CHAの詳細情報

・住所:奈良県奈良市東向中町22

・電話番号:0742-26-4834

・休業日:大福販売及び口福茶寮は無休(1月1日は休み)、釜めしは木曜日定休

・時間:大福販売は10:00~19:00、口福茶寮は平日12:00~17:30(L.o.17:00)、土日祝日12:00~18:00(L.o.17:30)、釜めしは平日ランチ11:00~16:00(L.o.15:00)、ディナーはコース予約のみ営業20:00まで土日祝 11:00~20:00(L.o.19:00)

・公式HP:https://grancha-nara.com/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。


カフェ エトランジェ・ナラッド

古代米のご飯や奈良県産の野菜を多く取り入れている店です。


女子会や記念日などに利用する人も多くなっています。


インスタ映えするスイーツも人気です。


カフェ エトランジェ・ナラッドの詳細情報

・住所:奈良県奈良市上三条町23-4奈良市観光センターナラニクル内

・電話番号:0742-20-5620

・定休日:無休

・時間:ランチ:11:00〜16:00 LO16:00、ディナー:17:00〜23:00 LO22:00

・公式HP:https://www.cafe-etranger.jp/

※情報は変更になっている場合がございますので必ず最新情報をご確認ください。






近鉄奈良駅周辺の家賃相場


近鉄奈良駅周辺の家賃相場


便利な近鉄奈良駅の周辺に住みたいと思った場合、やはり気になるのは家賃でしょう。


家賃は家の広さや間取り、築年数や駅からどれぐらいかかるのかなどによって異なります。


そこで近鉄奈良駅から10分以内で、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の家賃相場を見ていきましょう。


1R(ワンルーム)

近鉄奈良駅から徒歩10分以内にあるワンルームの物件を借りる場合、大体どれぐらいの家賃が一般的なのかというと、4万3千円が平均的な家賃となっています。


もちろん築年数や面積によっても多少異なるので、あくまで平均的な家賃相場として捉えていただければと思います。


1K

1Kの物件を借りた場合、平均的な家賃相場は4万5千円となっています。


ワンルームと同じような作りですし、面積もそれほど変わらないので、大体同じぐらいの家賃で借りられる物件が多いと言えるでしょう。


1DK

1DKになると、少々面積が広くなるので、家賃もワンルームや1Kに比べて若干高くなります。


相場は5万8千円ぐらいとなっているので、学生が借りるというよりも、新社会人や転勤などで近鉄奈良駅の周辺に来ることになった人が借りるケースが多いでしょう。


1LDK

1LDKは1部屋のみの物件の中では最も面積が広くなるので、その分家賃も高い傾向にあります。


相場は7万円ぐらいとなっており、夫婦で住む人、恋人同士や友人同士で住むのに適していると言えるでしょう。



近鉄奈良駅のシングル向け物件(1R~1LDK)の平均賃料は3万5千円~7万円ほどです。


1R~1K 1DK~1LDK 2K~2LDK 3K~3LDK 4K~4LDK以上
近鉄奈良駅 3.6万円 6.9万円 6.1万円 5.8万円 8.3万円
※賃貸のマサキサイト2022年3月調べ

近鉄奈良駅近く1R~1LDKのシングル向け賃貸物件一覧はコチラ≫

近鉄奈良駅と近くの大和西大寺駅はシングル向け物件(1R~1LDK)が3万5千円~8万円ほどです。


やや大和西大寺駅の方が賃料が高く設定されているのと、シングル用のお部屋が近鉄奈良駅周辺の方が数が多いので近鉄奈良駅で探される方が多くいらっしゃいます。


1R~1K 1DK~1LDK 2K~2LDK 3K~3LDK 4K~4LDK以上
大和西大寺駅 3.5万円 7.7万円 6.5万円 10.3万円 9.2万円
※賃貸のマサキサイト2022年3月調べ





近鉄奈良駅周辺の環境や治安


近鉄奈良駅周辺の環境や治安


始めて引っ越しをする場合、家賃と同様に周辺の環境が気になる人も多いでしょう。


特に治安がよいかどうかはかなり重要ですが、近鉄奈良駅の周辺はどうなっているのでしょうか。


近鉄奈良駅は観光客が多いこともあり、連休は賑わっています。


学校や会社、特に公共施設も多いため、平日の朝や夕方、昼時も賑わっていると言えるでしょう。


しかし、夜は静かで騒音も少なく、過ごしやすくなっているのが特徴です。


喧騒などもあまりないので、治安はよい方になります。


時期によってはお祭りなどのイベントも開催されており、ファミリー層をはじめとした近隣住民も多く訪れます。


そのため、家族で住むのにも適しているエリアです。


飲食店も多いので、家族で食事にも行きやすいですし、奈良市は比較的勉強熱心な地域でもあり、進学率も高くなっています。


その反面、奈良県内では少々物価が高い上に、駅から離れたエリアは不便なので、車を持っている人でないと厳しい面もあります。






【近鉄奈良駅周辺について】まとめ


【近鉄奈良駅周辺について】まとめ


近鉄奈良駅は近鉄奈良線が通っている駅ですが、京都や大阪難波、神戸三宮方面に乗り換えなしで行ける便利な駅です。


近鉄奈良線は種別も多く、停車駅の少ない早い電車もあるので、遠出をするときにもあまり不便さは感じないでしょう。


周辺には観光地も多いですし、飲食店や商店街なども充実しています。


比較的治安もよく、駅の周辺であれば交通の便もよいので住みやすいです。


駅から離れると交通の便があまりよくなく、店も少なくなっているので、車があった方がよいでしょう。




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  • 担当者:木原一憲

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