【奈良市にある豪邸賃貸物件のご紹介！】家賃相場や条件など解説
奈良市内にある豪邸賃貸物件
奈良市内にはたくさんの種類の物件があります。
その中には豪邸と呼ばれている賃貸物件も存在しているのです。
そこでどのような種類の物件が存在しているのか、豪邸とはどのような意味なのかについて詳しく解説していきたいと思います。
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賃貸お部屋探しのプロが見るポイント
賃貸専門家：木原 一憲
得意エリア：奈良市
奈良での不動産キャリア25年以上の実績。これまで15,000人以上にお部屋を紹介。一人暮らしから家族向けまで幅広い賃貸情報に自信あり。休日は奈良の綺麗な街並みや歴史ある神社・仏閣、美味しい飲食店を巡ること。愛車はKawasaki。渡り鳥並みにズバ抜けた方向感覚を持ち、目印となる建物を伝えれば住所をピタリと一致させる特技あり。賃貸の専門家として様々なノウハウを仕入れ発信中。
豪邸とはどのようなものなのか
豪邸と言われた場合、大きな住宅や立派な住宅などを思い浮かべることが多いでしょう。
しかし、詳しく説明できるかというと、一般の人が説明をするのは難しいものです。
そこで豪邸とは何なのかについて触れてみたいと思います。
簡単に言うと、
・広い住宅であること
・住宅に高級素材が使用されていること
・家以外に付属施設が存在していること
などが当てはまります。
それぞれの項目を確認していきましょう。
広い住宅であること
豪邸と言って何を思い浮かべるかというと、やはり広いことが真っ先に思い浮かぶ人が多いでしょう。
何平米以上が豪邸という明確な定義はありませんが、広いということはそれだけ建築費用が多く掛かっています。
地域によって金額は大きく変わりますが、広さによって金額が変わるのは全国共通です。
広いイコール豪華ということから、豪邸と呼ばれることが多いのです。
住宅に高級素材が使用されていること
住宅を建てる場合、広さや地域によっても建築費用は大きく変わります。
さらに使用している素材によっても費用は大きく変わってくるのです。
一般的な住宅の場合、内壁や天井などの表面部分は仕上げにビニールクロスが使用されています。
しかし、お金を掛ければビニールクロスではなく、木材やタイル、石材などを使用することも可能です。
よくテレビなどに登場する豪邸では、大理石が床や柱に使用されていることがあります。
大理石はビニールクロスよりもかなり高級な素材ですし、見た目も豪華です。
このように高級素材が使われていることも豪邸の要素だと言えるでしょう。
家以外に付属施設が存在していること
豪邸は建物だけが豪華で広いわけではありません。
豪邸には広い庭が付いていて、いろいろな施設があるというイメージを持っている人も多いでしょう。
外国ではプールやテニスコートなどが備え付けられている家が多く、日本にある和風の家であれば、池や植木が多数植えられている広い庭、蔵などが備わっている物件があります。
家以外に付属施設が存在しているとより豪華に見えますし、それだけ広い敷地も必要になります。
よって付属施設があることも豪邸の要素となるのです。
賃貸住宅にも豪邸は存在している
豪邸というと、持ち家の一軒家をイメージする人が多いでしょう。
もちろん豪邸と呼ばれている住宅の中では、持ち家の一軒家が多くなっています。
しかし、賃貸住宅にも豪邸は存在しているのです。
何平方メートル以上が豪邸であるという決まりが設けられているわけではありませんが、1Kやワンルームなど、1人暮らし向けの物件であれば15から20平方メートルぐらいが一般的です。
ファミリー向けであっても40から50平方メートルぐらいが一般的なので、100平方メートル以上あれば豪邸と言ってもよいでしょう。
面積が広ければ、それだけ家賃も高額になる傾向にありますが、家賃は広さだけで決まるわけではありません。
築年数や家の造り、間取りや最寄り駅からの距離によっても変わってきます。
地域によっても大きく変わってくるので、比較的地価の安いエリアであれば、豪邸とは言ってもある程度安い価格で借りられる物件も存在しています。
例えば奈良市で豪邸賃貸物件を借りる場合は、15万円から20万円ぐらいの家賃に設定されていることが多いです。
もちろんもっと安い物件もあれば、もっと高い物件があるのは言うまでもありません。
奈良市内にはどのような豪邸の賃貸住宅があるのか
奈良市内にも豪邸と言って差し支えがない賃貸物件がいくつか存在しています。
では、奈良市内にはどのような豪邸賃貸物件が存在しているのでしょうか。
それは「奈良市押熊町戸建3号地」「高天市町戸建」「都祁友田町 純和風一戸建て」などです。
今回は一軒家の中でおすすめできる豪邸賃貸住宅を紹介していきます。
奈良市押熊町戸建3号地
奈良県奈良市押熊町にある奈良市押熊町戸建3号地という物件は、最寄り駅である近鉄奈良線の菖蒲池駅から34分離れた場所に位置しています。
駅からある程度離れていることもあり、家賃が安く設定されているのも特徴です。
間取りは2階建ての4LDKとなっていますが、1部屋が一般的な住宅よりも広く取られています。
1階には10畳の部屋が1つ設けられており、その他にトイレと浴室、リビングダイニングがあります。
リビングダイニングは12.5畳あるので、広々としていて開放感があるため、のびのびと生活ができる物件です。
2階には3部屋あり、1番小さくて6.5畳、1番広い部屋は10畳になっています。
さらに6畳分の天井収納庫が備わっているので、物が多くても心配する必要はありません。
豪邸と言えば、家以外にもお金が掛けられている、敷地面積が広いということが挙げられます。
奈良市押熊町戸建3号地は鉄道の駅から離れているということもあり、駐車場も完備されています。
通常一軒家の敷地内にある駐車場は、車1台分や2台分となっていることが多いです。
それに対して奈良市押熊町戸建3号地の物件は、車3台分駐車できるスペースが設けられています。
物件の情報を見て気になる場合には、賃貸のマサキまで問い合わせをしてみて下さい。
もし入居を希望する場合には、敷金が20万円、礼金が30万円必要となります。
ただし、この情報は2023年9月時点のものなので、年月の経過で変更される可能性もあります。
料金については事前にしっかりと確認し、問題なく支払えることがわかってから契約するようにしましょう。
奈良市押熊町戸建3号地
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奈良市押熊町戸建3号地の間取りプラン
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奈良市押熊町戸建3号地のフォトギャラリー
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奈良市押熊町戸建3号地の物件概要
- 参考賃料
- 15万円
- 管理費
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- 間取り
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- 面積
- 110.97㎡
- 築年数
- 2023年 7月
- 総階数
- 2階建
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家賃は15万円となっていますが、面積が約110平方メートルと広く取られており、豪邸と言っても差し支えない面積を誇っています。キッチンも広いのでお料理する方にも嬉しいです♪駐車スペースは3台止めても多少余裕があるので、自転車なども追加で止めることが可能です。
高天市町戸建
豪邸賃貸物件に住んでみたいけれど、駅から遠いのは困るという人もいるでしょう。
このような人におすすめできる豪邸が、高天市町戸建になります。
高天市町戸建の最寄り駅は近鉄奈良駅となっています。
近鉄奈良駅には近鉄奈良線と近鉄京都線が通っており、京都方面だけではなく、大阪方面へも乗り換えなしで行くことが可能です。
バス路線もたくさんあるので、交通の便のよさという点では申し分ありません。
観光地が近いこともあり、周辺には飲食店やお土産屋、商店など数多くの店が立ち並んでいます。
大きな駅から近いということは、それだけ家賃も高くなるのではと思う人もいるでしょうが、高天市町戸建の家賃は20万円となっています。
奈良市の郊外に比べれば高い傾向にありますが、面積が97.71平方メートルもあり、広い庭も備わっています。
豪邸と言っても問題のない住宅なので、決して相場より高いということはありません。
ちなみに契約をする場合には、敷金が30万円、礼金が20万円必要となります。
室内も平屋で広いですが、駐車場のスペースもゆとりがあり、何より建設されたのが2020年5月なので、かなり新しい物件です。
新しい豪邸賃貸住宅で暮らしたいという人は、賃貸のマサキまで連絡をしてみて下さい。
高天市町戸建
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高天市町戸建の間取りプラン
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高天市町戸建のフォトギャラリー
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高天市町戸建の物件概要
- 参考賃料
- 20万円
- 管理費
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- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 97.71㎡
- 築年数
- 2020年 5月
- 総階数
- 1階建
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近鉄奈良駅より徒歩圏内で、近くにもお店がたくさんあり食事や買い物が不便に感じることはないので、車を持っていなくても十分生活していけます。1階建ての2LDKの木造住宅となっていますが、特にリビングは20畳もあるので、かなり広く取られているのがポイントです！
都祁友田町 純和風一戸建て
家族が多いので、部屋数の多い豪邸を探している人に必見なのが、奈良県奈良市都祁友田町にある都祁友田町 純和風一戸建ての物件です。
2階建ての木造住宅となっていて、面積は422.56平方メートルとかなり広くなっています。
十分豪邸と呼べる広さだと言えるでしょう。
部屋数もかなり多く、ここの物件は14LDKになります。
これだけ広いと、家賃も相当高くなるのではないかと思う人もいるでしょう。
しかし、家賃は20万円となっているので、広い物件ですがそこまで高くはありません。
ただし、最寄りの駅からはかなり離れているので、車があった方が便利でしょう。
近くには近鉄大阪線の榛原駅まで行く友田というバス停があります。
歩いて6分ほどなので、バスを使っての移動も可能です。
家は十分豪邸と呼べる広さなのですが、和風の豪邸と言えば庭も重要です。
もちろん都祁友田町 純和風一戸建てには立派な庭もあります。
さらに離れや蔵も備え付けられているので、これらの物を自由に使えるのがメリットです。
部屋は和室がメインですが、洋室も完備されているので、洋室の方がよいという人でも安心できます。
広々とした豪邸で暮らしたいと考えている人は、賃貸のマサキに連絡していただければ詳しく説明をいたします。
都祁友田町 純和風一戸建て
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都祁友田町 純和風一戸建ての間取りプラン
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都祁友田町 純和風一戸建てのフォトギャラリー
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都祁友田町 純和風一戸建ての物件概要
- 参考賃料
- 23万円
- 管理費
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- 間取り
- 13LDK
- 面積
- 422.56㎡
- 築年数
- 1989年 12月
- 総階数
- 2階建
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広すぎる！と言っても過言ではない14LDK！そしてお庭などもあり立派です★☆周辺には自然も多くて静かな場所なので、地方でのんびりと暮らしたいと考えている人には最適でしょう。
【奈良市にある豪邸賃貸物件のご紹介！】まとめ
建物が広くて立派であり、プールや蔵などの付属している施設が充実していて、高級な素材が使用されている物を一般的に豪邸と呼びます。
豪邸というと持ち家を想像する人も多いでしょうが、賃貸の豪邸も存在しているのです。
そんな豪邸は奈良市内にも複数あります。
しかも奈良市内であれば、一般の人でも十分借りられる金額の豪邸が多いので、気になった物件があれば遠慮なく問い合わせてみて下さい。
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