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自宅の近所にほしい施設・注意したい施設は？

お部屋探しをする際に考慮すべきポイントとして、物件そのものの設備・条件のほかに「周辺にどのような施設があるか」も重要です。

どのような施設が周辺にあれば便利な住まいと言えるでしょうか。

逆に注意したい周辺施設とあわせて詳しく解説していきます。

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• 賃貸お部屋探しのプロが見るポイント

  賃貸専門家：出口晏奈

  得意ジャンル：奈良や住まいの生活情報

賃貸のマサキは奈良県下4店舗展開。奈良×賃貸情報数No.1宣言を掲げ、最大級の賃貸情報を掲載！

周辺環境の充実度は生活の快適性に大きく関わる

お部屋の間取りや広さ・建物そのものも含めた設備の充実度・セキュリティ面・月々の家賃……などなど。

お部屋探しをする上で気にかけておきたい点は幾つもあります。

住まいとなる物件自体の環境はもちろんとても大切なポイントですが「生活の場」全体の利便性・快適性においては、周辺環境がどれだけ充実しているかも大きく関わってきます。

食料品や生活用品のお買い物に便利なお店は揃っているか、いざという時にお世話になれる病院が近くにあるかなど、お部屋探しの際には周辺環境の充実度も必ず見ておきましょう。

自宅周辺にぜひほしい施設は？

自宅の周辺にぜひほしい施設をいくつかピックアップしてご紹介いたします。

お部屋探しをされる時の参考にしてみてくださいね。

①コンビニ

自宅周辺にほしい施設の筆頭として挙げたいのは、コンビニです。

コンビニでは食料品だけでなく、生活用品やちょっとした衣料品・薬なども買い揃えることができます。

また、お買い物だけでなく、コンビニでは各種の豊富なサービスが提供されています。

例えばATMでお金の出し入れができますし、宅配便で荷物を送ったり通販で買ったもの受け取ったりも可能です。

他にも公共料金の支払い・コンサートなどのチケットの予約や購入・はがきや切手の購入・写真や年賀状のプリント・FAXの送信・フリーWi-Fi・お弁当の予約など……。

コンビニが1軒近くにあるだけで、生活の利便性が大幅にアップすると言って間違いないでしょう。

②スーパーマーケット

コンビニと並んで、スーパーもぜひ近所にほしい施設です。

多くのスーパーではコンビニで買えないような食料品や生活用品が充実しており、薬を取り扱っているところも少なくありません。

なおかつ、同じものでもスーパーのほうがコンビニよりも安く売られていることが多いです。

お弁当やお惣菜も各種取り揃えているため、自炊をしない方にも嬉しい施設です。

③ホームセンター

ホームセンターはDIYや園芸をする方にとっては欠かせませんが、そうでない方にとっても近くにあると非常に便利な施設です。

生活用品の充実度がスーパーやコンビニの比ではなく、お掃除・片づけに使えるグッズや、虫・湿気などお部屋の困りごとへの対策に便利なものもたくさん揃っています。

お部屋の模様替えを頻繁に行いたい方も、ぜひ近所にほしい施設ですね。

④病院

病院、とりわけ内科は住まいの近所にぜひほしい施設です。

「自分は大丈夫」と思っていても、急に風邪をひいたりして調子を崩してしまうことはあるもの。病気には早めの対処が鉄則です。

いざという時そばに病院がないと苦しい状態で遠くまで行かなければならないですし、電車やバスを使うことで誰かに病気をうつしてしまう恐れもあります。

色々な不調を想定すると、大きな総合病院も近くにあると理想的ですね。

小さなお子さんのおられる方は小児科、ペットを飼われている方は動物病院の位置もお部屋探しの際にチェックしておきましょう。

⑤駅

お部屋探しの条件として「駅近」の物件が好まれやすい通り、駅がそばにあるとどこかへ出かけていく利便性が一気に向上します。

とくに電車で通勤・通学をされる方はぜひ住まいの近くに駅が欲しいところですよね。休日のおでかけにも、電車が利用しやすいと非常にありがたいものです。

ただし駅が近状にあることでデメリットもあります。

これについては先の項目で説明しますので、お部屋探しの際はメリット・デメリット両面から検討をされてください。

⑥銀行・郵便局

銀行口座からお金を出したり口座にお金を入れたりするのはコンビニのATMでも可能ですが、お使いの口座の銀行が近くにあれば、手数料なしでお金の出し入れが可能です。

転勤・お引っ越しが多い方の場合は郵便局の口座を持っておくと、郵便局は全国どこにでもありますから便利かもしれません。

また、郵便局は宅配便を出したり受け取ったりする窓口にもなります。

場合によってはコンビニで荷物を出すよりも安い割引が適用されることもあります。

⑦ショッピングモール

とくに小さなお子さんがおられる方やパートナーと同棲されている方に、周辺施設としてぜひおすすめしたいのがショッピングモールです。

休日遊びに出かけたり外食をしに行ったり、気分転換に様々なお店を見て回ったり、ぶらりと出かけて楽しむのにもってこいの施設と言えるでしょう。

多くのショッピングモールはスーパーやドラッグストアも一緒になっているので、日常的なお買い物にもたいへん便利です。

お部屋探しで注意したい施設は？

ぜひほしい施設とは逆に、「このような施設がそばにあるところは要注意」というものもあります。

必ず避けなければならないという訳ではありませんが、実際にその場がどのような雰囲気であるかはお部屋探しの際にリサーチしておきたいところです。

①駅

近所にほしい施設として挙げた駅ですが、同時に注意したい施設でもあります。

夜遅くまで電車が行き来するような駅では、終電時などに急に人が増え、深夜にもかかわらずうるさくなってしまうこともありがちです。

そのような駅のすぐ近くに住んでいると、眠るべき時間に騒音で悩まされるなどの問題が出てきます。

ぜひ近くにほしい施設でもありつつ、近すぎるとストレスを抱えてしまう恐れがあるというわけです。

自宅から徒歩5分で着けるくらいの位置に駅があるのが理想的な距離感かもしれません。

②パチンコ店・競馬場など

パチンコ店・競馬場・競艇場などの娯楽施設がそばにある場所も要注意です。

多くの人が集まりわいわいと喧騒が生まれやすいため、騒音などのトラブルにたびたび見舞われるおそれがあります。

とくに、お酒が提供されている場合は、気を付けて様子を見たほうがよいでしょう。

周辺施設については内見時に確認がおすすめ

周辺施設の充実度について、よく見てチェックしておくべき。

そうは言っても、自分ひとりで土地勘のない場所を歩き回って状況を正確に把握するのはなかなか厳しいものがあります。

対策として、ネットでそのエリアの口コミを見るのも有効ですが、おすすめは物件の内見時に周辺施設にも案内してもらうことです。

多くの不動産会社では、内見にあたって周辺施設についての情報も提供をしてくれますし、希望をすればその場所に案内してもらうこともできます。

もちろん「近くに○○はないか」「周辺の△△を見てみたい」などと問い合わせるのも有効です。

気になったことは土地勘のある不動産会社のスタッフに、どんどん尋ねていきましょう。

まとめ～お部屋探しでは周辺施設も必ずチェック～

いかがでしたでしょうか。

今回はお部屋探しの際に注目すべき周辺施設について見ていきました。

周辺施設の充実度は生活そのものの充実度と密接につながっています。

そのため、周辺施設をチェックしておくことは物件自体を見るのと同じくらい重要なことと言えます。

不動産会社のスタッフなどからも情報を集めつつ、しっかりと住まいとその周辺――住環境全体の状況を見きわめていきましょう。

奈良でのお部屋探しは『賃貸のマサキ』へお任せください。

経験豊富で地域の情報に詳しいスタッフが、誠心誠意お客様のお部屋探しをサポートさせていただきます。

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