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4人家族に最適な間取り

4人家族とは言っても、家族構成や子供の年齢によって最適な間取りや広さは異なります。

さらに今後もずっと同じ家で生活をするのか、すぐに転居する予定なのかによっても選び方は異なるのです。

そこで4人家族向けの間取りや広さを紹介していきます。

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  賃貸専門家：古川 真史

  資　　　格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

賃貸のマサキは奈良県下4店舗展開。奈良×賃貸情報数No.1宣言を掲げ、最大級の賃貸情報を掲載！

4人家族に適した面積はどれくらいなのか

間取りを紹介する前に、まずは4人家族で生活をする場合、どの程度の面積の部屋が適しているのか見ていきましょう。

国土交通省で定められている住生活基本計画を確認してみると、一般型誘導居住面積水準であれば25平方メートル×世帯人数＋25平方メートルとなっています。

そのため、95平方メートルから125平方メートルぐらいあるのが望ましいです。

しかし、賃貸住宅の場合は集合住宅が多いため、そこまで広い部屋を見つけられない可能性もあります。

集合住宅であれば、4人家族に適した物件の場合、60平方メートルから80平方メートルの物件が多くなっています。

坪数だと29坪から38坪くらいです。

面積を見て物件を選びたいという人は、参考にしてみて下さい。

4人家族がよく選ぶ間取り

4人家族がよく選ぶ間取りは、「2LDK」「3LDK」「4LDK」です。

それぞれのメリットやデメリット、特徴などを確認してみましょう。

2LDK

部屋が2つにリビングダイニング、キッチンが備わっている間取りが2LDKです。

4人家族なのに部屋が2つでは少ないのではないかと思う人もいるでしょう。

しかし、実際に2LDKの部屋を借りる4人家族の人もいます。

部屋割りとしては、1部屋を夫婦で使用し、もう1部屋を子供が共用で使用する感じです。

LDKなのでリビングが広く、子供の遊び場として使用できる点がメリットだと言えるでしょう。

2LDKであれば、場所や面積によっても異なりますが、3LDKや4LDKよりも安い家賃で借りることが可能です。

ただし、部屋が狭いと2人で使用するのには困るでしょうが、1部屋がある程度広ければ特に問題はありません。

2人で1部屋を使用する場合、友達を呼びにくくなるというデメリットがあります。

そのため、友達とはリビングで話をする、遊ぶなどの対策を行うのがよいでしょう。

3LDK

リビングダイニングにキッチン、そして部屋が3つ備わっている物件が3LDKです。

部屋が3つあるので、2LDKよりも部屋の使い分けがしやすいというメリットがあります。

夫婦で1つの部屋を使用する家庭もあるでしょうが、子供が大きくなったときのために、最初から子供部屋を2つにするのもおすすめです。

もしくは夫婦で1部屋、子供2人で1部屋にして、後は来客があったときに使用する部屋として使うこともできます。

最近は洋室が多いですが、物件によっては1部屋や2部屋だけ和室になっている物件もあります。

洋室か和室かは、自分の好みで選んで問題ありません。

家族4人で3LDKの部屋を借りる場合には、部屋の広さに注意しましょう。

物件によっては、1部屋が3畳や4畳半など、かなり狭くなっていることもあります。

4LDK

4人家族に最も適している部屋数なのが4LDKです。

部屋が家族分用意されているので、1人1部屋を持つことができます。

これなら来客があっても安心できますし、プライバシーもきちんと守れるでしょう。

最近は共働きの家庭も多くなっています。

共働きだと出勤時間や帰宅時間が異なる場合もあります。

生活のリズムが異なっていても、部屋が個別に割り当てられていれば、安心して生活ができるでしょう。

4人家族の家庭にはメリットが多い4LDKの物件ですが、部屋数が多いということは、それだけ面積も広くなるのが一般的です。

面積が広ければ家賃も高くなる傾向にあります。

家賃は部屋数や面積だけで決まるわけではありませんが、無理なく支払える物件を選ぶことが重要です。

また、部屋数自体は4つあっても、かなり部屋が狭い物件も存在しています。

部屋の広さもしっかりと確認してから入居するか決めましょう。

部屋割りをしっかりと決めることが大切

4人家族で生活するのであれば、どの程度の広さの物件を借りるかも重要です。

さらに部屋割りをあらかじめ決めておく必要もあります。

決める際のポイントとしては、「子供部屋」と「夫婦の部屋」「来客時にもてなす部屋」を最初に決めてしまうのがよいでしょう。

最近は自宅で仕事をする人も増えています。

そのため、自宅で仕事をするなら「仕事部屋」をどうするのかも決めておきましょう。

子供部屋

4人家族であれば、子供が2人であるケースが多いです。

子供が2人いる場合には、子供部屋をどうするか決めなければいけません。

重要なのは子供の年齢ですが、乳幼児であれば個別に部屋を用意するべきではないでしょう。

夫婦と一緒に使用するか、母親と一緒の部屋にするのがベストです。

小学生以上の子供がいる場合には、集中して勉強をするため、友達を呼びやすくするために、個別の部屋を用意するのがおすすめです。

1人が小学生で、もう1人は乳幼児であれば、小学生の子供だけ部屋を用意するだけで問題はありません。

2人とも小学生であれば、兄弟で1つの部屋を使うか、別々にするかよく話し合って決めましょう。

間取りが3LDK以上であれば個別の部屋でも問題ありませんが、2LDK以下であれば兄弟で1部屋を使わないと、うまく部屋割りができません。

子供が中学生以上の場合は、できる限り個別の部屋があった方が安心です。

このように子供部屋は年齢によって臨機応変に決めるのがよいでしょう。

夫婦の部屋

夫婦の部屋を決めるときには、夫婦で一緒の部屋にしても問題はないでしょう。

しかし、共働きで勤務時間が異なる場合などは、同じ部屋だとゆっくり休めないこともあります。

夫婦で生活習慣が異なるのであれば、別々の部屋を用意した方が無難です。

別々の部屋なら、生活習慣が異なっても安心してゆっくり休むことができるでしょう。

もし夫婦で別々の部屋を持ちたいのであれば、最低でも3LDK以上の物件を選ぶ必要があります。

来客時にもてなす部屋

部屋に余裕がある場合には、来客があったときにもてなす部屋を用意しておくとよいでしょう。

そうすれば他の家族に気兼ねすることなく会話ができますし、遊ぶこともできます。

しかし、4人家族だと部屋を余すのは難しい場合もあります。

そんなときにはリビングダイニングで来客をもてなすのがおすすめです。

子供の友達であれば子供部屋に案内すればよいですが、夫や妻の友達や同僚などを招いた場合には、リビングダイニングの方がもてなしやすいこともあります。

仕事部屋

新型コロナウイルスの流行以来、自宅で仕事をするリモートワークが増えています。

しかも最近ではパソコン1つあれば仕事ができるので、あえてリモートワークを選択する人もいるでしょう。

自宅で仕事をするのであれば、仕事部屋も用意しておかないといけません。

仕事をする際にはオンラインで会議を行うこともあります。

周りがうるさいと相手にも迷惑をかけてしまうので、できるだけ静かな環境で仕事を行うのが望ましいです。

リモートワークで仕事をするなら、できるだけ部屋数が多い物件を探しましょう。

4人家族に適した物件を探す方法

4人家族で生活をするなら、4人家族に適した物件を探さないといけません。

どういった方法がよいのかというと、まずは先ほど紹介した部屋割りをきちんと行うことが大切です。

その後部屋数や周辺環境、家賃などを考慮して決めましょう。

インターネットのポータルサイトを使えば、簡単に条件を絞り込めます。

条件に合う物件を発見したら不動産屋に問い合わせを行い、内見をしてから問題なければ契約という流れになります。

【賃貸住宅4人家族に最適な間取りとは？】まとめ

4人家族で生活する部屋を借りる場合には、リビングダイニングがあるLDKの物件がよいでしょう。

部屋数は1つでも面積が広ければ対応できるでしょうが、可能であれば2部屋以上がベストです。

4人家族で生活するための物件を探すのであれば、賃貸のマサキのサイトでは条件を絞って検索ができるので、かなり効率的にお部屋探しが可能です。

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