【いいコトいっぱい三点ユニットバス】そのメリットと快適な使い方

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３点ユニットバスのメリットについて

お風呂とトイレ、洗面が一体となった３点ユニットバス。

一つの空間に３つもの設備が一緒になり、なんだか使いにくいイメージを持たれる方もいるかもしれません。

しかし、実際に使ってみると想像以上にその魅力を感じます。

そこで今回、３点ユニットバスのメリットについて説明します

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  賃貸専門家：古川 真史

  資　　　格：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

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３点ユニットバスとは

３点ユニットバスとはどのようなものか、あらためて説明したいと思います。

まずは、このユニットバスの発祥は日本です。

さかのぼること東京オリンピックでの選手村建築における時間や予算の効率化のために発案されたようです。

３点という名の通り、お風呂、トイレ、洗面が同じ部屋の中に設置されたユニットタイプの設備のことを言います。

ワンルームマンションやビジネスホテルなど、単身で利用する施設に設置されていることが多いです。

同じ部屋に３つもの設備があることでなんだか使い勝手がいいのか、それとも悪いのかが気になるところです。

今回はそのメリットについての詳細を説明したいと思います。

３点ユニットバスのメリットとは

それでは３点ユニットバスのメリットとはどのようなものかを説明したいと思います。

メリットを知ることで賃貸物件を選択する幅が広がるとともに、現在使用している方も必見の内容です。

シャワー派には最適な設備

このユニットでのお風呂の使い方は、浴槽内にてシャワーを浴び、体や髪を洗う構造になっています。

そのため入浴については、浴槽につかりたいとき、先に体や髪を洗ってから、浴槽をきれいにしたのち、浴槽にお湯を張ることで浴槽につかることができます。

またその逆で浴槽につかってから、使用したお湯を抜き、その後に体や髪を洗うというどちらかになります。

浴槽につかることはできますが、少し利便性が乏しいため、普段からシャワーで済ませることが多い方には、特にこの設備には問題なく、最適に使用することができます。

時々浴槽につかりたいときには、少し手間にはなりますが、お湯を張ることもできるので大きな問題はありません。

掃除を簡単に済ませることができる

ユニットバス設備なので、お風呂、トイレ、洗面が一体となった構造の中にあります。

そのため、濡れてはいけないもの（トイレットペーパーやタオルなど）を取り除けば、一気に水洗いが可能です。

水漏れの心配がなく、お風呂内、洗面、床にそれぞれ排水口があるため、一気に洗剤で洗って流せば簡単に掃除することができるため、大変便利です。

家賃が抑えられる

お風呂、洗面、トイレが一体になった今回のタイプを３点ユニットタイプといいます。

またその対義語としてお風呂や洗面、トイレがそれぞれ別々になったものをセパレートタイプといいます。

一般的に家族で住んでいる住宅やマンションではセパレートタイプといわれるそれぞれの設備が別々に設置されていることがほとんどです。

そのため、ユニットバスはイメージ的なものや使い勝手があまりわかっていない時、トイレとお風呂が一緒にあるのが少し違和感がるなど、敬遠される傾向にあります。

しかし、一つの場所に３つの設備が共有されていることで、設備の使用面積が減ることもあり、家賃をセパレートタイプよりは抑えられる傾向にあります。

住居費を押さえたい方にはこの３点ユニットタイプの設備が、おすすめの物件になってきます。

居住面積が広い

一つの部屋を借りる際、これら３つの設備への使用面積が少なくなるため、より居住に占める空間を多くとることができるかもしれません。

お風呂、トイレ、洗面は住居で過ごす時間のうち、使用する時間が少ないと思います。

居住空間のうちこれらの面積を減らし、リビングや寝室など、より普段からリラックスできる部屋を広くすることも考え方の一つかもしれません。

断熱性に優れている

ユニットバスは賃貸物件だけではなく、建売住宅やマンションにも一般的に用いられるようになってきています。

その一つの大きな理由は、断熱性が高いことです。

ユニットバスはあらかじめ工場で天井や浴槽、床、壁などを成型し、現地で組み立てます。

つまり一つの建物に天井が２つあることになり、冷めにくい魔法瓶のように二重構造になります。

またその間に断熱材が入っていれば、より温かい浴室が実現する最大のメリットがあります。

３点ユニットバスの快適な使い方

３点ユニットバスのメリットについてここまで説明してきました。

それでは、より快適に普段の生活で使用するためには、どのように使用したらよいのかを説明します。

シャワーカーテンは浴室の内側に入れる

お風呂内でシャワーを浴びるとき、浴槽の中で立ちながら行うことが一般的です。

体を洗う時、髪の毛を洗う時も同様です。

立っての動作のため、浴槽とその横に設置されたトイレや洗面に、使用している水しぶきがとんでしまいます。

そのために、シャワーカーテンという設備がユニットバスに設置されています。

使用時にシャワーカーテンを閉めることで、水滴がトイレや洗面などに飛ぶことを防いでくれます。

また、その時の注意点として、シャワーカーテンを浴室内に入れることが大変重要なポイントになります。

シャワーカーテンを浴室内に入れることで、カーテンの内側に付着した水滴がそのまま浴室内に落ちることで、トイレや洗面の床に流れ出すことを防いでくれます。

ユニットバスの使用方法がわからず、浴槽の外側にカーテンを出してしまい、シャワーを浴びた後、トイレや洗面の床が水で濡れてしまい、床掃除をしなければならない失敗をしてしまいがちです。

３点ユニットバスの収納不足は壁にラックをつける

ユニットバスは、一つの空間に３つの設備が凝縮される構造上、収納場所がほとんどないのが一般的です。

セパレートタイプでは、洗面台の下の収納空間や洗体場所があるお風呂では、水道蛇口付近にせっけんやシャンプーを置けるスペースがあります。

しかし、ユニットバスではそれらの場所があまりありません。

しかし、より多くの品物を使用するわけではないので、１００円ショップやホームセンターなどで壁に吸盤などで設置できるラックを購入すると大変便利になります。

ユニットバス内はどうしても湿気がたまりやすくなるため、トイレットペーパーやタオルの予備は室内には必要最低に置くようにしてください。

ユニットバス内にサンダルを用意する

ユニットバスではお風呂を使用する時、上手にシャワーカーテンを利用しても、床が濡れてしまったり、洗面で使用した水滴が床に飛んでしまうこともあります。

ふとトイレを使用した時に、靴下や足が濡れてしまうことが起こる可能性があります。

そこで、トイレ用にサンダルを用意することをおすすめします。

サンダルは１００円ショップで手に入れることができるため、汚れれば定期的に交換することもできます。

水滴がついたり、すぐに洗うことも可能なものを選びたいので、ビニールやプラスチックでできたものを購入することをおすすめします。

【いいコトいっぱい三点ユニットバス】まとめ

３点ユニットバスはそのメリットを考えれば、利用したいと考える設備の一つです。

３つの設備が一つにまとまっているために、居住スペースをより広く確保しながら、賃貸料金を抑えることができる可能性があります。

また、使用する際に、利用方法をしっかりと理解すれば掃除やメンテナンスも簡単にできます。

決して広い空間とは言えませんが、工夫次第でさらに快適な生活ができるかもしれません。

自分に合った生活スタイルを確立するための一つの選択肢として、３点ユニットバスの利用を考えてみてはいかがでしょうか。

3点ユニットバスはメリットがたくさんあります！お部屋をお探しの方は一度、ご検討してみてはいかがでしょうか？

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